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军人宅基地纠纷

发布时间:2021-10-23 09:39:52

① 现役军人是否拥有宅基地使用权

现役军人能否继续使用宅基地
某部二级士官张峰在镇政府批准使用的宅基地上一直无法建造房屋,原因是同村的李某翻出1950年土改时当地人民政府发放的地契,主张拥有村集体分配给张峰使用的宅基地的所有权,并认为张峰是现役军人不应当分得宅基地,要求张家支付其宅基地使用费3000元。在遭到张家的拒绝后,李某依仗李姓家族人多势众,强行在该宅基地上种植了树木,拉起了院墙。部队官兵得知张峰家的境遇后,纷纷表示对张峰的关心和同情,但对如何解决这个问题有不同的认识。

第一种意见认为,李某持有土改时人民政府发放的地契,就拥有了该块土地的所有权,张峰应当予以归还,如果要建造房屋,就应支付土地使用费;第二种意见认为,农村宅基地的使用人应当是村民,张峰是现役军人,已经失去了宅基地的使用权,村集体组织应将该宅基地收回并重新分配;第三种意见认为,村民没有土地的所有权,只有使用权,李某所持的地契已经失去法律效力,村集体组织分配给张峰使用的宅基地应当继续使用,张峰可以要求李某排除妨碍、恢复原状并赔偿损失。
同意第三种意见。
首先,李某没有该宅基地的所有权。根据我国法律规定,农村的土地就属于村集体所有,当然也包括宅基地。村民对土地只有使用权而无所有权,土改时人民政府发放的地契也就自然失去了法律效力,不能作为土地所有权属的凭证,李某不但没有该宅基地的所有权,更不能主张要求张家给付所谓的土地使用费。
第二,张峰可以继续使用该宅基地。国家为了保障军人在部队安心服役,对军人及其家属给予一定的优待。比如,《国防法》第七条规定,“国家和社会尊重、优待军人”。第六十三条规定,“国家和社会优待现役军人家属,在就业、住房、义务教育等方面给予照顾”。张峰能否继续使用这块宅基地,主要是看其是否符合《土地管理法》第六十五条规定的“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的”条件。张峰如果是军官或三级以上士官,在其转业后,国家给予安置,可以看做是“迁移”而脱离了农村集体组织,停止使用土地,由村集体组织召开村民会议作出决定报经县级人民政府土地管理部门批准后才能将土地收回并重新分配。而张峰是二级士官,根据《兵役法》第五十八条的规定,其复员后要重新回到农村去。从这方面讲,张峰并没有完全脱离村集体组织,可以继续享受分配给其耕地、宅基地的优待。国家这样规定的目的是为了保证农村籍义务兵和二级以下士官复员后的正常生活。

② 安吉军人军属宅基地问题纠纷怎么办

宅基地归集体所有。

③ 我是一位农村退伍军人,在分它基地上和村委个别领导发生争议。他们剥夺我进宅基地权利,找该如何

退伍军人在宅基地这块没有什么优越权。首先你是村民。只要是没有住宅或者现有住宅不够居住的。或者几世同堂的都可以申请宅基地。你对个别领导的安排有意义也是正常的但是他没有权利不给你宅基地或者剥夺你宅基地的权利.你可以去市政府和市纪委举报他的个人行为。拿着证据

④ 现役军人家的农村宅基地背别人强站能军事法庭起诉吗

如果你要起诉的涉嫌侵占人是现役军人,你可以在管辖他的的军事法院提起诉讼,如果不是现役军人,可以到宅基地所在地法院提起诉讼,你可以找当地人武部门寻求支持,他们应给予你帮助,也可以通过你所在部队的政治机关与当地人武部门联系,要求他们给予你帮助和支持。

⑤ 我是一名现役军人,家里因为宅基地的事,发生了纠纷。想咨询下律师关于军人宅基地的有关法律法规

没有专门规定

⑥ 《物权法》农村宅基地使用权是否适用于军人

如果你的父母只有你一个继承人,而你现在已经不是当地的农村户籍,你已经不能在回你父母祖产上该房屋答了,但你可以在里面居住(或翻修)或者将房产转让给同集体经济组织成员,因为你拥有祖产的房屋所有权,但是土地使用权因你身份的变化不必然继承到你名下。

⑦ 现役军人申请宅基地无果,可以起诉

该项在符合条件的前提下,是可以起诉维权的:

1、在当事人的户口原籍地有相应的宅基地指标,并且当事人从未以本人的名义申请过宅基地使用权(一户一宅)的前提下;

2、当事人现役期间,是可以享受到户口原籍地的集体经济组织成员待遇(包括申请宅基地使用权)的,否则当事人可以聘请专业人士向原籍地的人民法院起诉维权。


《集体经济组织成员确定办法》的规定:
第四条 普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。
保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。
本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。

第七条 下列人员不丧失农村集体经济组织普通成员资格:
原籍在本集体经济组织的解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官;
原籍在本集体经济组织的大中专院校在校学生;
已注销户口的刑满释放人员回原籍的;
因外出经商、务工等原因,脱离集体经济组织所在地生产、生活,未曾弃荒土地、未曾自愿放弃其成员权利义务的。

⑧ 军人宅基地被侵占怎么办

直接住他家

⑨ 现役军人 ,家里有危房 需要重建,但是面临宅基地与纠纷 怎么办急

找你单位的保卫部门。

⑩ 我是一名军人,老家里宅基地纠纷我怎么办

一、持有宅基地证的话,可以按民事侵权行为直接向法院提起诉讼。

《土地管理法》
第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

二、军人军属可以向当地县级司法局(法律援助中心)提出法律援助申请,获得免费律师咨询和代理服务。

《军人军属法律援助工作实施办法》
第五条除《法律援助条例》规定的事项外,军人军属对下列事项因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:
(一)请求给予优抚待遇的;
(二)涉及军人婚姻家庭纠纷的;
(三)因医疗、交通、工伤事故以及其他人身伤害案件造成人身损害或财产损失请求赔偿的;
(四)涉及农资产品质量纠纷、土地承包纠纷、宅基地纠纷以及保险赔付的。

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