① 关于暖气费问题走法律程序,我能胜诉吗谢
1.你不交暖气费是你违约在先,因此,滞纳金是要交的,具体数额要看你们签订的供热合同。如果你按时缴纳了供热费,对方停供热的那几天,除退还相应供热费外,还应给予你违约金。
2.对方有责任提供扣钱的依据,但是他不提供不构成你不交暖气费的正当理由,当然你的质疑说明你很有证据意识。
3.用热人逾期一个月仍不交热费和滞纳金的,供热方有权限热或者停止供热。对方可以你违约为由拒绝继续履行合同,这里包括改装暖气管道,所以现在必须解决之前的费用问题,根据你们的合同,上面如果写明争议解决方式,如仲裁,则优先仲裁;如果未写明,可以仲裁也可以起诉至法院
下附合同范本:
城市供热供暖合同范本
城市供热供暖合同范本
合同编号:
签约地点:
签约时间:
供热人:
用热人:
为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章,经供、用热双方协商,订立本合同,以便共同遵守。
第一条 用气地址、用水性质和用气量
(一)用热地点:
(二)用热面积(按照法定的建筑面积计算): 平方米,收费面积为 平方米。
(三)用气量为:蒸汽量为 吨/小时;生活热水为 吉焦/小时;用热量为 吉焦/小时。
第二条 供热期限及质量
(一)供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年 月 日起至次年 月 日止。
(二)供热期间,在供用热条件正常情况下,供热质量应当符合国家规定的质量标准,供热人要保证用热人正常的用人参数。
第三条 供热费标准及结算方式
(一)供热价格:供热人根据用热人的用热种类和用热性质,按照 政府(部门)批准的价格收取热费。
合同有限内,遇价格调整时,按照调价文件规定执行。
(二)采暖性质的用热,用热人应当在每年 月 日前将热费以 方式全额付给供热人。其他方式的用热,用热人的热费按月结算。
第四条 供、用热设施产权分界与维护管理
经供热人和用热人协商确定,供、用热设施产权分界点设在 处供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
第五条 供热人的权利和义务
(一) 有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。
(二) 监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热,有权制止用热人超量、超使用范围用热。
(三) 对新增用热人,供热人有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。
(四) 用额外人违反操作规程,造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的,供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。
(五) 用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时,或者用热人在合同约定的时限内拒不交费,供热人有权中断供热。
(六) 属供热人产权范围内的供热设施出现故障,不能正常供热或者停热8 小时以上的,供热人通知用热人,比并立即组织抢修、及时恢复供热。
(七) 供热人因供热设施临时检修或者用热人违反用热等原因,需要中断供热时,供热人应当提前 小时通知媒体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时,供热人应当及时抢修,并在 小时内通知用热人。
(八) 有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。
第六条 用热人的权利和义务
(一) 监督供热人按照合同约定的数量、质量向用热人提供热力。
(二) 有权要求对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。
(三) 用热人新增或者增加用热,应当向供热人办理用人申请手续,并按照规定办理有关事项。
(四) 用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址,应当事先向供热人办理手续。停止用热时,应当将热消费结清。
(五) 用热人的开户银行或者帐号如有变更,应当即使通知供热人。
(六) 应当按照合同约定向供热人交热费。
(七) 对自己产权范围内的热设施应当认真维护,及时检修。
第七条 违约责任
(一)供热人的违约责任
1.因供热人责任,未按合同约定的期限向用热人供热的,除按照延误供热时
间,折算标准热价减收或者退还用热人热费外,还应当向用热人支付热费百分 违约金。
2.由于供热人责任事故,给用热人造成损失的,由供热人承担赔偿责任。
供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。
但有下列情况之一,造成供热质量达不到规定的标准,供人不承担责任。
(1) 用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的;
(2) 室内因装修和保温措施不当影响供热效果的;
(3) 停水,停电造成供热中断的;
(4) 热力设施正常的检修、抢修和供热试运期间。
3. 热人的供热设施出现故障,未能及时通知用热人,给用热人造成损失的,供热人应当承担赔偿责任。
4. 由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热,使用热人受到损失的,供热人不承担赔偿责任。
(二)用热人的违约责任
1.用热逾期交热费的,应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金
的,供热方有权限热或者停止供热。
2.用热人违反合同约定,用热人应当向供热人支付百分之 的违约金。
3.用热人擅自进行施工用热,供热人有权立即停止供热,用热人应当赔偿
供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑面积和实际用热
天数热费的 倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的,按照当地开始供热时间为准。
第八条 合同有效期限
合同期限为_____年,从____年_____月_____日_____起至____年____月____日止。
第九条 合同的变更
当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜,须经双方协商一致,签订补充协定,补充协定与本合同具有同等效力。
第十条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第______种方式解决:
(一)提交______仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
________________________________________
第十一条 其他约定
供热人: 用热人:
(盖章) (盖章)
住所: 住所:
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
② 供暖费国家的法律规定应该由哪一方来支付谢谢!
