⑴ 福清市江阴工业区土地使用权挂牌出让公告
你好!福清市国土资源局
关于2016年第五次工业用地土地使用权挂牌出让公告
融土工挂告字[2016]05号
经福清市人民政府批准,福清市国土资源局决定以挂牌交易方式出让一幅工业用地土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
2016年第五次工业用地土地使用权挂牌出让
二、申请人范围及资格要求:参加竞买申请人必须是出让地块中所对应的准入产业类型的企业法人。
三、挂牌方式及竞价办法
1.采取在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价,之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格(不要求按加价幅度的整数倍报价)。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间:2016年5月27日8时0分0秒至2016年6月17日16时0分0秒
2.挂牌交易期限:2016年6月10日8时0分0秒至2016年6月20日16时0分0秒
3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、挂牌交易起价及加价幅度:2016工业挂-06号地块挂牌起价为6328.9万元(不含地面物补偿费、契税、耕地占用税、城市基础设施配套费),加价幅度50万元。
六、其他事项
1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让,按价高者得的原则确定竞得人,不设定保留价。
2.履约保证金:地块竞得人应在签订出让地块《挂牌成交确认书》后的10个工作日内,按出让成交价的10%向闽台(福州)蓝色经济产业园管委会(筹)缴缴纳履约保证金,并依据履约保证金缴款发票与市国土局签订出让合同。
3.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请,不接受其它形式(如电话、邮寄及口头等)的竞买申请。申请人可登录福建省土地使用权出让管理系统查看挂牌出让相关信息,并自2016年5月27日8时0分0秒至2016年6月17日16时0分0秒登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格,经审核通过后,方可参与网上交易。
4.竞买人在网上注册申请竞买宗地时,应同时扫描上传下列文件(须以中文书写),提交给出让人进行审核确认:(1)《竞买申请书》;(2)《竞买承诺书》;(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明);(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人身份证明;(5)竞买保证金交纳凭证(保证金到帐的截至时间为2016年6月17日16:00前(以到账为准))。
5.竞买人在提交注册信息资料之前,须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易须知》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》,以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的,可向出让人咨询;对宗地现状有异议的,应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后,视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。
6.国有建设用地使用权挂牌出让成交后,竞得人应在10个工作日内,持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件,到出让人处提交存档,并办理签订《成交确认书》。
7.成交价款支付方式:竞得人在挂牌成交之日起10个工作日内,按应交纳的土地出让金总额的60%支付预付款(竞得人已缴纳保证金的,其缴纳的保证金可抵缴预付款),剩余出让金应在两个月内交清。
8.交地时间:成交之日起三个月内交地。
9.本公告与挂牌文件内容不一致的,以挂牌文件为准。
10.联系方式:联系人:俞小姐、陈先生 联系电话:0591—86077127
11.开户银行:交通银行福清支行
开户单位:福清市财政局
帐 号:281201012620190016
2016年5月21日
望采纳!
⑵ 我个人拍卖出让土地,尚未登记到本人名下,也经我本人同意签字 国土资源局就把土地登记他人名下,请问
你个人拍卖出让土地?胆子不小啊!我国法律规定纯土地(实际是建设用地使用权)是不可以私下买卖的,只有国家土地储备交易中心才有权交易。如果地上有附着物(一般指房屋)就可以进行房地产交易了,而且必须是有房产证和土地证的,土地如果闲置一定时间不开发,或者进行私下交易,国土部门是有权收回的,至于你说的土地被登记在人家的名下,我想应该有个过程的,不会你所说的一句话那么简单。
⑶ 我们小区因为开发商没有补齐土地出让金而没有房产证,如果一个人上诉胜诉会不会整个小区都有房产证。
可以起诉,只要事实清晰,不在人数多少,你手上的合同就是你的权利!
开发商售房时,是否办理了施工许可证?是否办理了销售许可证?没有这两张证,房子不能销售,房屋买卖合同就不能在房产局注册。看下你手上的销售合同,如果有注册,国家土地局、规划建设管理局、质监站、综合执法局都要承担相应的责任,因为土地出让金不缴纳齐全,土地证不能办理,后续的规划许可、建设许可、施工许可这四个开工必须具备的证件就无法办理,而销售许可证办理的前提是以前四证齐全,总投资完成2/3。
有gov.com违法了。你一定告得赢,但政府一定出面调节,然后限期缴纳,然后开发商一拖再拖,然后不了了之。建议你起诉,通过起诉可以掌握你房子的全部前期手续。或许开发商就跟你谈补偿了,也许你家玻璃很快就有人不小心打碎了……
⑷ 08年我个人经挂牌出让得到一块土地,但没开发资质,与房地产开发公司联合开发,当时法律.行政法规允许吗
允许
你们可以成立投资公司,在下设地产公司,可以新成立也可以通过股权收购原有开发资质的地产公司,通过投资对地产公司控股
⑸ 土地挂牌出让,一个单位恶意高价竞标拍得地块,之后又弃标,国土局如何处理
应按照成交当日签订的成交确认书约定的违约责任执行。
一般是取消竞得人的竞得资格,没收竞买保证金,并要求竞得人按成交价的20%支付违约金。出让人另行出让该宗土地价格低于此次成交价的,竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
⑹ 政府将土地违法转让出让,该向哪个部门反映
你可以向县级国土部门举报。
《土地管理法》第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
⑺ 政府拆迁房屋,未按协议建房,把建房土地出让了,名众去反应,政府说会给回复但当晚就让派出所的抓人了,
问:政府拆迁房屋,未按协议建房,把建房土地出让了,名众去反应,政府说会给回复但当晚就让派出所的抓人了,我们该怎么办?
答:君同法律在线咨询为您解答
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。
⑻ 开发企业在城中村百姓不知情的情况下,不招标就把没经过政府土地出让流程的村庄卖到集资敛财,合法吗
不合法的,你们可以去法院起诉