1、看乙方原合同是否有约定不得擅自转租或可以自由转租，前者这个租赁行为是无效的，但是如果后期能够取得丙的追认，也可以确定有效；如果没有约定，依据《合同法》第二百二十四条的规定： “承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”也就是说如果未经丙同意或追认，丙随时可以解除（与乙的）租赁合同，也就等于甲乙之间的租赁事实没有存在基础了；
2、那是已经违约没错；
3、这不是理由，因为正当程序来说，租赁房屋应当要求对方提供产权证明，乙转租的就要提供可以转租的证明，前一份租赁合同、允许转租的条款或证明；乙没有违法，只是和丙的合同行为中构成违约，同时如果与甲的合同无法生效必须承担缔约过失责任；
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6、正确，如前所述，在乙违约的情况下，丙有权解除合同，对其产权进行合理处分；
7、民事纠纷当事人可以在合法范围自己选择解决问题的方式，没有问题。
下面的回答：
一、是有效合同，但是不等于甲可以向丙主张履行此合同，只是此合同因为乙原因无法履行的，甲可以追加乙的缔约过失责任；
二、不构成，仅仅是民事纠纷；
三、可以。
⑵ 门面转让纠纷我是房东因生意不好就想转让出去因为我还是有一定的经济损失所以就想收点转让费弥补下损失。
不能，人家不问你要利息就不错啦，旧城拆迁你不可能一开始一点不知道吧，还租给人家收人家的钱，上法院你一点理不占
⑶ 门面房转租后的纠纷
张三与李四签订的房屋转租协议经过了房东的同意并签字，只要房屋是其夫妻共同财内产，这份转租容协议就具有法律效力。如果张三明知不属于其夫妻共同的房产，这份转租合同则无效。
转租合同有效，在有效期内，房东是不能加租金的，其加租金行为是不合法的，房东也无权将李四的财物扔出去，如果这样做了，房东就要承担违约责任，赔偿因此给李四造成的全部经济损失。
你在接到房东的叫嚣时，就应当对其行为的违法性晓之以利害。并警告他们不能这样做，否则要承担违约责任、赔偿损失。
更具体的可以联系我哦
⑷ 店面转让纠纷
加倍退还定金是你的首选。
其次，如果你有办法把当初房东承诺可以转让的回事实的证据固定下来，答你也可以不返还定金。那样就会引起纠纷。
再次，你看换一个人是否可以和房东达成共识，不排除新接手的人不了解房东的性格和房东闹不愉快了。
如果有其他问题可以随时留言。
深信网络平台专家乐意为你解疑答惑。
河南荟智源策律师事务所李明月祝福你快乐，健康
⑸ 门面店铺房租纠纷
现在主要看你合同上来面的源条款是怎么规定的，后面有没有补加条款如租金问题根据市场行情之类的，如果没有，起诉的话就按照合同写的来的，所以目前你主要是和房东协商为主，如果协商不成，你可以搜集周边同样店铺证据比如他们的位置，面积大小租金等，以不正当竞争发起民事诉讼，同时你要告诉房东她锁门是犯法的，造成的损失起诉了是可以申请赔偿的
⑹ 门面转让纠纷急！急！急！！！
他现在算是打了个擦抄边球，如果袭他不承认没告诉你拆迁的事实，你又拿不出足够的证据证明，这个官司恐怕你很难赢。不过你可以参鉴民法通则中第七条禁止权利滥用原则。以及合同法第五十二条第三款以合法形式掩盖非法目的，第五十四条第二款一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销，都是可以申请合同无效的，最多退回转让费即可。
⑺ 店面转租发生纠纷我该怎么办
你和房东签合同时是否注明了不准转租，如果注明不准转租，那就是你违约了。然后你在看当初合同内容上是否注明如果违约房东有权收房扣押金。。
如果注明了不准转租，那么你和已某的合约就属于无效，已某有权要求你退押金，赔偿损失。。
但是这个情况我觉得你可以和房东商量下，协调下。
⑻ 房东门面被卖转让纠纷事件
你好，买卖不破租赁，打官司打的就是证据，建议及时搜集对自己有利的证据材料，租赁合同、支付凭证、对方主体资格证明等也可以收集，先协商，协商不成必要时可以委托当地律师处理。
如果解决了你的疑问，请好评，万事如意。
以上回答仅供参考，不作为实际案件处理依据，具体情况网上说不清楚，不要追问，请在线下委托当地律师处理，自己擅自处理案件后果自负。
只接听本地电话，外地当事人见谅，谢谢。
⑼ 商铺转让费纠纷
依据双方的租赁合同，但转让费应不属于租金的范畴，应与下一租户协商；一般理回解的转让费，是答指将未到期店面中租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用，因此，应结合租赁期限及店内装修、设备及转让项目等其他条件确定；