热计量供暖纠纷

Ⅰ 供暖纠纷的解决办法

我是热力公司的员工，你的这个问题很常见，你们家肯定不是住宅小区式专的单元房吧？单元房的话，就属算不交取暖费，楼上楼下供上暖气，自己家的温暖都可以达到十八度左右，你是哪里的呢？北方城市和南方城市不一样，如果你住的是别墅，那温度就很难提上去了，除非你多交钱，多加几处供热源，否则很南解决。不过今天是3月15号，供暖正式在今天结束了，你也没有必要为温度上不去烦心了。有什么不明白的再追问我，祝你工作愉快

Ⅱ 但凡有集中供暖的小区，矛盾就非常的激烈，是怎么回事

自从集中供热在我国开始实施以来，按面积计算供热成本的方法近年来受到越来越多的批评。预计将实施按实际热耗收费，并正在一些城市逐步试行。然而，有关专家提醒，这项改革不能顺利进行，需要稳步进行。

然而，目前我国还没有统一的热计量设计标准和相应的收费标准。在没有具体标准的情况下，热计量收费的立即实施可能会导致新的纠纷。例如，一栋建筑中的一户不使用集体供暖，但其上下、左右邻居都是供暖户，因此供暖户的热量会自动转移到没有供暖的住户，实际上增加了供暖户的热量损失。实施“热计量”还需要很高的改造成本，这也是供暖户难以接受的。刘魏亮建议首先实施相对低成本的“底层计量”和“小区计量”，以实现室温调节和用户节能的目标。条件成熟时，将考虑“分户计量”的可行性。

Ⅲ 取暖人员到居民屋内如何测温度，达到多少度算是标准…

测量方式和供暖标准我国国家并未出台相应的条例，都是以各省市的地方性政策为主。

以青岛市为例，根据《青岛市供热条例》规定：

第三十一条 采暖期为每年的十一月十六日至次年的四月五日（城阳区、黄岛区及各县级市人民政府可以适当调整采暖期）。采暖期内用户室内供热温度不得低于18℃。厨房内温度不得低于10℃。

供热单位应当在采暖期开始前五日进行试供热，做好调试、排气等工作。

从事生产经营活动对供热时间和供热温度另有要求的，由供用热双方协商确定。

第五十条 对供热温度进行测量，应当在门窗正常关闭一小时以上的情况下，将计量器具置于被测房间中央距离地面一米处，计量器具的稳定读数为实际供热温度。

供热温度测量的具体操作规范，由市供热行政主管部门和市计量行政主管部门规定。

供用热双方均可委托法定的计量技术机构对供热温度进行测定，计量行政主管部门应当对计量技术机构从事供热温度测量的活动进行监督。

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相关法律法规：

根据《青岛市供热条例》规定：

第五十一条 经测定，确认被测房间供热温度不达标，属于供热单位原因的，供热单位应当采取措施，保证供热温度达到规定标准。在供热温度达标之前的期间，为室温不合格的天数。对被测房间室温不合格的天数，供热单位应当按照下列标准向用户退还热费：

（一）供热温度高于或者等于16℃、低于18℃的，退还热费的20%；

（二）供热温度高于或者等于14℃、低于16℃的，退还热费的50%；

（三）供热温度低于14℃的，全额退还热费。

因用户遮蔽散热器、擅自改动室内供热设施等原因，致使供热质量不达标和造成相关损失的，责任由用户承担。

Ⅳ 不交暖气费会有什么后果 会不会吃官司啊

暖气费属于公共设施消费，就和电费水费一样，是消费者与供气化司的协议关系。如果不交暖气费，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清费用才恢复。

如果不交，供气公司可以收取滞纳金。还可以将欠费者告上法庭，由法院发传票，并且强制执行，直接在消费者银行帐户划扣欠款和开庭费用。

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供暖费标准

1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

Ⅳ 关于“住宅楼供用热力”的纠纷问题

拆除供热设备的业主应该支付部分供热费，因为小区中除了业主的专有部分回（即业主个人名下的房屋答），还有共用部分（如走廊、楼梯等），业主当然可以选择自己的房屋不用小区的集中供热，那么这部分供热费用也不需要缴纳，但是对于共用部分，是属于全体业主共用的，部分业主无权选择，无论业主自己的专有部分是否供暖，对于共用部分的供暖费全体业主都应当分摊。事实上，业主缴纳的供暖费、供电费、水费等是由两部分构成的，一部分是业主专有部分使用的，一部分是共用部分的分摊。

Ⅵ 供暖的热计量表费该由谁买单

用户不负担表的费用，国家规定：“建设单位安装住宅用水表、电能表、燃气表、热能表等计量器具的，应当向法定计量检定机构申请首次强制检定。

未经检定或者检定不合格的，不得安装。前款规定的计量器具使用期限届满的，应当由供水、供电、供气、供热的经营者负责换装经强制检定合格的计量器具。

供水、供电、供气和供热的经营者，应当保证计量器具的准确，按照计量器具显示的实际量值结算，不得违反国家有关规定将管线损耗或者其他设施造成的损耗转嫁给用户。

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热源包括热电厂、热电联产锅炉房和集中锅炉房；热力站包括换热站和混水站。在热源处计量仪表分为两类，一类为贸易结算用表，用于产热方与购热方贸易结算的热量计量，

