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30年前的房屋纠纷

发布时间:2021-12-04 21:07:37

⑴ 农村房屋30年前的分家单有法律效力吗

1、只要是在公平、公正前提下,经双方或多方友好协商所达成的协议,在理论上是成立的;
2、按法律规定,因分家协议已经30年,从有效时限上看,应该已经超过了协议的有效期,需要重新协商,否则法律层面不会支持协议内容;
3、重新协商后的协议,应找第三方公证机构进行公证,经过公证机关公证后,协议再次有效,协议内容收到法律保护,有效期得以延长。

⑵ 我有一个近30年的房产纠纷,未得到解决。新闻媒体关注了,他的可信度有吗

不可信 新闻媒体不会像任何人索取什么费用,一档子节目需要3千就能关注?
如果3千就能上节目,那就不会有巨额广告费了,人人都可以上电视了!
网站是真的 但是联系人不一定是真的 你可以进网站查询他们的工作人员,
每个工作人员都有编号,很多骗子就是利用你们这种病急乱投医的心情进行欺诈!

⑶ 最高人民法院关于审理商品房买卖合同法律纠纷可否适用30年前的房屋买卖纠纷

最高人民法院关于审理商品房买卖合同法律纠纷不适用30年前的房屋买卖纠纷。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释是为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定的解释。
《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为,适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定
第二十八条 本解释自2003年6月1日起施行。
《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的,适用本解释。
《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,在本解释公布施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的,不适用本解释。
《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为,适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。

⑷ 30年前民事纠纷,对方侵占我房子地界,现在能起诉吗

只要你的房子仍处于被侵占的状况,仍享有诉权,不受诉讼时效的影响。

⑸ 房屋被告侵权,已经过了30年,可以通过诉讼时效获胜么

首先,房产证上登来记的面积为源房屋的套内面积加上分摊面积,即产权面积。不知道你邻居有没有考虑到他这一点。
如果实地测量面积与房产证上登记不符,那就到当地房管部门要求变更测量,经有相应资质的测绘单位出具房屋现状测绘报告就能变更。在官方认定事实之前,不能确定你是否侵权。
如果侵权行为或事实一直存在,则不适用诉讼时效,这点你的理解是对的,如果你们真的侵权,他可以起诉的。
对于这种邻里之间的事情,我建议坐在一起和解就行,没必要闹到法庭上的。当然,一定需要确定你邻居的房本到底有没有错误。
谢谢

⑹ 对历史遗留的房屋确权纠纷应如何处理麻烦告诉我

关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定:有关土改遗留的房屋确权纠内纷,一般应以土改时所容确定的产权为准。土改时地主、富农被没收、征收的房屋,已确权给他人或归集体所有的,应依法保护。对华侨和港、澳、台同胞的房产确权问题,应依有关政策规定处理。
对强占或损坏已经社会主义改造和公私合营时已入社入股房屋的,应责令其迁出或赔偿。

⑺ 30年前法院错判的房产纠纷案现在还能起诉改判吗

对于三十年前的民事判决,由于一事不再理原则,当事人不能通过重复起诉方式,维护自身合法权益。另外,如果有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出再审申请,以及时维护自身合法权益。

相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:
(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;
(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;
(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;
(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;
(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;
(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;
(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;
(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;
(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;
(十)未经传票传唤,缺席判决的;
(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;
(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;
(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。

第二百零五条当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出;有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

⑻ 已经继承了30年的房产现在又提出异议怎么办

由于该案例涉及的继承争议已经超过20年,超过诉讼时效。当事人之间如果不能协商解决,法院不会受理。根据《继承法》第八条 规定,继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

⑼ 拆迁纠纷,房屋已经拆迁 装修入住了。现在别人拿着30年前法院判决书要求归还房子

确权案件不同于一般债权给付的判决,所以该判决没有一般判决未申请执行即丧失强制执行力的限制。对方胜诉的可能较大。关于装修费用的问题可以协商,一般来说问题不大

⑽ 三十年前搭的房子属于违法建筑吗,

依据建设部的规定:三十年前搭的房子属于事实房屋(村委认可、村民给证明),不属于违法建筑!

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