烂尾投诉

⑴ 如果不小心买到了烂尾楼，该怎么去维权呢

房子烂尾如何维权

1、如果房屋主体已经符合竣工验收条件，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证；

2、与其他业主联合起来维权，一个人的力量有限，人多才更能引起重视，如果开发商只是资金紧张暂停修建，可以稍微等等。如果开发商破产而剩余工程量不多，应尽量促使有关部门启动挽救程序，筹措资金或寻找其他开发商接手续建。

买期房存在的风险

1、房屋质量风险：在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型。

不能看见房屋的实际情况（即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现），因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。

2、面积不符的风险：合同应标明所购商品房的应用面积，签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦。

3、虚假广告宣传的风险：开发商的购房广告是最容易吸引购房者的，但是很多开发商打出来的广告都是有夸张嫌疑的，所以购房者不能逃过相信广告的宣传。

⑵ 烂尾楼如何举报

你好，可以向住建部门反应。
希望能够帮到你。

⑶ 买到烂尾楼是否可以像消费者协会投诉

可以向消费者协会投诉，还可以向法院提起诉讼要求开发商退还购房款。供参考。

⑷ 楼盘烂尾业主怎么投诉

要么自认倒霉 要么就继续等下去 毕竟没有一个开发商是愿意破产的

⑸ 新房出现延期交房或者烂尾如何维权

1、 如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。

3、如果业主决定起诉开发商，则必须团结一致，齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得胜诉，得到赔偿；而其他的业主没有及时起诉，可能最终得不到赔偿。到一定时间之后，如果开发商依然没有筹集到足够的资金来完成项目，开发商就应该向法院提出破产保护。经法院对该公司析产、拍卖后，获取项目后续完工的资金。

4、假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，分为以下两种情况。

（1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。

按揭贷款买房和分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰；该房屋是否有产权证和销售许可证；是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。必要时，可以向律师咨询。

（2）如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证/不动产证。

购房者可以到工商行政部门，查询该房企是否按照法定程序进行了注销；如果已经合法注销，则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证以及其它相关资料，到相关部门办理房产证/不动产证。

⑹ 楼盘烂尾了，是否立即起诉退房呢

根据合同，可以立即起诉退房，双方有在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
【法律分析】
争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。求助于消协商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消协，求助消协对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。向政府主管部门申请调解。针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延误、物业管理、虚假广告、收费等问题，买受人可向当地建委、计委等相关政府部门投诉，工商行政管理局，并申请调解。在房屋买卖合同履行等房地产交易过程中，除行政争议外，依法应当由行政机关处理的争议，应当向仲裁委员会申请仲裁。买受人可根据购房合同的仲裁条款或双方签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会提出申请。仲裁委员会的仲裁结果对双方均具有法律约束力。建议慎重考虑。如果开发商的账户中有资金，向法院提起退房诉讼在很大程度上可以从开发商那里拿钱离开。然而，对于未建成住宅的开发商来说，能够退还房款的情况并不多见。这是律师在权利保护中告诉的。买了楼花后，就退房了，因为肯定能打赢官司。然而，只有在作出判断时，我才发现后续执行问题非常复杂。这类案件的情况非常复杂，涉及各方偿还债务的顺序，我们必须有专业人士的协助，通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，提起诉讼解决相关问题。
【个人建议】
建议先与开发商进行商议，商议未果可进行起诉
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

⑺ 我在南阳市丽景花园买的房子烂尾怎么投诉

向房管局投诉，也可以直接向法院起诉。aqui te amo。

⑻ 潍坊的烂尾楼请问该投诉哪里啊焦点访谈管吗

宿舍楼外墙都掉，应该是地质原因吧。烂尾楼在哪里？