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挑檐对邻居侵权

发布时间:2021-11-04 16:16:34

1. 大家觉得农村的房子这样盖还行吗

常德西洞庭管理区有个紫湾村,最近紫湾村有个地方特别的热闹,每天车来车往人来人往的。这里是一栋栋建好的乡村别墅和一栋栋在建的乡村别墅,别墅中间还有绿化带、休闲广场、锻炼器材等,不知情的还以为走进了某个城里的高档小区。
这就是鸿云杭萧美宅兴建的紫湾集建区,迎来过部、省、市、县、区各级领导视察过的钢混装配式集建区。
想建房的,想了解详情的,想参观看看样板间的,欢迎私信留言。
以下为《常德日报》记者实地参观后的报道。

唐西文家住别墅笑口开
罗远文 刘中江
遇到唐西文,他正拿把锄头回家。这位单瘦黝黑的汉子,不善与人交谈,但谈起他家居住的别墅,却不时发出了朗朗笑声。
唐西文家的别墅很大,面积有218平方米,购买价为34.3万元(装修自己负责)。这栋别墅是西洞庭管理区紫湾别墅群中的一栋,房屋造型时尚,门前道路通畅,配套设施先进,购物休闲方便。他告诉记者,正准备按照统一规划,房前屋后来点花草点缀,让城里人也羡慕一回。
记者采访时,唐西文一家已在别墅住了个把月,对房屋质量有了自己的独特感受。他告诉记者,虽然自己就是紫湾人,以前住的也是楼房,但和现在比那是差了几个档次。唐西文话很少,但很实在,他给出的几大差别是:原来的档房直桶桶,上下就那么几间,晚上上个厕所还往楼下跑,现在和城里人一样方便;原来楼房几年之后墙砖掉了几块,怪不好看,现在铝板墙听说30年不变色,更不会掉下一块来;现在农村建这么大的楼房,光毛坯没有四十多万接近五十万元,那也树不起来,钢结构楼房硬是便宜不少。
走出唐西文家,记者一行又和另外几位搬进别墅的户主进行交谈,有点像谁不说自己孩子乖一样,他们异口同声,对自家居住的钢结构别墅赞不绝口。有说冬暖夏凉的,有说造型好看的,有说价格便宜的,有说装修方便的……
望着栋栋连排别墅,看着他们舒展的笑颜,记者要为他们的聪明选择点赞。

2. 我在建房,隔壁也建房,他占用我的地,还不让我建房,怎么办

如果你在建房,隔壁也建房,他占用你的地,还不让你建房,你可以依法向乡镇人民政府或者土地、建设部门投诉,要求调解解决。
如果调解不成,你可以向人民法院起诉。

3. 农村自建房2楼后窗户是否有法律法规限制

一般情况是没有什么法律要求的打,但是有一点我知道的是,对所有的建房都有的规定,那就是你建的房子不能影响你周围人的正常采光,要是影响了建起来就有相应的罚款。

4. 关于采光权的问题

仅就你所述的内容来看,邻居的要求是不合理的。
首先,本来你的房屋已经使用多年,邻居在新建住宅的时候虽然开窗户,但是并不能获得采光,他在建设房屋的同时就应该明确的知道不能在这个方位获得采光,后建房屋因采光而要求更改先建房屋显然不合理,并不存在邻居所说的“采光权”。
其次,既然邻居在建房屋的时候已经知道不能在一楼获得采光,那么你在房屋重建的过程中也就自然没有影响邻居的正常生活。所以即便重建房屋也没有问题。不过,如果是因为你扩建(比如加盖二层)而影响了邻居二楼或者三楼的采光,那么就可能涉及到相邻关系的问题。
再次,邻居是后建的三层建筑,一楼采不到光,但是楼上并不影响,所以从实质上说邻居的采光并没有受到影响,因此他的要求不合理。

解决办法:为了不闹的那么僵,最好等邻居上门的时候说明道理,不需要妥协。但是如果纠缠不清就不用管了,继续重建你的房屋就是。如果他觉得不能接受而提起诉讼,你找律师应诉即可,没有问题。最好在重建之前把两个房屋的位置、距离、高矮等情况用照片等方式记录,以备不时之需。

以上建议仅供参考

5. 邻居后建房距离30厘米能否窗子对窗子

本人以为,本案属于相邻权纠纷,虽然不是法律直接的通风、采光、日照等权利纠纷,但可以认定为侵犯相邻权。

物权
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

6. 请业内高手帮忙解决相邻土地建房问题(邻居已建房并朝我开窗,我欲建房邻居不签字)

根据中华人民共和国国家标准《民用建筑设计通则》GB 50352—2005规定
4.1.4 相邻基地的关系应符合下列规定:
1 建筑物与相邻基地之间应按建筑防火等要求留出空地和道路。当建筑前后各自留有空地或道路,并符合防火规范有关规 定时,则相邻基地边界两边的建筑可毗连建造;
2 本基地内建筑物和构筑物均不得影响本基地或其他用地内建筑物的日照标准和采光标准;
3 除城市规划确定的永久性空地外,紧贴基地用地红线建造的建筑物不得向相邻基地方向设洞口、门、外平开窗、阳台、挑檐、空调室外机、废气排出口及排泄雨水。
所以按照第三条,你的邻居向你的用地方向开窗户是先违反了国家法规,你可以据此向规划局提出行政复议,要求规划局要么同意的建设方案要么判定邻居为违章建筑予以纠正(封死窗户,执行由城管执法下达限期改正通知书),规划局如果拒绝,只好走起诉至法院的路子,那时候你得聘请律师了出主意了。

7. 农村现在盖房子和隔壁挑边的事情吵架很多

的确是很多,虽然现在科学很发达但农村还是很迷信的,只要盖房子就会和邻居发生争吵就因为挑边的事。

8. 我自己的过道,邻居家盖房子能不能让他向外拔檐

能不能看你怎么想,自己你邻居的人品。
如果你很大度,邻居也不得寸进尺,让他向外拔檐又有何妨。
如果邻居是个得寸进尺的人,或者邻居的行为影响了你家庭的生活,你就拒绝他!

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