『壹』 遗产纠纷案例 母亲去世，姥爷姥姥要我卖房子给他们钱我该怎么办
父母也是继承人 你妈妈的遗产应该由你爸爸 你 姥姥 姥爷共同继承 你可以跟老人商量一下 每月从月租里给她们一些钱
如果你不接受传票 法院缺席判决 会对你很不利
『贰』 母亲卖房需要儿子签字吗
父母房子出售需要子女签字吗
父母房子出售是不需要子女签字的。
《城市房地产管理法》
第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条 下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、二手房交易的流程是什么
1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;
3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同支付定金给中介公司;
4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务;
5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆，都没看清楚，只是忙着签名)，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右;
6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右;
7、房屋过户：递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日;
8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦)，担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右;
9、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
『叁』 母亲卖房钱转到子女的卡里会有连带责任吗
你描述的不是很清楚，如果母亲有债务纠纷，这种行为就涉嫌恶意转移财产，但是子女不会受到迁连
『肆』 女儿代母亲签了卖房合同,母亲追认了,之后卖家反悔怎么办
你本身代理母亲签订合同是无权处分，无权处分未经权利人追认，无效。现在你母亲追认了就有效。卖家反悔是违约，你可以起诉请求确认合同有效并继续履行。当然买方如果支付了定金，买方可以选择违约而不要定金，这种情况下合同就解除了。总之，要得到买方的确认（书面）后，你母亲就可以另行卖房了。
『伍』 儿子代母卖房，母亲称不知情，合同是否有效
有没有过户呀，如果过户到你名下，合同是有效的。
法律上有善意第三人的规定，即：该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。
善意取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。
这里的第三人就是善意第三人。
《物权法》 第九章 第一百零六条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
《物权法》第九章 第一百零六条第三款规定：“当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 可以善意取得的其他物权，是质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权, 抵押权。法律另有规定的除外。
『陆』 母亲卖房子的钱被儿子拿走了,能要回吗
当然能要回。不管是不是经济独立的儿子，都没有权利拿走自己母亲的钱。除非征得母亲同意
『柒』 委托母亲卖房
必须要到公证处办理公证委托，自己手写的委托书是没有法律效力的。
你要带上你的身份证、房产证、户口本等证明（必须是原件），和你母亲的身份证复印件，到你们当地的公证处去办理公证委托，委托你母亲帮你办理卖房的相关手续。
办好之后，你母亲持委托书原件和房产证原件还有你的身份证复印件即可代替你卖这套房产。
『捌』 要是母亲卖房子，要经过女儿同意吗
关键是房子的所有权.
房子是母亲的还是女儿的呢?女儿是否是完全民事行为能力人呢?如果是母亲的房子.是不是母亲和父亲的夫妻共同财产呢?如果是夫妻共同财产父亲是否去世了呢?
女儿是不完全民事行为能力人,母亲是她的法定监护人.不用多说.
如果是房子是母亲的个人财产.母亲卖房子,无需经过女儿同意.
如果是女儿的房子,母亲住.母亲卖房子，要经过女儿同意.如果房子是女儿赠与母亲的则不用.
如果是夫妻共同财产,卖房子只需父亲同意.
如果是夫妻共同财产,父亲去世了.女儿就有该房子一部
分的继承权.母亲卖房子,要经过女儿同意.
『玖』 母亲称卖房不知情状告儿子 儿子认可
2015年4月1日，张某辉因房屋买卖合同纠纷被告上了法庭，原告是其母亲张某莲。原来1986年母亲张某莲与父亲张某财建了一栋楼房，该房于1989年1月25日办理了国有土地使用证，土地使用权人为张某财（至今未办理房产证），后张某财意外死亡。2008年，张某辉与张某泉签订了契约，约定由张某泉出资20万元向张某辉购买该房产。事后，张某泉按照约定付清了20万元房屋转让款，张某辉将房屋的交付给了张某泉。2015年4月1日，张某莲以张某辉隐瞒其出卖房产，以致其在2014年6月份才知道卖房真相为由将张某辉、张某泉告上法庭，请求法院判决该房屋买卖契约无效，返还房产。
在庭审中，张某莲认为张某辉未经其同意，擅自将房产出卖给张某泉侵犯了其权益，契约无效。被告张某辉在庭审中承认其是没有得到原告的授权私自处分家庭共有财产，其与被告张某泉签订的房屋买卖契约无效。
而被告张某泉辩称，2008年9月23日其与张某辉签订的房屋买卖契约是由代笔人张某环执笔写的，其本人、张某辉，还有见证人张某清、张某环均在契约上签了名，当要求张某莲签名时，张某莲说其儿子张某辉签名了就可以，所以契约上没有张某莲的名字。但当时张某莲是在现场的，其是知情并同意卖房的，房屋的《国有土地使用证》是张某莲亲手交给张某泉，中间人张某清、张某环均可见证。契约签订后第二天，张某莲一家就搬离了该房产。
法院审理后认为，原、被告争议的房产本属于张某财和张某莲的夫妻共有财产，由于张某财已在1989年死亡，因此依照《继承法》的相关规定，张某财死亡后，其名下的一半份额由张某莲、张某辉平均继承。2008年9月23日张某辉与张某泉自愿订立契约并交付20万元价款时，张某莲本人就在现场，并没有表示异议，虽然其没有在契约上签名，但可推定其默认该契约。而且张某莲第二天就开始从该楼搬东西回其老家居住，因此应视为其同意该契约。知情人张某清、张某环等人均对上述事实予以证实。张某莲诉称其直至2014年6月份才知道该楼房被卖，与客观事实不符，不予采信。张某泉一直知道张某莲一家居住在该房里，完全有理由相信张某莲在场的情况下，张某辉能代表其全家出卖房屋。故张某辉与张某泉签订契约的行为构成表见代理，代理张某莲签订契约。另外，张某泉与张某辉自愿订立契约并支付了20万元价款，张某泉在签订契约过程中属于善意无过失的合同相对方，从签订契约至张某莲向法院提起诉讼，张某泉已对该楼房管理使用了六年，其对该楼房的权属构成善意取得。遂依法判决驳回原告张某莲的诉讼请求。
法官提醒：
人们都说做生意讲究的是一个信字，同样房产交易中也离不开这个信字，纵观各类二手房买卖纠纷均是由于买方或卖方诚信缺失，不守承诺引发的。因此，为了避免日后留下隐患，双方在交易中须多留个心眼。
在购买前，购房者应对房产有个全面的了解，可通过房地产管理局、卖房者邻里或亲戚全面了解该房产的房产证、土地使用证是否齐全，是否会出现一房多证，产权人是否明确，是否为共同产权，是否已经抵押（抵押期限）等情况。双方在订立合同条款时，应详细明确约定房款金额、支付时间、违约责任，明确约定违约方应赔偿因违约给对方造成损失。房屋若有共有人则须要求共有人在合同上签字同意。一旦发现对方侵犯了自己的合法权益，应及时依法采取有效的措施，避免给自己带来不必要的损失。
（以上回答发布于2017-03-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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