① 村委会未经我同意就让移动公司在我租赁的村里的土地上建了基站,我该怎样维权
这个不存在维权的说法，土地是村集体，是国家的，建的是公共设施，不需要经过你同意，
② 中国移动信号塔占地赔偿标准 请专家解答
每个地方政府都有一个赔付标准的
③ 中国移动基站建设补偿标准属于哪一类用地
一般一个基站用100平米左右，占地费是按每个占址来计算的，在商业密集区占址费为每年15000左右，一般市区10000左右，县区每年3000左右，这你可以按每年三千计算，商业用地
④ 移动基站土地租赁合同版本
土地承包合同 甲方：刘如彪乙方：王占付甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。二、承包期限：承包期限5年，即从2010年1月1日至2015年11日止，承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。三、付款方式：即从2010年至2015年乙方向甲方每年每亩交纳350元整，承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用（按实际种植面积收取），不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。四、甲方的权利和义务 1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。 2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。五、乙方的权利和义务 1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。 2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。六、违约责任在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金20000元（贰万元整）。八、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、本合同自甲乙双方签字之日生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 土地承包合同 甲方：张军 身份证号：652701197202082518 乙方：王运虎 身份证号：652701196902161212 甲方将达镇二牧场1000亩（以实际面积为准）土地承包给乙方，经甲乙双方协商，达成以下协议：一、土地位置：东至85团园一连防洪坝，西至达镇草场，南至王晓东地界，北至苏林贵地。二、承包期限：共计6年，自2008年1月1日至2013年12月底止。三、承包费六年共计108万元（壹佰零捌万元整），另收设备押金8万元（捌万元整），共计116万元（壹佰壹拾陆万元整）。四、付款方式：合同签定之日乙方向甲方付设备押金4万元（肆万元整），2008年当年不收承包费，2008年11月30日前付14万元（壹拾肆万元整，包括4万元设备押金），2009年11月30日前付32万元，2010—2012年每年11月30日前付租金22万元（贰拾贰万元），共计66万元（陆拾陆万元整）。五、乙方在承包期内按时交纳各种生产费用（电费、水资源使用费）。爱护甲方的设备（机井两口、房屋八间、水泵两套<160-80，配套电机55千瓦；200-80，配套电机70千瓦>、变压器两个<63千瓦、100千瓦>、地下管道两道、高压线路）并正确使用，如造成损坏由乙方自行修复。乙方在承包期内，机井非人为因素造成塌方或机井自然干枯由甲方负责更新（乙方更换水泵须甲方认可后才能使用，否则造成机井损坏，由乙方负责）。六、甲方负责提供住房，每口井四间，一间20平方米，共计160平方米，于2008年8月30日前完工。七、在承包期内，如乙方将土转包须经甲方同意。八、合同期满后，在设备完好无损的情况下，甲方将押金8万元退还给乙方。九、土地周边如出现产权纠纷由甲方出面协调并解决。十、合同签订后双方不得违约，如有违约，违约方向对方支付20万元（贰拾万元整）违约金。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如有不足，经甲乙双方协商，达成协议，与此合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 2008年 月 日 土地承包合同 甲方：博乐市乌图布拉格镇一牧场乙方：经甲乙双方充分协商，在自愿、平等、互惠互利的原则下签订如下土地承包合同。一、土地地理位置：土地位于乌镇一牧场（属一牧场机动地），四至：东：巴特克西克林带地；南：郎克明土地；西；一牧场责任田树林带；北：一牧场机耕道。二、土地面积：壹佰多亩，按壹佰亩收费。三、承包土地使用年限：五年，即从2008年4月10日至2012年12月31日止。四、承包费用：2008年每亩60元，2009年每亩80元，2010年每亩100元，2011年每亩120元，2012年每亩150元，该地五年总计上交承包费51000元（伍万壹仟元整），合同期满后该地所有投资设备协商交给甲方所有。五、交费方式：承包初期即2008年种植前一次性上交30000元（叁万元整），2011年四月初交21000元（贰万壹仟元整），乙方五年内再不给甲方上交任何费用。六、甲方应尽义务 1、五年内必须保证乙方用水充足，如缺水造成乙方经济损失，由甲方赔偿当年一切损失。 2、调解乙方与该村村民的一切纠纷。 3、合同期满后，该地如果向外继续承包，乙方有优先承包权，承包费在同等条件下优惠。七、乙方应尽义务 1、安装该承包地的滴灌设备（地下主管道）。 2、按时上交土地承包费及水电费。八、违约责任如甲方违约，赔偿承包期内违约金每年每亩500元，并承担安装滴灌设备的全部费用。如乙方违约，所交承包费及滴灌投资甲方不予退还。九、本合同自签字之日起生效。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乌镇政府备存一份。 乌镇政府批复： 甲方： 乙方： 2008年4月8日 土地转让协议 甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方共同协商，甲方自愿将座落在博乐市香班牧场的一宗土地出售给乙方，双方同意就土地买卖事项订立本合同，共同遵守。一、甲乙双方协定的买卖土地为6亩，成交价为玖万元人民币（￥90000元），乙方分两次付清，签订合同之日首付伍万元（￥50000元），付款方式为现金，第二次付款时间为：二、此地座落在博乐市香班牧场东南面，东邻 ；南邻 ；西邻 ；北邻 。此地东西 米，南北 米，共计6亩。三、双方同意于200 年 月 日甲方将该土地正式交付给乙方，移交时，其土地使用权一并转给乙方（相关证件）。四、甲方须保证该土地产权属清楚，绝无他项权利、设定或其他纠纷。若发生与甲方的产权纠纷或债权债务，须由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责一同赔偿。