问：近日，村民张某来到县国土资源局，称其本人在村内只有一处新中国成立初期祖上留下的宅基地，上有3间平房，没有建围墙。1990年翻建成3间新瓦房，一直也没钱建围墙。1998年张某和妻子一起外出打工，举家居住在外。今年张某返乡并准备长期居住时，却发现邻居李某在自家房屋前宅基地上建了两间房屋。张某要求李某拆除房屋退还宅基地，李某以占用的是空闲地为由拒绝了张某。后经村委会和乡政府调解无果，张某要求对李某非法占地行为进行查处。经了解，张某的宅基地没有办理土地使用证，只有1955年父辈分家时的分单。那么，李某的行为是侵权还是非法占地？
答：处理此类民事纠纷应当秉持一个宗旨，即有利于稳定、有利于民生。张某、李某之间的土地争议或者土地纠纷，在农村是普遍存在的。村民之间会因为几厘米的地盘打得不可开交，因此，处理此类事情既要依法依规，又要考虑历史，照顾现实，实事求是。张某的宅基地源于新中国成立初期留下的私有土地，农民私人土地所有制被集体土地所有制代替后，其宅基地的使用权一直保留下来，但因种种原因一直也未进行土地登记，更没有土地使用证，这种情况在农村也比较普遍。但在农村都有一个传统的习惯，就是每家每户都有一个院落。虽然张某并没有土地使用证，但其历史上形成的权利应当得到基本的尊重。可以找一些年长的村民，证明他们家的小院范围到底多大，四至界线到底在哪。经调查，如果李某家盖的房子确实占用了张家的小院，就应当退还或给予一定经济补偿。这需要在村委会或当地政府主持下，由两家本着互谅互让、平等协商的精神加以解决。
至于李某的房屋是否属于违法占地，这是另外一种行政法律关系，应当由国土资源主管部门依据事实和法律处理，这与李某、张某之间的土地纠纷没有直接关系。
㈡ 邻居之间庄基纠纷
什么管子啊 排水的吗？在自己的地基上他管不了吧 还是好好协商一下吧 毕竟是邻居 抬头不见低头见 实在不行就采取法律手段 他给你砸了 你报警啊
㈢ 如何解决与邻居之间的房屋共墙纠纷
你是被邻居钻了空子。你动公共部位，必须经过双方同意，而且共用部位一般是承重墙，没有经过房屋安全鉴定部门鉴定，你补好了也对承重墙有影响。邻居告你肯定你要输。好办法还是双方协商。
㈣ 我家和邻居有宅基地纠纷，后来法院有调解书,但是没有宅基地本，现在村里不给办宅基地本怎么办
根据提供的情况，没有宅基地本是没有关系的，以法院出具的调解书为依据 ，而且具有法律效力 ，而且村里没有权利办宅基地本。
㈤ 邻居宅基地过界纠纷政府相关单位协调解决双方同意了,一方又闹事怎么办
继续协调解决问题，闹事意味着对方还有问题没有解决，都解决好了自然没有再闹事的
㈥ 和邻居宅基地纠纷
你们这不是纠纷，抄不要避重就轻，掩盖违法行为，即便证件内容错误，这也涉及到政府人员的工作失误，知错就改以后还是好同志，如果不改正就是做不到为人民服务，那么就只能开除了。你不要强调宅基地面积，应该关心位置以及尺寸，这是进行宅基地规划和测量宅基地所确定边界用到的数据，违反规划政府肯定不批准，否则处罚更严厉。更多的情况可能是测量错误或者以后施工造成边界偏移，这是群众的错误，自己不改，政府强制改还得罚款。现在当地政府不管理宅基地不要紧，但是群众处事需要有原则，应该符合规划，那样以后政府审批的时候就用不着处罚这一方面了。另外他算老几啊，你干嘛任由他摆布，你让他找政府批准去，批准不了连土地都不承认是他家的
㈦ 与邻居有宅基地的纠纷要找司法所解决，他们要我写一个东西交上去，要写个什么样的东西呢
这个就相当于是个情况说明吧。把事情的具体情况写清楚，形成书面文字，最好是打印出来的。
㈧ 村委会签的双方因宅基地发生纠纷的调解书有用吗
村委会可以抄对民间纠纷进行调解，经袭调解协商一致的，可以制作调解书，由双方当事人签订后，即具有法律效力。
从法律效力上来说，村委会的调解书与普通民事协议具有相同的法律效力，要按调解书内容履行。如一方拒不履行，另一方可以到法院起诉处理。
㈨ 邻居把我退让的房屋地基以调解书形式占为己有,怎么维权，并且公用通道也变成他私有化了。违反了哪一条呢
既然有调解书，说明你签字确认过了，怎么说是占为己有呢？如果你不同意，就是调解失败，不能形成文本也就是说不能生效。既然是公用通道，他更无权占用，更别说私有了