⑴ 前邻盖二楼和我签了高度协议但是现在影响我采光了怎么办
虽然签的是协议,但是不违反原则的情况下可以的,但是如果违反到你的采光权,那你当然可以毁约,可以起起诉的
⑵ 如何与邻居签采光协议书
按照合同的格式来就行 第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
⑶ 邻居采光问题纠纷
邻居采光国家有规定,如果是自建房房屋之间间距至少要留一米以上,才能达到基本采光效果,如果是商品房楼栋之间基本都是按国家要求修建,不存在采光问题。
⑷ 关于相邻两建房,采光,占地协议书范本
你意图没说明白,不过这个也很简单的。
只要写明谁(姓名,身份证号码)和谁(姓名,身份证号码)因为什么,要怎么样,在谁的见证下,立此字据。然后双方签字,最好有个第三方(就是见证的人双方都熟悉,而且威信比较高的),居委会什么的做个见证就行了!
当然最好是到公证处去公证了!
⑸ 邻里采光间距协议什么意思
国家的采光权缺乏可操作性,你问律师也不能给个具体的数字,常产生纠纷,一般协商解决。
⑹ 农村邻里宅基地边界因盖房划分产生纠纷
属来于相邻权纠纷源是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利纠纷。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
相邻关系中较常行使的权利包括:
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
⑺ 如何调解处理相邻通风、采光纠纷
《物权法》的出台,使这一问题有了解决的依据。《民法通则》第八十三条规定,侵犯相邻方的通风、采光权,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。《物权法》第八十九条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。此外,一些地方性法规和规范性文件也对此问题有所规定。因此,只要能认定侵权事实的存在,就可依据相关的法律法规和规范性文件的规定进行处理。
⑻ 相邻通风,采光问题怎么解决纠纷
一、相邻采光、通风关系。
民法通则第83条规定:“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或损失的应当停止侵害,排除妨碍、赔偿损失。”该条规定,认定了采光、通风是相邻间各方应有的权利。
二、认定相邻一方的建筑物给另一方在采光通风方面造成影响的依据。
相邻建筑物间如果距离太近,必然给双方都会带来一定的影响,但对处于相对低的建筑物一方影响则更大。具体地讲有以下几点:
1、使相邻房屋的经济价值降低。现代生活,人们普遍追求宽大明亮的住宅,如果地理位置好,其价位显然要高于阴暗的房屋。
2、由于阳光、新鲜空气的减少会使人身体受到一定的损害。
3、由于两建筑物距离拉近,会影响相邻家庭的隐私。每个人有自己的稳私,每个家庭是由个人组成的,同样家庭与家庭之间也存在着隐私。如果两房太近,窗户相邻,相邻一方的活动尽收眼底,这无疑给正常的生活带来许多不便。
4、享受不到阳光,使生活质量下降。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)仅对相邻间的截水、排水、通行等相邻关系的处理作了司法解释。对相邻的采光、通风问题的处理并未作出解释。因此,当这类纠纷诉至人民法院后,在认定有无影响这一问题上会感到棘手。一般而言,“造成影响”之“影响”会有几种形式。一是一般影响;二是较大影响;三是巨大影响。
⑼ 采光 邻里纠纷
你好。
以下资料请详细查看。
日照标准是指根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量