如热力站供应某个公共建筑并按表结算热费，此处必须采用热量表另一类为企业管理用表，用于计算锅炉燃烧效率、统计输出能耗，结合楼栋计量计算管网损失等，

此处的测量装置不用作热量结算，计量精度可以放宽，例如采用孔板流量计或弯管流量计等测量流量，结合温度传感器计算热量。

Ⅶ 如果暖气费不交会有什么后果

暖气费属于公共设施消费，就和电费水费一样，是消费者与供气化司的协议关系。

1、《供热采暖》管理办法第十八条规定，具备分户独立采暖系统形式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热时间、缴纳基本费用等事项达成一致后，才可以由供热单位暂停供热；

2、管理办法第2十一条明确规定，用户不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或者增加散热设备……用户因拆改室内供热采暖设施造成他人损失的，应当承担相应责任；

3、根据《北京市居住建筑供热计量管理办法》的规定，居住建筑供热计量收费由基本热价和计量热价两部分构成。基本热价按照建筑面积征收，计量热价则按照用热量征收；

4、所以如果不交取暖费，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清费用才恢复。

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供热单位应当按照国家和本市的相关标准、规范，向用户提供安全、稳定、质量合格的供热服务，建立健全供热运营管理制度、服务规范和安全操作规程，遵守下列规定：

(一)建立供热设施巡检制度，对管理范围内的供热设施进行检查，并作好记录。发现共用供热设施存在隐患的，应当及时消除；发现用户自用采暖设施存在隐患的，应当书面告知用户及时消除。

(二)供热前应当进行供热系统充水、试压、排气、试运行等工作，并提前在供热范围内进行公告。

(三)建立用户采暖温度抽测制度，定期对用户室温进行检测，测温记录应当有用户或者其他证明人签字。

(四)采暖期内实行24小时服务，并及时处理和回复用户反映的问题。

Ⅷ 供暖不达标应向国家哪个部门投诉

供热主管部门就是供热行业管理办公室（简称：供热办），隶属于建委（或城乡建委、住建委、住建局），多数为直属事业单位。

供热主管部门是供热行业管理办公室（简称：供热办），隶属于建委（或城乡建委、住建委、住建局），为直属事业单位。

供热办的主要职责包括：参与编制并负责组织落实集中供热的远期、近期规划和年度实施计划；

参与对集中供热建设项目可行性研究的编制工作；

负责对集中供热企业实行行业管理。

根据山东省供热条例

第四十二条违反本条例规定的行为，法律、行政法规已规定法律责任的，按照其规定执行；法律、行政法规未规定法律责任的，依照本条例规定执行。

第四十三条违反本条例规定，供热企业、房地产开发企业等建设单位未按照规定安装供热系统调控装置、用热计量装置和室内温度调控装置的，由住房城乡建设主管部门责令改正，处十万元以上三十万元以下罚款。

第四十四条违反本条例规定，供热企业、房地产开发企业等建设单位未组织供热工程竣工验收的，由供热主管部门责令改正，处三万元以上五万元以下罚款。

第四十五条违反本条例规定，建设单位擅自施工危害供热设施安全的，由供热主管部门责令改正，逾期不改正的，处一万元以上五万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

第四十六条违反本条例规定，擅自改建、迁移、拆除供热设施的，由供热主管部门责令限期改正，恢复原状或者采取其他补救措施，处五万元以上十万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

第四十七条违反本条例规定，未取得供热经营许可证从事供热经营活动的，由供热主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，处五万元以上五十万元以下罚款。

第四十八条违反本条例规定，供热企业不按照供热经营许可证的规定从事供热经营活动的，由供热主管部门责令限期改正，没收违法所得，处三万元以上二十万元以下罚款；情节严重的，吊销供热经营许可证。

第四十九条违反本条例规定，供热企业延迟供热、提前结束供热或者拒绝用户直接交纳热费的，由供热主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处一万元以上五万元以下罚款。

第五十条违反本条例规定，供热企业对具备分户用热计量条件的用户不按照用热量收费的，由供热主管部门给予警告，责令限期改正；情节严重的，吊销供热经营许可证。

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供暖办职能：

1、宣传、贯彻、落实国家、省、市有关城市供热政策，参与制定地方性法规和规范性文件。

2、根据城市总体规划，会同有关部门编制城市供热专项规划，认真组织实施。

3、负责新建、改建、扩建城市供热工程的审批。组织重点供热工程项目的审查、论证，对供热工程进行验收登记备案。

4、负责对城市供热行业的监督管理。

5、负责受理热用户对供热企业的供热质量和服务的投诉，协调处理供用热双方的纠纷，检查落实《供热合同》执行情况。

6、负责城市供热设施运行管理，监督检查供热设施各项运行参数达标情况，保障供热设施安全稳定的运行。

7、负责国家、省、市供热工程新技术、新工艺、新材料、新设备的推广工作。

8、负责受理解答热用户对供热政策的咨询。

9、负责指导各区市县供热管理工作。

Ⅸ 关于供暖纠纷。

一般都是停止供暖就拆管的，阀门关闭一般都是拆管的时候关闭阀门。这种情况肯定是他们没有关闭阀门。