㈠ 房产交易的营业税土地税谁承担
如果双方没有约定就应该按照规定由卖方缴纳营业税。
如果双方无法协商或协商未果，可以终止合同并由卖方支付合同约定的违约金给你或者以买卖合同纠纷为由起诉。
㈡ 继承房产纠纷之四:继承房产转让营业税如何缴纳
继承的房产先做公正，完了以后交契税、土地转让金（如果该房的土地性质为划拨的话），就可以过户了，不用交营业税。
㈢ 大连二手房税 好旺角 营业税增收引发的纠纷
你想要买房子，就必须得付这一万元。你的几个疑问分别回答如下：
1、税费由买方承担：大连都是这样，卖方不负任何费用。这一点基本上算是约定俗成，中介没有给你特殊说明，也很正常。
2、中介费2.5%：好旺角的独家房源（也就是你在别的中介不可能买到这套房）的中介费就是2.5%。不过这个可以商量的，你在签中介合同的时候，没有讲价，现在后悔也无用。
3、中介违约的问题：如果违约的事项（超期），在合同中明确规定或者由附加说明的，可以判定中介违约。但是追究违约责任后，只能是你拿回你已经付出的钱，同时支付你利息（有其他违约约定的除外），但是房子你买不成了。
4、你现在最好的做法：和中介说明这一万元是他们违约，你和中介说让中介承担，否则你就不买了（当然只是假装说说）。这样，你买不到房，中介也赚不到钱，再不就是卖方给中介承担相应的费用。看看中介能不能从中介费中给你免除一部分。
㈣ 产权过户费用的中营业税由谁出
现在的二手房市场是卖方市场，所有税费都是由买方支付的。
国家确实有规定，营业税等应该由卖方来缴纳。但是你们签的合同上已经写了，过户的费用都由买方来出，如果发生纠纷，提起公诉，卖方拿合同上签的条款说事儿，你占不到便宜。
不过当初签合同的时候并没有营业税的问题，你可以与房主协商，这部分新征收的税费由双方共同承担。
㈤ 在二手房买卖合同中中介没有写入营业税费由卖方出，但现在出现了营业税由谁来付
原则上是卖方出的因为营业税的票上写的就是卖方的名字 但你要是之前谈的时候是净价（除了那房款什么也不管）的话哪就按之前谈的走呗 实在不行就不卖了 反正房子也掉不了价
㈥ 房屋买卖合同纠纷，房屋买卖合同签完了，所有交易税由买方负责，现在营业税5改2.省下来这部分钱归谁所
当然是买方的了，税是国家的，也不是个人收入。另外，合同上写明营业税由买方付，纳税多少、或者纳不纳税就是买方的事情了。
㈦ 出租房签订合同有法律纠纷，没付房租。缴纳房产税和营业税是按收到租金交还是按合同交
1.房产税：
根据《房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳专，产权所有人不在房产所在属地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
所以这种情况就属于租典纠纷没解决，应该由实际使用人按照签订合同的租金缴纳。
2.营业税：
根据你们当地的营业税起征点来确定是否缴纳，国务院规定的是5000~20000，具体数值由当地政府部门确定；如果你每个月的租金没有超过你们当地的营业税起征点的话，是不需要缴纳营业税的，如果超过了的话，才需要缴纳，营业税是5%的税率，还有各个附加税种大概是0.6%。如果你不清楚起征点是多少的话，可以向12366电话咨询或者向你们当地的地方税务局咨询。
㈧ 买房子营业税是由哪一方承担的
根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）规定：一、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
所以要根据你姑姑的房子类型以及已购买年限来判断是否需要纳税，以及根据全额还是差额来缴纳。如果要全额纳税，也是由卖方来缴纳，而不是由你来缴纳，所以你有什么免税政策对于这个是不适用的。不过现实中住房转让卖方一般都是实收多少钱，虽然缴纳的主体是卖方，也是由买房来出这部分钱的，具体就看你实际成交的价格是否低于市场价格，如果低于市场价，你姑姑已经让步了当然不肯再让步这部分税前由她承担了。另外估计你姑姑的房子也是普通住房，如果真不想承担税钱，可以先住啊，住到5年以后再走转让过户手续，你买房子的钱可以私下先给你姑姑，亲戚之间应该不会到那种不过户就产生纠纷打官司的地步吧。