Ⅰ 农村建房纠纷
1、我国关于宅基地的规定是一户一宅,也就是一户只允许有一处宅基地。
2、既然内你的户籍在你母亲那里,按照土容地管理法的规定,如符合分户条件的可以申请宅基地。3、不能因父母离婚而解除父母子女之间的关系,也不能因离婚而不抚养子女。
4、现你的户籍在你母亲哪里,你如需迁移户籍请到当地派出所办理手续。
5、如你户籍不在母亲那里,他就再不能申请在基地了。
上述意见供参考
Ⅱ 农村相邻房屋土地使用权纠纷到底该如何处理
有纠纷就和村委沟通看看他们能不能解决。或者搜索小程序诉求马上办,在上面写纠纷,让相关领导能看到就会安排人员来调解解决问题了。
Ⅲ 农村宅基地使用权以及房屋的纠纷案例,结果会如何求高人指点。
首先,我要告诉你,在基层法院打官司会有一个很有趣的现象,就是,回正确答案并非事实结答果。
不过还是很乐意为您排忧解难~~
1.首先,有一个条件必须是先决条件,否则整个案件将会完全逆反。这个看似很神奇的条件只有一点——(1)房屋所有权证上明确了房屋归甲乙两方共有(2)房屋登记部门(农村可能没有登记部门)的登记上该房屋归甲乙两家共有
2.其他的都不需要了。房屋归两家所有。房屋属于不动产,中国是登记主义裁判模式,只要所有权为两家所有,判决就是两家所有。什么放弃所有权,什么口头协议都是空谈,证人作证就是走形式,无关根本利害关系。
3.判决如下:房屋归两家共有
4.如果甲方提出反诉要求搬回那套房子的话,判决如下:(1)房屋归甲乙两家共有(2)乙方N日内搬出属于甲方的房屋,并提供便利让甲方顺利入住。
Ⅳ 农村宅基地使用权纠纷适用哪些法律法规
物权法 第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有专关属规定。
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
不是纠纷,有一方可能涉及违规违法行为
Ⅳ 农村宅基地房屋使用权纠纷
她们户口在这里,如果他处无住房,是有居住权的。
以上意见,仅供参考。
Ⅵ 多年的很严重的农村建房纠纷和土地使用权问题
拆旧房并于旧址重建自住房,要到你们村集体所属地的国土部门办理相关手续。
而祠堂问题存在争议,可以走法律途径,但是我相信涉及到乡政府,一定还是费时费力不一定有结果,现在市里要求乡政府三个月有作为,可以等三个月,如果还是现状,可以起诉。
其实都不如拆旧房重建,现在也可以盖二层的啊!
至于你的入党问题,村支部含糊其词不与转正,你也是可以向上一级党组织反应,就是乡,找组织部,反正就是一级级的,就是费劲,哎!
Ⅶ 宅基地使用权发生争议如何处理
农村居民宅基地使用权发生争议时怎么办?
随着经济的发展,宅基地上的房屋在每个家庭中的价值也愈加突显,纠纷也明显增多。笔者作为一名房产律师,接到的案件和咨询中,有相当一部分问题主要集中在:翻建,加建中和邻居发生是否超占邻居地盘的纠纷;共用道路、排水的纠纷;宅基地使用权买卖、互换的纠纷;祖宅遗留的宅基地使用纠纷;分家析产但未登记产生的宅基地使用权纠纷;村委会是否履行宅基地分配的纠;宅基地被征收后产生的补偿款分配纠纷。
那么遇到这些纠纷该怎么办呢?是不是第一时间直接向人民法院提起诉讼呢?有一名网友在平台后方留言诉说了他的遭遇和做法!
该网友陈述,他在农村有一个院落,宅基地使用权登记在他本人名下,他的房屋有两排,其中北侧的房屋建于上世纪六七十年代,北侧留有南北四五米空地,有一道石头墙形成院落,但该网友外出打工,整个院落并未有人长期居住。直到2014年,该网友发现邻居李某修建的房屋院墙已经侵占了自己的宅基地面积,于是,多次出面要求邻居李某自行拆除院墙,退还多占的面积,但李某坚持认为自己的宅基地是从同村村民刘某处购买的,刘某当时提交的建设用地使用证的红线图显示,他现在的院墙在自己的红线范围内。双方互不相让,最后,该网友起诉到法院,要求被告停止侵权行为,并明确占用的部分属于自己所有。
法院经过审理,认为双方提交的各自的建设用地使用证和宅基地登记卡,显示二人的宅基地面积互相有重叠的部分,但这就涉及到宅基地使用权的争议,非人民法院的受理范围,于是裁定驳回了该网友的起诉,该网友经过上诉,二审维持一审的裁定。
现在该网友非常疑惑,不明白法院这样裁定的依据在哪里,也不知道自己接下来该怎么做才能维护自己的合法权益!
律师说法:
1、土地所有权和使用权的争议,应先由政府解决,只有对人民政府处理决定不服的,才可以向人民法院起诉。
《土地管理法》第十六条 规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
Ⅷ 新农村建设中,房子归属问题,引起的纠纷。
他们有可能涉嫌故意毁坏公私财物罪和非法侵入住宅罪.你有权利控告他们。什么诉讼都要讲究证据的。证据很重要.
1刑法第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
2我国《刑法》规定了"非法侵入住宅罪",构成此罪,处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅,尚不够刑事处罚的,处15日以下拘留、200元以下的罚款或者警告。