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拆迁协议有纠纷的法院可以强拆吗

发布时间:2021-10-18 02:33:04

『壹』 签过拆迁协议反悔之后的强拆程序是由谁执行法院还是拆迁办

应该说签过拆迁协议反悔之后,强拆程序是由政府申请法院,进行强制执行的。

『贰』 有争议的房子拆迁办有权拆吗

首先,对于产权有争议的房屋,房屋征收机关应先作出补偿决定。《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第二十六条明确规定“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。”故,房屋征收部门应当报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定。房屋产权人或利害关系人对补偿决定不服的,可以依法提起行政复议或行政诉讼。
其次,即便房屋确实存在产权争议,房屋征收部门也无权直接实施强制拆除。根据《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第二十七条“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”和第二十八条“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”的规定,只有人民法院具有强制执行权,即只有人民法院可以实施强制拆除。
最后,房屋征收部门实施的强制拆除行为违法。因为房屋征收部门无权实施强制拆除,其实施强制拆除的行为违反了程序正当的原则,属于违法行政。作为房屋产权人或利害关系人可以针对房屋征收部门的强制拆除行为提起行政复议或行政诉讼,依法维护自己的合法权益。

『叁』 拆迁协议纠纷经法院判决后,拆迁人能否向法院申请强制执行

判决书生效后,一方不履行的,另一方可以申请人民法院强制执行,法院不需要再批准。

『肆』 政府拆迁可以强拆吗 是不是可以通过法院强拆 物权法对拆迁是怎样规定的

这个问题不仅物权法有规定,还有很多专门的法规和规章以及政策。不过也有规定表明政府是可以自行强拆的,也可以申请法院强拆。这方面的维权专业性很强,很多律师感到困难,当地律师即使会办也有顾虑而不敢办。如有必要可以打此电话找北京律师

『伍』 法院有权强拆合法房屋吗

不经过法定程序,即使是法院也无权强拆公民的合法房屋。
附《中华人民共和国物权法》:
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十二条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
第六十六条私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。
附《国务院590号令》:
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

『陆』 在拆迁时,如果法院判决还没下来,政府能强拆房子吗

你好,我以为如果在法院判决书还没有下来,政府是不可以强拆房子的。

『柒』 法院能对未与政府达成协议的被拆迁户强拆吗

可以的,在整个拆迁过程中只有法院有这个强拆的权力,准确的说应该是强制执行法院的裁定!

『捌』 拆迁可以强拆迁吗有哪些强拆法律适用条例

现在唯一合法的强行拆迁是政府经过法定的程序向法院申请强制执行,其他由政府进行的强行拆迁一般都是违法的,可以走法律程序维权的。

根据《中华人民共和国土地管理法》:

第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

(8)拆迁协议有纠纷的法院可以强拆吗扩展阅读:

根据《中华人民共和国行政强制法》:

第三十四条 行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。

第三十五条 行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:

(一)履行义务的期限;

(二)履行义务的方式;

(三)涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式;

(四)当事人依法享有的陈述权和申辩权。

第三十六条 当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳。

第三十七条 经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定。

强制执行决定应当以书面形式作出,并载明下列事项:

(一)当事人的姓名或者名称、地址;

(二)强制执行的理由和依据;

(三)强制执行的方式和时间;

(四)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;

(五)行政机关的名称、印章和日期。

在催告期间,对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的,行政机关可以作出立即强制执行决定。

『玖』 拆迁补偿不合理未达成补偿协议,政府能强制拆除吗

合理不合理不是你说了算,也不是镇政府说了算。拆迁房屋需要房屋评估部门评估房屋的价格,评估报告出具的数额是依据。如果说补偿的数额合法,你们提的不合理,有关部门是有权申请法院强制执行的,但不是镇政府。既然大多数村民同意补偿价格签定了协议,我估计补偿应该是差不多,具体你自己在斟酌吧!

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