你问的问题还真的有意思,目前国家没有法律规定供暖费支付的规定,但原则是谁使用谁承担费用。在具体问题上要具体分析:如果针对暖气公司来说,谁交费,就给谁开通供暖。如果针对租赁房屋的来说,可以双方约定,如果出租方承担,那么房租费用就会增加,如果没有约定,应当是谁使用、谁受益谁承担费用。
③ 谁能告诉我国家对房屋供暖的法律法规
每个地方的都不一样。都是由地方推行的相应规定。
例如吉林省:根据2004年6月1日起施行的《吉林省城市供热条例》规定,供热期内,居民用户的室内温度昼夜不得低于摄氏18度。而且这一标准12年未变。
温度每增加4度成本增加0.93元,根据长春市2003-2015年采暖期室外平均气温,在室温18℃的基础上,每增加1℃,供热量需多消耗约4%,折合每平方米供热成本增加0.93元。按照供热成本公开,依成本定价制度,此部分成本最终需热用户进行消化,势必增加用户的经济负担。
(3)取暖费纠纷适用哪个法扩展阅读
相关新闻:暖气温度不达标,法官支招如何维权。
在热力纠纷诉讼中,不论是供热企业还是业主,如何维护自己的权利,举证是关键。
法官建议,热力公司应将投诉电话设置成自动录音,用户也一样可以留下录音证据;当用户发现暖气不热要投诉时,最好先向物业反映,由物业通知热力公司,物业公司就可以作为证人;用户在投诉测温时,可以让与自己没有利害关系的第三人在场,比如社区工作人员见证,但不能随意找个邻居作证。
用户在投诉热力公司时,还可以通过特快专递的方式,这样就能拿到热力公司签字的回执单,这也是法院所认可的证据,而这条也同样适用于热力公司;如果确定要发生诉讼,用户在暖气不热时,也可以请公证处前来公证。
如果用户自己拍照取证,最好像曾先生一样,在有年月日和时间的电视新闻画面旁边拍照取证,法庭会综合考量这些证据。
④ 有关取暖费的政策和法律问题
辽宁省确实有报销取暖费一部分的规定,关于你说的问题,我给你出一个很简单的一个方案,你做一下啊参考好不好啊,一定好用。
这样取暖费你们应当交多少你们交多少,单位应该承担的那个部分你们就不交。
如果收费的人说要起诉你们的话,那就让他去起诉好了,你们坐在被告的同时,
去起诉你们的单位,这个意思就是收费的起诉你们,你们起诉你们的单位。放心
绝对好使!祝你好运
手工答案 谢谢
⑤ 取暖费劳动法是怎样规定的
取暖费在法律上是没有相关规定的,只有所在小区的物业服务规定有说明的。
供热价格以及与供热有关的各类收费标准,由价格主管部门依法确定。供热社会平均成本波动超过一定幅度时,价格主管部门应当适时适度调整热价。在供热社会平均成本上涨超过一定幅度并且热价未调整前,市、区(市)人民政府可以酌情给予向居民用户供热的供热单位以适当补贴。所以最好去当地的价格管理部门(物价局)查询
⑥ 急,民事诉讼有关供暖费问题
1、“但是之前没有收到他们收费的通知”:只要对方举证证明他们已经公告了收费通知,你这条理由就不会被采纳,没有收到通知,但你家老人却在享受供暖服务,享受服务就有交费的义务。
2、“在法院上我怎么说才能少交或者分期交?”:
(1)怎么说都不能不交。
(2)至于你想少交:可以提供证据证明对方供暖没有达到规定的温度、服务不符合合同约定,应当适当减少取暖费用。
