上海最新动迁纠纷案例

① 上海拆二代得到拆迁款后都经历了什么

上海拆二代得到拆迁款后都经历了什么？

其实拆迁的问题是一个比较复杂的情况，因为很多地区都会面临着拆迁，有些城市正在逐渐扩展，在逐渐扩展的过程中就会占用一部分郊区的土地，这也是为什么会出现拆迁的一个原因？

但是不同地区拆迁的补偿金额也是不一样的，要根据当地的物价水平，有的地区拆迁的补偿金额就会比较高，但是有些地区拆迁的补偿金额就比较少，就比如一些农村地区，他们的拆迁补偿金额就会比较少，但是如果是城市地区在这种情况之下，城市的拆迁补偿金额是非常高的，很多人都可以以此为收益。

以上就是我对这个问题的回答，希望我的回答能够对大家有所帮助，喜欢的朋友可以在下方评论区点赞关注，我将会和大家积极互动。

② 目前上海法院在判决承租房动迁的案子,法律己据是什么

这个问题你要去查一下，关于这方面的法律法规等各项规章制度

③ 上海房屋征收家庭内部分割份额不满意的 经过动迁组调解不成功的 安置款项怎么处理 会打给承租人吗

上海房屋征收家庭内部分割份额不满意的 经过动迁组调解不成功的 安置款项是不会打到款项来的，只有确认没有矛盾了才会打款。

④ 推荐一下上海好的动迁纠纷方面的律师

上海融孚律师事务所的高军律师专门办理房产纠纷、动迁拆迁纠纷案件。

⑤ 上海拆迁赔偿问题

首先 拆迁人会给你提供一套拆迁补偿方案(当然是对拆迁方有利)
本人认为;你应该学习一下相关的法律法规.争取自己最大的利益!!!!
如果对方违法违规!! 也好收集证据起诉!!
国务院305号令<<城市房屋拆迁管理条例>><<物权法>><<民法通则>><<上海市城市房屋拆迁管理实施细则>>吧!(网上搜索..书店有售)!!
第三条 ： （一）拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
（二）被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人。
（三）房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。 第十四条 （拆迁公告）
区、县房地局颁发房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
区、县房地局和拆迁人应当及时做好拆迁政策、拆迁方案的宣传解释工作 第三十三条 （居住房屋的货币补偿金额）
拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。
执行本细则第三十五条、第三十六条、第三十七条第一款和第三款规定时，适用被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。
最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。
本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。
已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。
价格补贴标准，由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。 第三十九条 （面积标准房屋调换）
被拆除房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋，符合拆迁房屋所在地的区、县人民政府规定条件的下列被拆迁人、房屋承租人，可以选择面积标准房屋调换：
（一）未出租私有居住房屋的所有人；
（二）执行政府规定租金标准的公有居住房屋承租人，但被拆迁人选择房屋调换的除外；
（三）执行政府规定租金标准的私有居住房屋、由房管部门代理经租的宗教团体房屋、由房管部门依法代管房屋的承租人。
面积标准房屋调换的应安置面积，以被拆除房屋的建筑面积为依据，按照下表所列的百分率增加安置面积：
被拆除房屋地段 安置房屋地段
四 五 六
一、二、三 30% 60% 100%
四 —— 40% 70%
前款所列房屋地段，由市房地资源局划定。
每户被拆迁居民应安置面积的最低标准和位于五、六类地段的被拆除房屋增加安置面积的标准，由拆迁房屋所在地的区、县人民政府制定。
安置房屋的建筑面积超过应安置面积的部分，被拆迁人、房屋承租人应当按照安置房屋的房地产市场价支付房价款。
安置房屋在一、二、三类地段，以及被拆除房屋和安置房屋均在四类地段的，不适用本条规定
五十六条 （货币补偿款、房屋调换差价款的支付） 拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。
被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。
被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。
经拆迁裁决的，支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间，参照上述规定确定。

⑥ 最新上海房子动迁政策和注意要点

我GF是拆迁办做的，我自己家不动迁所以了解的没她专业，但多少可以帮到你一点。

一、.2种分配方法，按户口或者按房屋面积。按户口牵扯到之后分钱的问题，你伯伯户口在，拿的钱给不给他一份？这个你们要商议好。如果面积大（扩大建筑面积）就按面积分配，不过现在政策严明，一些违规建筑面积不算进去的。其实两者差价不大，都一样，因人而异。
二、别当钉子户，你想当钉子户或许有可能拿到更多的钱（只是有这个可能，或许和别人一样），但是生活会苦一点，另外，给拆迁办的人搞好关系也很重要，这些都是一句话，大家懂得。
三、拿房还是拿钱，现在分配的房子是一批比一批远，青浦，松江，南汇，奉贤，都来了。个人认为拿钱投资较好，没有投资理念的，认为房子实在的就拿房子。
总体来说，拆迁等于发财，祝贺你。

⑦ 上海产权房拆迁后纠纷！达人进！

其两位子女可以按照继承 主张你后奶奶拟进人口应得的份额

⑧ 上海现在动拆迁双方没有达成共识，年事己高，身体不好，政策不太了解，想问有强迁吗强迁有什么样流程。

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出强制拆迁申请。

根据《城市房屋拆迁管理条例》第14条、第15条的规定，强制拆迁前，应妥善解决被拆迁人的补偿安置或者周转用房问题；在房屋拆迁公告规定的或者条例第十四条第一款规定的裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，方可强制拆迁。实施行政强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。建议委托律师帮忙处理，与拆迁办谈判沟通。本律师办理过此类案件，最大限度的保护当事人你的利益，如有需要可以与我联系。

⑨ 这次上海新政动迁，动迁组的经办人说新动迁法只保护产权人，不保护户口人，是这样吗，如果是这样的话，新

可以委托专业律师搜集相关的证据材料后与动迁组谈判解决，如果动迁组不肯物质损害赔偿，由专业律师向法院提起诉讼要求动迁组物质损害赔偿！本人是专业处理房产纠纷案件的律师，同时也处理了大量的房产纠纷的案件，最大限度的保护当事人你的利益，就你的事宜可来电咨询。

⑩ 上海房屋拆迁，户主有权决定如何分配拆迁款吗子女要是不满意分得的拆迁款，通过诉讼可以打赢官司吗

你好，一般来说上海动迁，基本是一个蛋糕捧回家，自己分。国家不管分配。
当然如果你父母分配不公，你可以打官司。
主要看你对房子贡献，如果你出过钱，或则你有户口，补偿考虑到你的户口，那应该保障你的权利。
如果房子纯粹是父母的，子女没有贡献，那就应该均分，如果父母喜欢的孩子，多分一点，不喜欢少分，那也办法，毕竟是父母财产。