拆迁协议有纠纷能办房产证吗

1. 有拆迁协议，还需要什么手续吗办房产证

有了拆迁协议，你就能根据协议里面的约定获得安置房和补偿款，你所需要问的是要办什么手续呢？
获得安置房b柱之后，办房产证就可以了，实践中这个过程一般会比较长，需要很长时间等待才能办到房产证，具体的话你要看信息的内容，如果涉及到违约，可以起诉到法院，要求及时履行。

2. 拆迁协议上的名字在办理房产证时可以变更吗

不能，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。

拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。

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生效条件

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

主要内容

（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

（6）违约责任和争议解决的方式；

（7）当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

3. 拆迁协议购买的房子怎么办理房产证

并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。

办理房产证步骤：
1、 初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;
2、 转移登记：依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。
办理房产证需要资料：
1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2、 《房地产转移登记申请书》;
3、 相关证明材料；
4、 被拆迁人身份证；
5、 安置房屋权证原件；
6、 被拆除房屋权证原件。
附：相关证明材料包括：
1、 查档证明(收原件)；
2、 已回迁安置证明原件；
3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差复印件及开发商出具的付清差价款证明。
5、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明原件；

4. 房屋拆迁安置补偿协议能办房产证么

拆迁房的房产证应当有开发商统一办理与发放的。单凭房屋拆迁安置协议
是无法办理的！

5. 我买了拆迁房，好后悔，能办房产证吗

可以办理的。

以安徽为例，依据《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第三十三条规定：拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋，代管房屋有使用人的，应当实行房屋产权调换；代管房屋无使用人的，由代管人选择补偿安置方式。代管人选择房屋产权调换的，产权调换的房屋仍由代管人代管；选择货币补偿的，货币补偿金额由代管人专户存入银行。

被拆迁人选择房屋产权调换的，住宅房屋的过渡期限不得超过18个月，非住宅房屋的过渡期限不得超过24个月。拆迁人应当在规定的过渡期限内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。拆迁住宅房屋的，过渡期限内的周转房可以由被拆迁人或者房屋承租人自行解决，也可以由拆迁人提供。

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城市房屋拆迁的相关要求规定：

1、房屋拆迁管理部门应当自收到房屋拆迁申请之日起30日内进行审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证；对不符合条件的，退回申请，并说明理由。

2、拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋的，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议；代管房屋有使用人的，拆迁人应当与代管人、房屋使用人签订拆迁补偿安置协议。本款规定的拆迁补偿安置协议，应当经公证机关公证，并办理证据保全。

3、拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

6. 什么是拆迁协议房不能办房产证吗

多数指拆迁后回迁房 一般是安置房和经适房 没有土地证 只有拆迁协议 房产证需要到拿房才能办理

7. 房屋被拆迁后，如何才能办理房产证

被拆迁后的房屋，是无法办理房产证的，为什么不是在房屋拆迁前办理的呢。具体拆迁纠纷 详细咨询律师

8. 我家房子拆迁，拆迁合同也签了，房产证也交了，我现在想补办房产证，不会影响吧

现在不能补办房产证，不符合补办房权证的规定！
开发商把房产证收走不是对房产证进行销毁，他们也不敢，是为了审批旧城改造建项目；办好后会存档到房管部门档案~你的回迁房屋档案内！

9. 拆迁房协议里没有约定办理房产证事且还能要求政府办房产证吗

王协议里面没有约定办理房产证，是以前还可以要求这么把房子这么这个肯定可以了。