腰线问题投诉

① “腰线房”有什么问题会影响些什么

有腰线的房一是漂亮,二是腰线宽可搁花盆或安放空调外机,三若是现浇腰线强度更高,更牢固,台面石材装饰吊边更好!

② 房子腰线层好不好

房子腰线层不好，原因如下：

1、影响采光。腰线的存在，可能会占用窗户的面积，如果楼层较高的话，影响倒是不大，但是如果楼层低采光条件本身就不好的情况下再加上腰线的半堵墙采光就会更加不好。

2、有一定的安全隐患，因为一线的存在，这个楼层就会多出一个比较宽的平台，如果楼层比较低的话，多出的空间仍是可以在上面行走的，对于低楼层来说，无疑是给小偷们提供了便利。

3、有一定的渗水风险。因为一线的那层平台比较宽，如果灰大的话。会容易堆积灰尘，下雨的时候也会容易堆积雨水，如果防水工作做得不好的话，很容易发生渗水的情况。

(2)腰线问题投诉扩展阅读：

买房须知小常识

1、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

3、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

4、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

5、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

6、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

③ 买房的时候选了3楼的腰线房，腰线房都存在一些什么问题

不少朋友在买房的时候都没有注意“腰线房”，而如果买房者不主动提及，售楼小姐也不会告知其中的猫腻。很多楼房的3楼是腰线房，不少人都是等买到之后，才后悔不已。那么，腰线房都存在一些什么问题呢？让我们一起来看看吧。

所以，腰线房因为采光受限、容易积水导致窗台受潮发霉、有安全隐患等问题，我们在购买房子的时候，一定要向售楼小姐问清楚腰线所在的楼层，尽量避免买到腰线房。或者，在售楼处的时候，通过仔细察看楼层的沙盘也不难发现腰线层。

万一要是不小心买到了腰线房，如果和开发商交涉无果的情况下，可以要求开发商对腰线进行适当处理，比如缩窄腰线的宽度，在修建腰线的时候要求做出一个小小的弧度以避免积水。而对于业主来说，腰线房在装修的时候则一定要特别注意窗台的防水，还有就是一定要装好防盗窗，不让“夜行侠”有机可乘。

④ 最近收房了，却发现收购楼层有腰线（影响光线与通风），购房时售楼人员没有任何说明，该怎么维权

只有你在购房合同上签了字，你跟本找不到开发商的责任，他们早就把这些法律条款弄好了，

⑤ 腰线阳台窗户往外移50公分,楼上投诉，怎么处理

⑥ 为什么腰线层反而贵了

之所以腰线层争议那么大，其实就是腰线层也并非一无是处，认真去了解过腰线层的人就知道，一般腰线层在建设的时候就会向外延伸50厘米甚至更多，这个就是腰线层外凸的空间，这种做法无形中给家里增加了使用面积，在装修的时候要是利用得当完全可以给自己弄一个景观阳台。

因为腰线层在这个位置用的是保温隔热效果比较好的挤塑板，这样你就无形中给自己房子比别人多增加了一层保温隔热层，何乐而不为呢。

再从安全性上来说，对于家里有小孩子和宠物的家庭一定深有感触，就怕出现小孩从窗户掉落这样的安全问题，胆战心惊，有了这层腰线的保护，真的会放心不少。

腰线层虽然还不错，但是还是要正视它所存在的问题，当然这些问题主要是腰线楼下一层会比较容易出现的，主要是腰线外凸位置挡光，渗水等问题，对于腰线下一层的住户来说，还是要看这个凸出宽度大小的问题，如果凸出位置比较小不涉及采光问题是可以购买的，如果宽度较宽，那就要好好考虑一下了。

腰线层指的是，高层住宅外立面凸出的那一层。腰线层的位置一般不是固定的，实际上会随着楼层的数量和高度进行一定的调整，但基本上是处于楼层中下部，那么腰线层到底是干什么的？

腰线层一般是用来装饰建筑的外立面的，会让整个外立面显得更好看更有层次感，避免整栋楼一成不变的外观。

⑦ 腰线墙面渗水怎么办 墙面一般如何进行修复

墙面渗水原因：
1.冷凝水引起的潮湿：过去有些住宅的墙体没有保温层，冬季时，墙体外冷内热，会在内
2.墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿；
3.楼上地面防水不好造成墙体潮湿；
4.楼上水管与地面结合处没有做好防水；
5.装修时涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。
墙面渗水处理方法：墙体材料应选择密实度高，强度高的砖；给排水管安装后进行试水，确定不漏水后才进行墙体装修；严格按照施工规范进行施工，做好外墙防水处理。内墙铲除处理重做基层，刮涂防水腻子，打磨找平后涂刷1底2面防水涂料。
北京墙面刷新翻新建议咨询闪电刷新

⑧ 我买房时置业顾问说我买的不昰腰线层，但是签合同时发现是腰线层，现在开发商不退2万的定金，我该怎么办

只要你有合同等证据能够证明你的说法，那你就该去工商部门投诉他们商业欺诈！！
你也可以先找到那个置业顾问，然后用录音或录相录下你和他们协调的过程，主要是他们当时劝你买房时的说法。
只要你有证据了，你就可以打赢这次斗争了。
现在的开发商都很坏，又可能很穷。他们就常常用定金方式来坑不懂法律的买房者的定金。
因为定金是不用退还的，所以，只要你当时没有签订合同，他们收定金有涉嫌违法。
所以，你一定要想办法找到证据，然后再请律师帮你打这官司。

⑨ 买到腰线层很心塞不知以后靠近墙根处会不会渗水为什么一栋楼这么多腰线线条是混凝土的还是加上去的

下雨不会飘进屋去，明显好楼层，你想的不对劲