❶ 商铺发生产权纠纷，做为租户该如何维权
现在的问题是房屋确权问题，如果法院将产权确认给甲方，乙方的分期转专让合同无效的话，你属与乙方签订的承租合同就无效了，如果是这样当然找乙方赔偿你的损失了。甲、乙双方在诉讼期间甲方不可以限定你时间让出房屋，你可以向公安报案维护权益，待法院判决书生效后再落实该房的归属问题。
如果乙方与你签订的合同无效，其责任就不是乙方单方的了，你没有弄清楚乙方是否有权出租该房屋就与其签订了承租合同，双方都有一定的责任了。造成的损失双方协商解决，协商不成诉讼解决，你要准备好直接损失和间接损失的相关证据了。
❷ 工商业者非法侵占私人店面两个月了,拒不腾房,12315可以介入并有用吗
向公安报警。12315是处理消费类纠纷的。
❸ 商铺房租到期对方不腾房可以打110吗
这是民事合同纠纷，110不应当负责处理这样的事情，你可以依法向法院起诉。
❹ 法院判决下来让我腾房 我坚决不腾 法院会强制执行么
法院会强制执行。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：
1、第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
2、第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
(4)商铺腾房纠纷扩展阅读
3月22日，富裕县人民法院集中警力对一起强制迁出房屋案件进行了强制执行。在维护了申请人的合法权益的同时，也给当事人及围观人群进行了一场现实生动的普法宣传，收到了良好的社会效果。
案件来源于一起房屋买卖纠纷，申请人段某与被执行人闫某房屋买卖纠纷一案经富裕县人民法院判决，涉诉房屋归申请人所有。判决后，被执行人闫某一家长期居住在涉诉房屋内，拒绝迁出。
收到此案后，执行人员依法向被执行人送达相关的执行文书，并多次找被执行人进行沟通，要求其迁出房屋，但被执行人拒绝履行，本案陷入僵局。该院多次沟通研究，法院决定对该案件进行强制执行。
执行当日9时许，该院执行人员20余人准时到达涉诉房屋外围，法警迅速在房屋周围拉起警戒线并疏导附近群众。县法院副院长杨春杰、李海波，执行局长霍振刚对房屋占有人闫某进行了规劝，闫某不听劝阻。为了维护法律的尊严，保护申请人的合法权益，法院决定采取强制措施，干警将闫某带离现场。在县公证处的公证下，法院对此案进行强制执行。
参考资料来源：中国人大网—《中华人民共和国民事诉讼法》
富裕县法院网—富裕法院对一起强制迁出房屋案件进行强制执行
❺ 房屋租赁合同纠纷逾期腾房法律规定有哪些
法律上有三种选择：对方在明知1月份的完整租赁对你来说很重要的情况下，却故专意隐瞒其租赁合同1月9号即属到期的事实，与你签订1月31日到期的转租赁合同，已经构成欺诈，你现在就可以主张撤销该合同，要求返还押金。因为还没有到履行的时间点，承租人——就是二房东和房东也还没有商量出结果，你无法确定对方到期能否履行合同，现在不能主张对方预期违约而解除合同。如果对方到期不能履行，你可以主张对方违约，要求赔偿损失。另外，如果主张转租赁合同超过原租赁合同的期限的部分无效，你也必须继续履行完毕合同有效的部分，直到1月9日。但是，即使是最有利的第一种选择，由于合同的撤销必须经过法院，而一旦打起官司，就不是一两个月能搞定的了。所以，建议能协商就协商，不能可以找司法所或者人民调解委员会调解，实在不行就先另寻租处，这段时间先收集好证据，等事情办好了，再起诉二房东。
❻ 商铺出租引起的法律纠纷,请大家指教
租店与后来的争执诉讼虽有因果关系，但已是两个问题了。因为A的诉讼，目的不在承认租店合同是否到期，而是纠纷中的损失赔偿，说白了，她就想通过耍赖得到一点钱财。
从你的陈述中可以看出，你亲戚胜诉的可能性还是很大的。但是你们应该注意到以下四点：
首先，店面出租要有书面合同或协议，这是把理（诉讼主动权）掌握在自己手里的第一要件证据，这样就可以把强行搬A商品出店的行为证明为合理合法；
第二，你们要有足够的证据证明A倒地不是你们动手殴斗的结果，其项链丢失也不是你们拿走的，也就是说，你们要能够证明没有蓄意殴打A，至少也要让A没有足够的证据证明她所说的项链丢失和被打伤就是你亲戚故意所为，甚至可以将其项链丢失之说定为讹诈；
第三，争执当中无意推碰所导致的皮肉青紫外伤，责任要小得多，她说自己身上有伤，可能你亲戚身上也有呢，谁又该赔谁呢？大不了替她偿付一点儿药费而已。这一点可以让医院或法医做出鉴定，仅仅凭A随意漫天要价索赔是不好使的。
第四，因为一点争执，A就可以直接将你家亲戚告上法庭，你们也要提防她来者不善，如果她利用关系在法院或医院那边事先做了工作，你们的事情可以就要多一些麻烦。但我相信法律是公正的，只是你们一定要据理力争，不能服输！
❼ 家庭房产纠纷：法院判决书要求腾房，但被执行人仅有该处一处住房，请问法院能够强制执行么
唯一房屋不得执行的前提是被执行人享有物权。对于房屋析产或房屋确权，不属于唯一住房的问题。
❽ 被执行人在什么情况下，法院无法执行腾房
除了被执行人还有其它人住，而且必须依赖此房居住。法院暂时无可行的妥当的其它住处安排，如果基于上述，暂时可能无法强制腾房！但只是暂时的