黄岛别墅纠纷

❶ 黄岛涵碧楼别墅为啥要拆除嚒

涵碧楼别墅区是填海建造的，根据国家的蓝湾整治方案，还环境以碧水蓝天，所以要拆除。

❷ 买了套别墅有十二年了,但房子的质量问题一直未解决,现在可以起诉至法院吗

留好一直跟人交涉未解决的证据，起诉试试吧，拖得越久问题越多，到时候找不到人，即使官司打下来了也没办法执行不是。再咨询咨询律师最好。

❸ 别墅是什么意思

别墅是在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。

villa最早出现于中国时，经常翻译成三种，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园，有时还叫城堡，不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。

当别墅多起来的时候，一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区，这是别墅区的原形。别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。

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从建筑形式上看，别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限，世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现。

但由于西方文化影响，以及近代屈辱的历史导致中华民族自信心的消逝，我国当今的别墅多推崇欧美风格，中华风格的别墅几乎绝迹。实际上，建筑风格的划分从建筑理论上来说是十分复杂。

日式设计风格直接受日本和式建筑影响，讲究空间的流动与分隔，流动则为一室，分隔则分几个功能空间，空间中总能让人静静地思考。

传统的日式家居将自然界的材质大量运用于居室的装修、装饰中，不推崇豪华奢侈、金碧辉煌，以淡雅节制、深邃禅意为境界，重视实际功能。

日式风格特别能与大自然融为一体，借用外在自然景色，为室内带来无限生机，选用材料上也特别注重自然质感，以便与大自然亲切交流，其乐融融。

欧陆传统风格于17世纪盛行欧洲，强调线形流动的变化，色彩华丽。它在形式上以浪漫主义为基础，装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯，精致的法国壁挂，整个风格豪华、富丽，充满强烈的动感效果。另一种是洛可可风格，其爱用轻快纤细的曲线装饰，效果典雅、亲切，欧洲的皇宫贵族都偏爱这个风格。

❹ 联排别墅开发商赠送院子，自建围墙，遭拆除能向开发商索赔吗

自建围墙需要征求开发商同意，如消防等需要过关，否则算违建，影响了小区整体美观，是不能向开发商索赔的，但开发商前期有承诺可以更改围墙，那就问题不大。

❺ 别墅被侵占拍剧房主索赔300万是怎么回事

2019年9月底，林女士看电视剧时无意间发现自家位于宁波慈溪的别墅出现在了该电视剧里。林女士于是将别墅前后期的两个物业公司、开发商宁波相原和景房地产开发有限公司、电视剧出品方爱奇艺平台告上法庭。

记者了解到，目前林女士的的诉求有这几点，一是电视剧下架，或者将电视剧中涉及到其别墅的镜头删除；二是赔礼道歉；三是赔偿损失，目前预估为300万，包括财产损失和侵犯隐私权。

2020年7月21日上午，记者联系上林女士（化名）的代理律师王勤保了解情况，他说，目前该案件已经在3月开庭，7月庭前会议，现进行到证据交换阶段。

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影视公司表示是开发商应允拍摄的：

宁波影视是《我和我的儿女们》的出品方。其代理律师说，他们是正儿八经的大剧组，不会做所谓“擅闯”的事情。

律师说，这是一个200人的大剧组，前期有外联制片四下找符合剧情的场景，有人推荐了慈溪的这个豪华小区。

第一次，外联制片人也是以普通看房客的身份跟物业联系的，物业就带他去看了样板房，制片人拍摄了一些内景，拿回来之后导演说“OK”。接下来，剧组就拿着宁波市相关部门的介绍信，跟楼盘销售人员以及开发商沟通之后，进驻拍摄了7天。

被告律师认为在法律上，剧组当属“善意第三人”，认为开放商有权处置该房产的使用权。因此，原告方要求他们“停播、下架”很荒唐。

在今年3月18日的第一次开庭审理中，宁波影视表示他们并不是唯一一家在别墅拍摄过的剧组。另一部《大约是爱》连续剧，在2018年1月也在林女士的别墅里拍摄过，别墅成了这部剧男主的家。

所以在第一次庭审后，《大约是爱》的出品方也被追加为被告。在前两天的庭前会议中，《大约是爱》的律师说，我们是入内拍了7天，还付给物业6万元场地费。而物业方面的律师说，这6万元不算场地费，只是剧组使用了小区会所以及吃饭的费用。

同时，法院也依职权追加了开发商宁波相原和景房地产开发有限公司为被告。不过在庭前会议时，他们没有来。

❻ 黄岛高档别墅保安是不是骗人的

应该是骗人的‧ ‧ 别相信

❼ 黄岛开发区最高档的别墅群在那，周边措施和环境怎么样

金沙滩银沙滩附近，能买得起别墅的人，不在乎周边的配套这些的，环境很定是极其好的

❽ 二手独栋别墅院子与邻居的边界纠纷

既然是公共绿地，那么就不该有围栏，要求物业拆除就是了。

❾ 别墅邻居凿外墙违建，物业开发商管不了，邻居态度强硬，我该去哪个哪个部门反映该怎么办

您好，违章建筑，依法由住房和城乡建设机关管理，您可向当地住房和城乡建设部门监察大队投诉。
如果投诉不起作用，通过您说描述的情况，对方的行为应属不动产相邻权的侵权行为，可向不动产所在地人民法院提起相邻权纠纷诉讼，要求侵权人停止侵害、恢复原状并可要求赔偿损失。L