(3)至于分期交:你可以请求,但能不能准许还要看对方的态度和法庭是否认可,毕竟,你家已经欠交了几年的费用;毕竟,你所说的“分期”是几年后你无法给予保证。
3、建议你:
(1)如果你有能力保证分期付款,可以和原告协商后确定分期还款期限,然后让对方撤诉,这样还可以少承担一笔诉讼费。告诉他们,如果非要坚持诉讼,你家确实没钱也执行不了。
(2)如果不能和原告协商,就和法官说明你家的情况,请求法官调解。
4、这不是查找相关法律规定的问题,法律规定都是依据双方的合同履行义务、享有权利,你家已经享有供暖的权利,就应当履行交费的义务,没有交费,就是你家违约,不仅要承担交齐费用的义务,还应负违约责任、交滞纳金,法律规定肯定对你不利,除非你有证据证明供暖不符合规定来证明对方违约,你才有权利要求减少费用、并不承担滞纳金。
5、争取以情理打动法官吧,法理上很难,毕竟你家确实困难,毕竟首都也需要和谐。
⑦ 公有住房出售后,物权属谁物业管理费用由谁承担有哪些相关的法律规定
法律没有规定那么细,但是可以从其他方面推理出来
单位帮职工承担物业费是属于职工福利,福利是属于想发就发,不想发就可以停的,所以单位完全有权利这么做。另外从住房所有权的转移上看,单位停止支付物业费也是合理的,房子已经不是你的了,那么假如单位继续支付物业费的话就相当于给非本单位人员发福利了,这当然是不可能的。
⑧ 取暖费在法律上的相关规定
取暖费在法律上是没有相关规定的,只有所在小区的物业服务规定有说明的。
供热价格以及与供热有关的各类收费标准,由价格主管部门依法确定。供热社会平均成本波动超过一定幅度时,价格主管部门应当适时适度调整热价。在供热社会平均成本上涨超过一定幅度并且热价未调整前,市、区(市)人民政府可以酌情给予向居民用户供热的供热单位以适当补贴。所以最好去当地的价格管理部门(物价局)查询,
⑨ 发放防暑降温费,冬季取暖费有法律依据吗
取暖费报销流程:
凡没享受集团公司房集团公司没提供住房符合列条件式员工:
1、 自购商品房、经济适用房员工;
2、 资租赁员工;
3、 继承房产通其途径拥房产使用权员工
凡属于列者予报销供暖费:
1、 已执行《公司物业管理服务标准与办》员工;
2、 已享受青员工宿舍津贴员工;
3、 居住没公共供暖设施房屋员工;
4、 享受集团公司房自购商品房或经济适用房员工
⑩ 《民法通则》《合同法》中对于暖气费拖欠问题的阐述在哪一章
答:《民法通则》第七十四条规定:劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有,包括:
(1) 法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等;
(2) 集体经济组织的财产;
(3) 集体所有的建筑物、水库、农田水利设施和教育、科学、文化、卫生、体育等设施;
(4) 集体所有的其他财产。
集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的,可以属于乡(镇)农民集体所有。
集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破怀或者非法查封、扣押、冻结、没收。