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租房纠纷起诉咨询

发布时间:2021-11-29 11:28:39

⑴ 租房纠纷应该打什么电话解决

双方发生租房纠纷,当事人可以通过拨打房管局电话或者向人民调解委员会申请调解。
还没有解决的,可到当地人民法院起诉。现在是法治社会,租房也是外出工作者的必要选择,大家在租房时应该约定好租房退房的相关事项。若是没有约定,在遇到租房纠纷时时也不要冲动,可以选择合法的方法,为自己合法维权。
如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房,应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
【法律依据】
《中华人民共和国人民调解委员会组织条例》第五条 人民调解委员会的任务为调解民间纠纷,并通过调解工作宣传法律、法规、 规章和政策,教育公民遵纪守法,尊重社会公德。
人民调解委员会应当向村民委员会或者居民委员会反映民间纠纷和调解工作的情况。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。第一百二十四条 人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理:
(一)依照行政诉讼法的规定,属于行政诉讼受案范围的,告知原告提起行政诉讼;
(二)依照法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁;
(三)依照法律规定,应当由其他机关处理的争议,告知原告向有关机关申请解决;
(四)对不属于本院管辖的案件,告知原告向有管辖权的人民法院起诉;
(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件,当事人又起诉的,告知原告申请再审,但人民法院准许撤诉的裁定除外;
(六)依照法律规定,在一定期限内不得起诉的案件,在不得起诉的期限内起诉的,不予受理;
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持收养关系的案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。

⑵ 租房纠纷 如何起诉

先调解吧,不成的话双方达成协议去仲裁吧。。。起诉的话去立案庭,有人会告诉你有什么程序的,一点小事。。。

⑶ 关于租房纠纷免费律师在线咨询

房屋租凭合同必须是书面合同,口头续租除非有证据证明,否则作为不定期合同,即房东有权随时结束租凭合同
看了看你的情况,想问一句,你的房屋租凭合同是否有写注明出租房内的那一套东西的价值,如果没有的话,那你直接向他追回那7000元押金,根据证明责任,房东的损失需要由房东自己来证明,如果他证明不了,也不由他说了算,所以不用怕他,让他拿出证明,上到法庭法官也会要他拿的,他再不拿就说去公安机关报案。

⑷ 租房纠纷,法律问题咨询

1、积极应诉,弄清楚案由、原告的诉求及原告向法院提交的证据材料。并将对自己有利的证据提交法院。如果有必要且证据充分的情况下,可以反守为攻,起诉假房东及中介,要求对方承担违约或债权责任;
2、建议出庭,按事实陈述,如果不出庭,会缺席审理,对你不利;
3、有充分证据证明你确实属于受害者的,法院不会判决由你承担责任。真实房东之所以将你列为被告,很可能是为了让法院更好地查清事实,其主要目的应该是让假房东及中介承担责任。
4、另外,应诉前你需要想清楚,租房时为何没有发现房产证为假。以免法院认为你未尽审慎义务,明知为假继续租房。

⑸ 租房纠纷 起诉问题

我们这边的律师起码5000起价,你这小额诉讼不建议请律师呢,自己写诉状自己办,不会写就去找个律所咨询一下,民诉,你这个诉状简单得很30分钟就能写好。去你们那个区的法院递交起诉书。法院立案最多七天,而且你这个事实又清楚很快就可以解决。估计你咨询费用诉讼费用加起来不会超过1000。选择简易法庭。

⑹ 租房纠纷(法律咨询)

刘可以随时要求吴走人,但是应当在合理期限之前通知承租人吴。

根据《合同法》等相关法律规定,对于租赁合同,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;对于不定期租赁,双方当事人均可以随时解除租赁合同。但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

根据你说的情况,刘可以随时让吴走,但要给吴必要的准备时间。刘已经缓和了几天了,所以刘现在可以随时让吴搬出。

⑺ 租房合同民事纠纷咨询

您好!针对您的问题回答如下:

可以追究二房东的违约责任,并要求其给予相应的赔偿

和当地的律师事务所联系

准备诉讼材料,写起诉状去法院起诉即可

祝好运!

⑻ 租房纠纷怎么办

租房纠纷应该通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
【法律依据】
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

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