日照权采光权纠纷判决书

❶ 采光权纠纷中，赔偿标准如何确定

目前，采光权侵权案件的赔偿标准，法律法规和规章都没有具体规定，笔者认为回可以参照《规范》答从三个方面确定：
(一)光照时间长短。建筑物被遮挡后，光照时间低于《规范》规定的标准，由侵权人承担赔偿责任;若被遮挡后，光照时间长于《规范》规定的标准，侵权人仍应承担赔偿责任。
(二)为应对光照时间长短所遭受的直接损失。包括：(1)电费。因加温或降温而使用空调等电器额外支付的电费。(2)添加相关设施费。如为晾晒衣物而购买的烘干设备;为了遮阳而购置的遮阳棚等等。
(三)因采光权受到侵害产生的间接损失。包括：
(1)身体健康权。
(2)精神损害赔偿费。上述标准可参照《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》确定。
(3)空气污染费。因建筑物过高影响空气流通产生的污染也应该主张赔偿。
(4)视觉污染费。因阻挡视线引起的心理不适进而影响身体健康而产生的费用。
(四)出卖房屋时因采光问题导致的房屋贬值损失。业主在转卖房屋过程中，由于采光不良影响房屋交易价格，业主可就房屋差价向侵权人主张赔偿。

❷ 起诉采光权纠纷需要哪些证据

您好，采光权纠纷属于因相邻权侵权引起的纠纷，要求对方排除妨害。作为原告回起诉答需要提供四个方面的证据，原告受损害，明确被告，被
第一，原告受损害。自己的采光权受到侵害的事实证据，可以是照片等证据。第二，加害人实施加害行为。侵害自己采光权的民事主体采取加害行为。第三，侵权人实施侵害采光权行为具有主观过错。故意、过失行为。第四，行为与损害之间有因果关系。证明自己采光权受到侵害与侵权方实施侵权行为之间存在因果关系。

❸ 关于物权法中采光权的问题求法律高手详解

这个在民法上是相邻权的问题。至于物权法，没有审议通过呢，还是只能按照民法通则规定解决。
《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

现行的案件中，一般都是去法院请求停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。但是，房子建好了，不能拆掉吧？所以停止侵害，排除妨碍基本是空话，至于赔偿损失，更不好说，毕竟国家没有标准啊？阳光值多少钱？怎么计算度量？谁也不好说的。赔多赔少全看法院了。
我建议是去建规部门投诉！看看是否违反当地的建筑行距的规定？或者是违章建筑？如果没有违反，就去法院起诉，在他盖起来之前去要求停止侵害，排除妨碍，等建好了就什么都晚了，你就只能搬家了。

除非你们人头够多，能打，否则千万别没事去建筑工地去制止人家盖房子，你们打得过那么多民工吗？？被打伤了没人赔，你自己窝心不？你讲法律，包工头和民工可不讲，你耽误他工期他就敢打你！还是走法律的途径，别乱来私力救济！

❹ 有规划许可的建筑的采光权纠纷

不免责。
因为是两个关系，取得许可只是证明其不是违章建筑。那是个行政管理关系。
而双方为相邻关系时是民事关系，确实造成影响的应该承担责任。
当然，这里存在个不配套的问题，但是既然是相邻关系纠纷，法院是不管那么多的。

❺ 采光权与日照权有什么区别

采光权与日照权的具体区别如下：

一、权益不同

日照权就是称“自然采光权'环境民事权益之一。

采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

二、主体不同

日照权是房屋出售前的房屋开发商，房屋所有权人或虽未取得房产证但已经完成付款的购房人，房屋的承租人均可以作为采光权维权主体。

采光权是国家有责任通过立法限制建筑物的高度、密度，确保各类建筑物达到有益于人们生活、工作和健康的日照与自然采光条件。

三、司法保护不同

日照权如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。

采光权被阻碍的时候，建筑使用人在日照与采光权益受到侵害时有权通过诉讼寻求司法保护。

❻ 《物权法》对采光权的规定

采光权
所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定�现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定
《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
专家说法：所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为，近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大；有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，也就是说，相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。

❼ 在农村发生的采光权纠纷应该如何处理有没有什么法律依据

1 像采来光权这类属于法律上所说自的物权，是基于房屋的相邻关系而产生的，对方建设仓库墙面挡住了你们的大部... 被诉对象是该房屋的所有权人；如果是出租房屋的，可以将出租人（所有权人）及承租人列为共同被告。 起诉的...
5、 我国法律对于采光权的规定是极其有限的：一是《宪法》第十九条规定的“中华人民共和国公民的住宅不受... 关于以何种标准判断是否侵害了邻人的采光权，采光权损害该不该赔，究竟该如何赔，按什么标准赔等，法律条...
但是，有一点是必须明确的：采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。《民法通则》第八十三条规... ”对于取得住宅产权或使用权的居民来说，采光权不像建筑面积那样，可通过简单的定量标准来确定。由于在住...

❽ 山西关于采光权是怎么赔偿的帮帮我

1、根据国家GB50180-93《城市居民区规则设计规范》（2002年版）的规定，旧区改造时，以大寒日照时间为标准，楼房底层窗接受日照的时间不低于1小时。这是旧区改造过程中确定住宅间距的依据。就是说，在确定建筑间距时，应保证一楼室内在大寒那一天日照的时间大于或者等于1小时。
2、房屋采光权赔偿标准：
采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，均是以《规范》规定的标准作为计算基础。一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：
低于国家标准的时间差（分钟）×赔偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）＋超过国家标准的时间差（分钟）×补偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）
另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据《规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿；低于国家标准的计算赔偿数额：赔偿单位（元/平方米）×居室或客厅面积（平方米）
3、赔偿的数额
一般为10-15万元，下线有实际案例。