㈠ 我网签的商铺未按合同交房，违约金怎么算
最普遍的介绍：合同问题
特点是什么：违约
举例说明应用场景：合同法
其它含义：赔偿金
举例说明应用场景：可依按合同总价20%赔偿。
㈡ 网签购房合同，卖家违约，一直拖有风险
对于合同当事人违约的情形，符合法律规定的，卖方存在违约行为的，应当及时要求卖方承担相应的违约责任，当事人就违约问题协商无效的，应当及时向人民法院提起诉讼，否则超过诉讼时效的，人民法院有可能因超过诉讼时效而不予以处理。
㈢ 我是网签合同，他们违约后我应该在什么地方去起诉
根据合同的约定，可以起诉到法院去要求判决合同解除，并协助办理撤销网签手续。
㈣ 本人买了一间商铺 一年前网签之后现在找不到网签合同了 该如何处理
是的，除了网签外还需关注以下内容：购买商铺需要注意事项： 1、房屋用途看是否确实为商用，并在合同中注明; 2、公用分摊面积商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，建议购房者选择按使用面积计单价的方式，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。同时，让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法; 3、物业管理许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上，这也是购房者在购买商铺时极易忽略的环节; 4、交房条件商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要，在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件，并在交房时注意验收。
㈤ 房屋买卖合同卖方违约怎么处理
如果是买卖合同涉及到的资金金额比较高，买卖双方对此都比较谨慎，在交易的时候会签订买卖合同，但是还是会遇到卖房者违约的情况，比如并没有在规定的时间里面过户。那么，卖房违约法院会怎么处理呢?遇到卖方违约，买方一般会根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。法院会根据以下法律依据来处理：《合同法》第112条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。合同法第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
㈥ 购房合同和网签合同赔违约金哪个为标准
签合同收定金了，根据房地产法规定房屋产权还没有发生转移，现在不想卖了可以反悔，根据合同法等规定需要承担违约责任、赔偿双倍定金
㈦ 我一次卖了6个商铺，其中一个己网签给对方，但还有五个是办了...
属于合同纠纷，不会认定诈骗，但是如果合同违约，需要承担相应的责任
㈧ 网签后，发生违约，能解除合同吗
网签后，发生违约，协商不成，到法院起诉，主张解除合同赔偿损失。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第七章违约责任
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
㈨ 买商铺开发商违约不能按时交房，违约金应该按买卖合同赔付还是网签合同赔付买卖合同高网签合同低。
公平的做法是按合同约定办。逾期付款与逾期交房，如果合同没有约定可以彼此关联的因果关系，则应两方面都计算。双方违约金的差额部分就是违约责任大的赔付给对方的款项。例如，逾期付款计算下来该付违约金2000，逾期交房该付违约金3000，则逾期交房一方应实际给付购房人1000元。
㈩ 一手商铺，网签之前购房款已全额付给开发商，网签后双方协商要解除合同，开发商能回购吗有违约金吗
您好，既然是双方协商解除合同的，那就谁也没有违约，哪来的违约金啊，望采纳