房客被投诉

⑴ 和房东发生纠纷，请问租房纠纷去哪投诉

和房东发生纠纷属于民事纠纷，协商不行可以直接到当地法院起诉。

房屋租赁纠纷处理：

1、协商解决：

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决：

协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

申请仲裁解决问题：

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

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租房纠纷的类型以及处理方法

租金支付纠纷:

这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

1、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

2、比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。

3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

损害赔偿纠纷：

房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。

其他方面的纠纷：

房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。

⑵ 房东举报房客偷电，被法院处理了，现在房东又要打官司，告房客违法，要求收回房子，可以收回去吗

合同是在不损害对方利益下签的，现在二房东偷电，侵犯了大房东的利益，信用度在法院面前会大打折扣，根本有关条例，是可以打，收不收回看双方律师的比拼了。

⑶ 邻居投诉我的房客每天工人进进出出太吵，我怎样才能解约当初只是说住家的

找物业协调 不行就找公安机关 他们的行为扰民了

⑷ 房客老是被投诉扰民，可以提出解约吗

这种情况可以采用短信或微信方式，用文字说明他的行为已经被周围居民投诉，作为房东不堪压力，希望其收敛行为，否则只能劝其提前解除租房协议云云。改了就是好同志，就继续合作，不该就赶走，这就是先礼后兵

⑸ 房客在我房子里养了大量的狗猫，遭到投诉，我可以收房子吗，我已经通知很多次没用

你好，房客在你房子里养了大量的猫狗，遭到投诉，
可以收房子。
你的房子你做主。
况且投诉多次，通知多次，完全有理由收回。
aqui te amo。

⑹ 租房的租客被邻居投诉，可以解除合同吗

一般不可以，那是租客跟邻居的事，你租出了就是他们之间的事情了。但是如果你们当初房屋租赁合同有过约定如果被邻居投诉，一方有撤销权之类的话是可以撤销的。没有就不可以

⑺ 上海群租房被房客起诉我应该如何申诉

1、请问短信能做为证据吗
可以作为证据，但是需要其他证据佐证。

2、证据原件在原告人手上，我没有原件，只有原告人起诉发过来的复印件
如果对方已起诉，并把该证据已提交法院，你可以直接使用该证据，不必再举证。

3、上海群租房，法律有那些规定
上海市适用群租规定仅有：
上海市房屋土地资源管理局发布的上海群租法律规范—关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行）

4、我应该如何申诉，应该出示那些证据
没看明白你写的是什么意思，如果对方已起诉，法院通知你应诉，最好请个律师协助。

⑻ 房客养狗，遭邻居投诉狗叫很吵，房东有权不退押金并赶走房客吗

这个你得看一下你合同是怎么写的，写的不可以养就不能养，让他们出去。要是合同上没有写。你可以商讨是否可以不租了，不扣人家房租和押金就可以了。

⑼ 房子出租后，房客私自外租，违反合同，如何投诉

向你的承租人要赔偿金。不给的话押金不退。
可以对方违约为由勒令退房，直接换锁。如不退房直接上法院，诉求损坏家电的赔偿和违约金。
硬气一些，而且所有问题您不要直接去找现在居住在房子里的人，要直接找您的承租人。不管房子里的年轻让你做什么，您都直接给承租人打电话。给他施加压力。

⑽ 房东不交税被举报，房客会被牵连交罚款吗

房东是纳税人，房客是消费者，不交费房东是不让住的，交费后房东是否纳税，方可也不知道。
房东不交税与房客无关。