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土地纠纷法律简报

发布时间:2021-10-08 15:14:15

❶ 有关土地纠纷的法律有哪些规定

向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

第四十三条任何单位和个人进行建设,
需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;
但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地
的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体
所有的土地。

第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手
续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务
院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而
将农用地转为建设用地的,
按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批
准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由
省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十五条征收下列土地的,由国务院批准:

(一)基本农田;

(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。

征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经

国务院批准农用地转用的,
同时办理征地审批手续,
不再另行办理征地审批;
经省、
自治区、
直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,
同时办理征地审批手续,
不再另行办
理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公
告并组织实施。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人
民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

第三十六条农用地转为建设用地的,由市、县土地行政主管部门根据土地利用年度计
划,
制订农用地分批次转用方案,
其中占用耕地的应当同时制订补充耕地方案,
经同级人民
政府审核同意,逐级报有批准权的人民政府审批。

第三十七条征收农民集体所有土地的,
由市、县土地行政主管部门拟订土地征收方案,
经同级人民政府审核同意,逐级报有批准权的人民政府审批。

第三十八条征收耕地的土地补偿费,
为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。

征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前
三年平均年产值的五倍至八倍。

征收未利用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至
五倍。

第三十九条征收耕地的安置补助费,
为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。

征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费,为该土地所在乡(镇)耕地前
三年平均年产值的四倍至六倍。征收未利用地的,不支付安置补助费。

第四十条依照本条例第三十八条和第三十九条规定支付土地补偿费和安置补助费后,
尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,
经省人民政府批准,
可以再增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过下列限额:

(一)征收耕地的,不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍;

(二)征收耕地以外的其他农用地和建设用地的,不得超过该土地所在乡(镇)耕地
前三年平均年产值的二十五倍。

第四十一条征收土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费标准由
设区的市人民政府制定,报省人民政府批准后执行。

第四十二条土地被征收后应当核减所征收土地的农业税、农业特产税和农产品定购任
务。征收时,未收获当年作物的,当年核减;已收获的,下年核减。

❷ 关于土地纠纷的法律知识!

你们应该先向当地政府申请裁决,对裁决不服者可以自接到处理决定通知内之日起三十日内,向人容民法院起诉。
《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

❸ 土地纠纷,寻求法律援助

首先,你们已经对土地进行了耕种,并且已经缴纳了相关土地的税费,最关键的是土地承包经营权证上记载的名字是你们。你们才是真正的土地所有者;
其次,关于他们欲重新要回土地,你们大可不必太过惊慌,时间过去这么久了,即便你们不耕种,也早就被收回了。
最后,建议你们去咨询当地的律师,祝你好运。

❹ 土地纠纷

这属于相邻权纠纷 但是他没经过商量就强行将我家的木板给推到,请问他这样做行吗? 肯定不行,应该与你们协商,但你们没有什么正当理由也不能妨碍他使用,他使用完了要给你们恢复原状。 同样,你们想修路也是这样,他买的那一小块土地你们也是能使用,他没有什么正当理由也是不能拒绝的,你们也要给他适当的补偿。 《物权法》第七章 相邻关系 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。 第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。 第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。 第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

❺ 农村土地纠纷法律依据有哪些

您好!

法律法规依据包括《农村土地承包法》、《物权法》、《土地管理法》、《村民委员会组织法》等。
如能进一步提出更加详细的信息,则可提供更为准确的法律意见。

❻ 农村土地承包法简报

您好,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过,现予公布,自2005年9月1日起施行。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定,结合民事审判实践,对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下:
第一章 受理与诉讼主体
第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:
(一)承包合同纠纷;
(二)承包经营权侵权纠纷;
(三)承包经营权流转纠纷;
(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
(五)承包经营权继承纠纷。
集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
第二条当事人自愿达成书面仲裁协议的,受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。

❼ 民事土地纠纷!

首先毁坏庄稼必然要有一定赔偿,但如果能有人证物证证明是李四先非法占有本属于张三的土地,就不需要赔偿。相反李四还要返还财产、恢复原状。所以法院要判的话还是看张三是怎么针对这个举证的,证据充分,张三有利。现在是谁主张谁举证,如果张三告李四,张三负有证明李四非法占有林地的责任。如果李四到司法局告张三,那就是李四举证,证明林地是他的而不是张三的。
现在李四的林权证上包括张三的土地,所以目前看来他在法律上有点优势。但只要张三能够证明林地是自己的,李四属非法占有,就可以胜诉。
土地诉讼比较麻烦,建议你请专业的律师帮忙。

❽ 土地纠纷!!!土地管理法

如果是政府分给他们的土地他们都是有权进行处理的这个很正常的如果没有他们的处理你还是可以继续试用

❾ 关于法律上的土地纠纷

您可以把您来上述情况写好,交到乡镇司自法所(即司法办,每个乡镇都设有一个司法所,有的地方也叫司法办,一般您去乡镇府办公的地方都能问到),他们一般会组织一次调解,给出一份调解书,如果对方还是侵占您家田地,可以以侵占农村土地使用权向人民法院提起诉讼。主要可以提出几点要求:1、归还土地2、赔偿因该事件所造成的损失3、承担诉讼费用。希望能帮到您。

❿ 关于土地纠纷,寻求法律援助

目前看,这个抄官司比较难打赢。因为女方在第一审宣判时,法官会明确交待其上诉权,如果放弃了此权力,则很难再提起重审。不过任何事情不是绝对的,如果有新的证据,可以向原审法院的上一级法院申请再审。如果村委会有相关证据而个人又无法调取,可以向法院提交调取证据申请书,请法院去调取证据,不过能调取的只是客观的材料,法院不能强制要求村委会做什么证明。
至于男女双方离婚而产生的财产分割问题,这要看离婚时的协议怎么签写的,如果女方已明确放弃土地承包权而给男方使用,那么诉讼也很难要回,如果的确没有签过这个协议,而现在又出现调解人员的手写证明,可以向法院申请笔迹鉴定,以此来证明没有鉴过此调解协议,至于是否按了手印不影响证据的效力。

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