五、本合同签订前，该房屋所有未缴的税费一律由甲方缴纳，此土地所发生的一切过户费用由乙方承担。六、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日生效，具有相同法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 见证人： 2007年12月19日 土地承包合同 甲方：王新胜 （以下简称甲方）乙方：王建平 王建芳 周亚娇 王运虎 （以下简称乙方） 甲、乙双方经过充分协商，本着相互理解、信任的原则，签定本合同：一、现有乙方承包甲方在精河县阿合其农场一队荒地 亩。二、承包年限为23年（从2008年1月1日至2031年1月1日止）。三、承包价格及付款方式： 1、2008年—2012年，前5年为每年每亩175元。 2、剩余18年为每年每亩260元。 3、付款方式为每年10月30日付清下一年的承包费，如不按时付清，甲方有权收回乙方所承包的土地，终止合同。四、甲、乙双方的义务及责任： 1、在乙方承包甲方土地23年期间，甲方现有水井一眼，深度178米，口径�0�1377，水井报废之后，甲方再为乙方承担水井一眼（水井深度视情况而定），费用由甲方承担。 2、如乙方须重新打井，打井手续由甲方负责办理，费用由乙方承担。 3、现甲方有以下财产：（1）变压器（50千瓦）一个；（2）启动箱（75千瓦）一个；（3）水泵（125-80-47）一套；（4）电表一个；（5）变压线路550米；（6）井房一间。以上交于乙方使用，使用期间养护、维修、更新都由乙方负责（乙方仅有使用权，所有权属甲方所有）。五、在承包年限23年以后，乙方所买的喷灌、材料、房屋，经甲乙双方协商，一次性卖给甲方，款项一次性付清，如甲方不要，乙方有权自行处理。六、乙方在承包期间，如与牧民出现矛盾，由甲方负责协调解决。七、如电力公司更新变压线路，由甲方负责。八、精河县水利局征收的水资源费由乙方承担。九、甲方现有水井，乙方使用期间负责添料、回水，合理使用，如甲方发现乙方不及时回水、添料，甲方将追究乙方责任。十、在乙方承包甲方23年荒地期间，如甲乙双方违约，赔偿对方开荒费每年每亩300元。十一、在土地承包期间，所产生的电费由乙方负责自行交纳，与甲方无关。十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，自签字之日立即生效，具有相同法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 自己选一个 8回答者： 843981791 - 初入江湖 二级 2008-7-19 13:57 我来评论>> 相关内容 �6�1 急求体育旅游项目策划书范本�6�1 急求装饰装修可行性报告范本�6�1 急求企业安全生产责任制范本�6�1 急求皮具行业的有关合同范本查看同主题问题： 范本 其他回答 共 3 条 检举土地租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方（盖章） 乙方（盖章或签字） 年 月 日 年 月 日 附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。 参考条款： 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
⑤ 关于移动基站拆迁怎样赔偿
补偿占地费（有土地使用权的）和迁移的施工费及为此造成的直接损失。因为基础拆迁只是转移问题，如果是废弃基站不予赔偿。
⑥ 移动公司基站占用农民耕地一般怎么处理
一般会是跟该居民协商进行相应的补偿吧。若实在不行也可能会搬迁基站
⑦ 移动信号塔占地赔偿
移动基站建议的补偿费用，这个没有具体统一标准的，建议你们与安装基站的管理人员谈了！
我们这边隔壁村里有家屋里就有一个移动的基站，房顶上也有基站塔，这移动给的补偿的方案是这样 ：那一间房间等于是移动公司租下来的 ，每年房租是7000元 十年一结帐 一次付清十年的房租费70000元 ，如果到期续费就看当地租房的价钱涨 或者你给他们谈 ，前俩月移动的房租到期了， 最新消息谈下来是一年九千元房租费 ，第二天续签的合同。
不知道你们当地是怎么补偿的，毕竟每个地方是不一样的，我们这边这个情况可以为你做个参考！毕竟你这边只是占地，又不是占房屋
另外，在农村宅基地建设信号塔，国家是有规定的应该按省级人民政府土地征用补偿标准给予补偿，该标准涉及各种地类，具体补偿标准，你也可以到当地的国土资源管理部门查询。
⑧ 移动基站占地占地补偿标准
一般一个基站用100平米左右，占地费是按每个占址来计算的，在商业密集区占址费为每年15000左右，一般市区10000左右，县区每年3000左右。
你这属于县区 20*3000=60000 他该给你6万 去找他理论，他不敢不给你 我是学移动通信的
⑨ 移动乱建基站怎么处理
全体小区业主要求移动公司搬迁，
电磁波肯定过环保了，在国家要求内。 要么肯定不发展通信了
⑩ 修建中国移动基站占地怎样赔偿
各地标准不一，到当地国土资源局查询。
参考 《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
①征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”
其中，年产值的计算，与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费，因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等，人均耕地少，平均单位年产值高，支付的安置补助费就高，反之则低。
②征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费，各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算；对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。
在省、自治区、直辖市在制定安置补助费标准时，一般是在《土地管理法》规定的范围内，结合当地的情况，对耕地和非耕地（如园地、鱼塘、藕塘、林地、牧地、草原等）的安置补助费作统一规定。在确定安置补助费时，被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。
为此，《土地管理法》规定，人口数必须按农业人口计算，非农业人口不在计算之中，必须是拟议征地前居住的人口，开始拟议征地后迁入的户口不包括在内。
③按照以上规定计算支付的安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
④国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。安置补助费应该用于安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。