⑴ 社区如何化解矛盾纠纷
首先呢社区也一定要做好规范化的管理。大家在一个区域当中生活难免的,会发生一些邻里的矛盾和纠纷。这个时候了,你一定要耐心的去劝导,根据呢一些道德理念和我们日常生活秩序的有关原则性来进行疏导。
⑵ 社区水管改造严重影响了我的正常生活我不同意可以吗
整个小区的共有设施改造问题需征得大多数业主的同意才可以改造,室内部分属于业主自家的私有财产,只遵循业主本人的意愿,您不同意他就不可以在您家改造,物业只有权利改造公共区域水管问题。即便您同意改造也由改造人恢复因改造造成的其他设施破坏的恢复。物业没有权利对您家的供水进行停用,可举报到物业办、市长公开热线、自来水公司等部门。
⑶ 老旧小区管网改造应当由物业公司负责吗
如果是老旧小区的管网改造,是由物业公司负责的,这是物业服务的范围,如果你们是小区业主的话,可以去你们小区物业处详细了解一下。
物业服务内容,是这样的情况。
物业服务企业具体的责任主要有:
1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障物业的正常、安全使用,不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养,可以延长物业的使用寿命,为业主和租户提供基本的使用保证。
2、加强保安管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作,承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等,甚至还包括排除各种干扰,保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业,只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全,并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作,确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度,加强管理等。
3、搞好物业及周围环境的清洁,包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等,以求保持一个清洁卫生的环境,向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。
4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养,以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。
5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理,也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。
6、加强车辆管理,防止车辆丢失、损坏,要求小区、大厦行车路线有明显标志,车辆限速行驶,统一物业辖区内的车辆停放,保持物业辖区的道路、过道的畅通。
7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理,保证物业管理工作的健康顺利进行。
8、及时办理物业及附属设备的财产保险,避免给业主造成巨大的财产损失。
9、搞好社区管理,创造健康文明的社区文化,努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理,推进全社会的文明和进步等方面的工作。
10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
11、建立物业档案,随时掌握产权变动情况,维护物业的完整和统一管理。
如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职,可以向他们提出整改意见,也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题,还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业,重新选择新的物业服务企业。
⑷ 市政工程中管网的覆土深度和回填的区别是什么
管网的覆土深度是泛指所有管道的覆土深度。管道的覆土深度是从管道上表面到设计自然地面的距离,是尺寸;回填是一项工序,是工作。
管道回填范围必定包括覆盖在管道顶面以上的、按规定必须达到的填土厚度。这个按规定必须达到的填土厚度就叫‘覆土深度’。
⑸ 你好!政府有个管网改造招投标工程,我投了标,后来我才发现,这个工程已经做了。我现在该怎么办。
你可以向当地建设行政主管部门或纪检监查部门举报,要求公开相关情况并赔偿你的损失。
这是在工程领域非常严重的违法事件,涉及多项违规
⑹ 室外管网施工中回填土要求
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》<ul>4.1.5条规定对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基,其竣工后的结果(地基强度或承载力)必须达到设计要求的标准。检验数量,每单位工程不应少于3点,1000m2以上工程,每100 m2至少应有1点,3000 m2以上工程,每300 m2至少应有1点。每一独立基础下至少应有1点,基槽每20延米应有1点。也可参照建筑地基处理规范50-100㎡不少于一个点,基槽10-20米一个点,独立柱基不少于1个点。
</ul>
⑺ 管道回填的管道两侧跟管顶两侧有什么区别
管道沟槽回填时管道两侧的密实度应大于管顶;
一般管道两侧的回填压实率不小于0.95,管顶50cm以内回填压实率在0.87~0.9,管顶50cm以上和周边结构尽量一致。