❶ 买了一个门面引起了与门面原主人、门面租赁者的纠纷！
你“门面一定要买”、“跟房东A又算是比较熟的人，也不好收他的赔偿金”在个前提条件下，我提供一下看法：
1、依据“买卖不破租赁”的原则，你与房东的房屋买卖合同，并不影响承租人继续履行原租赁合同，（C转租给B是A默认的，A与B应视同存在合法租赁关系，如果A没有默认，则可依法将B迁出）。
2、关于房客C跟房东A签的合同租金是“与相邻门面的租金保持一致”这一点，根据合同的相对性理论来分析，其约定“与相邻门面的租金保持一致”中的租金，不应当是按照“相邻门面房”的承租人与出租人之间的他们合同约定的租金，而依据公平公正原则对“与相邻门面的租金保持一致”的合法理解，应当是与相邻门面房屋的正常市场租赁价格的租金保持一致，这样才符合常理与法理。
3、你依照买卖合同，你作为新房主不但有权要求房客B拿出来的其合同，而且有权主张变更为市场价格的合理租金。否则，可诉至法院维护你的权利。（在B没有确切证据证实C转租给B是A默认的情况下，诉讼中房东A的态度十分重要，甚至都可依法将B迁出。当然最好要尊重客观事实）
❷ 门面房租赁合同纠纷怎么处理
根据我国《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情版况向对权方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
❸ 房租门面存在纠纷,我起诉法院了,房东还可以出租吗
常规来说肯定是不能再出租了啊，不过，如果房东不怕再被起诉的话，他也有可能会去再忽悠别人的，那种情况他就属于欺诈了。
❹ 门面房转租后的纠纷
张三与李四签订的房屋转租协议经过了房东的同意并签字，只要房屋是其夫妻共同财内产，这份转租容协议就具有法律效力。如果张三明知不属于其夫妻共同的房产，这份转租合同则无效。
转租合同有效，在有效期内，房东是不能加租金的，其加租金行为是不合法的，房东也无权将李四的财物扔出去，如果这样做了，房东就要承担违约责任，赔偿因此给李四造成的全部经济损失。
你在接到房东的叫嚣时，就应当对其行为的违法性晓之以利害。并警告他们不能这样做，否则要承担违约责任、赔偿损失。
更具体的可以联系我哦
❺ 我是门面房租赁合同纠纷，法院应该给我多少天的上诉期，法院只给十天的上诉期我认为不公平，我能抗议吗
对法院的一审民事判决不服的，自收到判决书之日起十五日内提起上诉；裁定书为十日；节假日不计入其内。
你所说的非判决书，而是不予受理或驳回起诉等类的裁定书，应为十日。不必抗议，抗议无效！
❻ 房屋租赁纠纷
首先要搞清楚，你们的租赁合同是否已经作废。
就是说，虽然有你说不租了，他也搬走并拆除装潢设施这样的局面，但是你们的合同上是否有双方签字说明合同终止的字样，如果仅仅只是一个口头上的协议，双方手上都还存留当初租赁时的合同，那么他同样可以用手上的租赁合同阻挠你将门面房租给别人。而如果合同已经签字声明作废，或者你们另有字面上的终止租赁合同的类似约定，那么你现在已经可以继续将房子租赁给他人了。
其次关于你人身安全方面。
从你的描述方面看，对方是一个连地方政府都头疼的人物，而且对方的骚扰目前仅仅只是局限于口头上的危言恫吓，并没有付诸实施，没办法申请警察保护或者起诉他。而且就算警察介入，最多也就是民事处罚（罚款，口头警告，最多是拘留几天）也不会对他造成约束，相反可能让他的报复心理更强。
其实对你造成人身伤害或者精神压力不是他的真正目的，找回“面子”也许才是真正原因，毕竟地方上有头有脸的出来混的人，最怕的就是在老百姓这里“吃瘪”。所以建议你如果愿意的话，也许可以考虑破点财找个中间人调停一下，给他个台阶下了就成。当然只是一家之言，仅供参考。
❼ 我的门面房被承租户起诉法院是否要封门
门面房被承租人起诉，法院最多查封房屋的户头，禁止转让买卖，不会直接封门不让使用的。
最高法院对此有明确规定，不仅门面房如此，其他房屋同样不会封门。
最高法院关于适用民事诉讼法的司法解释第一百五十五条规定：由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。
❽ 出租的门面房消防验收不合格,承租方也知情,若发生纠纷,出租方需要承担责任吗
如果只是停业整顿，合同约定好承租方担责应该问题不大。但是如果出现火灾并出现人员伤亡，那出租房可能需要承担相关责任。而且消防不合格的房子房产证应该也没有，建议谨慎考虑
❾ 门面出租纠纷问题
一、商业店铺租赁最容易产生纠纷的几个法律问题
调查店面的档案租店面之前，到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况，要确认：
1)房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2)产权人是谁。这样可以确保你不是在租其他第三人的房屋。
3)该房屋有没有租赁登记信息。若已有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
二、免租装修期商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。但“免租装修期”不是法律明确规定的概念，所以，你在租房是要去谈，把这个期间谈出来。谈不出来怎么办?租还是不租自己看着办。
签定合同发生的费用
三、租赁保证金俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。押金主要是为了对付不守约的承租人的。你守约，押金就跑不了。
四、税费承担按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：
1)出租：
营业税及附加租金*5.55%
房产税租金*12%
个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)
印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。)
土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
2)转租：
营业税及附加转租收入*5.55%
印花税印花税转租租金(总额)0.1%
上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。
虽然上述税费的缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定这些税费由谁承担或分担的比例。就像卖房，一般来说都约定的是卖家要缴的费用由买家出。
签定合同时要注意的重要内容
要在现实生活中的的实际情况是比较复杂的,当然具体问题要我们具体是分析。如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。