⑴ 房屋租赁纠纷，无合同
应当分成以下几点来看：
1、根据法律规定，租赁期间，除双方对租赁事项做明确具体约定外，租赁物的维修应由出租人负责，也可以由承租人维修，但维修费用由出租人承担；
2、经及时通知，出租人未履行法定义务的，给承租人造成的损失应当由出租人承担。但承租人也可以自行采取措施修理，修理费用由出租人承担。由于你没有采取合理措施防止损失扩大，所以损失不能完全由房东承担。也可以延长租赁期或减少租金的方式。
3、没有合同可以用水电费单据、居委会的证明等证据证实该租赁事实的存在。
4、房东放赖及撵走你没有法律依据。
回答完毕。
⑵ 无产权房屋买卖，民间合同买卖纠纷
关键来看是什么原因造成中介貌源似有授权而实际无授权，若完全是中介伪造委托手续，则属于诈骗，可以报案处理，伪造的委托书自然可以作为报案证据。若是房东有委托中介的意思，仅仅是手续不完善，也视为中介有授权，买卖合同可以有效。
另外，没有房产证的房子，若有土地使用权手续（宅基地使用证）和规划许可手续，买卖合同可以有效。若属于违法建筑，买卖合同无效，合同无效，卖方应当返还价款。
⑶ 没签订房屋租赁合同发生纠纷怎么办
口头协议也是具有法律效力的。
⑷ 房屋买卖合同无效纠纷的解决方式都有哪些
无效合同，双方应各自返还财产。有过错一方赔偿无过错一方的损失；双方都有过错，就按过错大小分别负担损失。需要提醒的是，房屋买卖合同无效的情形几乎没有，不要轻易起诉合同无效。因为房屋买卖合同是债权合同，即使不能取得物权，债权合同本身都是有效的。就算卖方没有房屋产权，与买方签订的房屋买卖合同都是有效的。因为签订合同后，卖方可以买下来交付买方。
⑸ 没有合同的情况下租房纠纷可以法院上诉吗
依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。据此，承租有，只要依据原租赁合同的规定金额，向出租人交纳承租费即可。退租时，出租方不退押金是违法的。
承租人使用出租方家中的家具，合同中有规定的依合同规定为准。没有规定的，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以要求赔偿损失。
双方出现纠纷，协商不成的，任何一方都可以通过向人民法院提起司诉讼，维护自己的合法权益。
下面是法律规定。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
⑹ 个人租房无期限合同纠纷问题
按相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 另外，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
⑺ 房屋无证买卖合同是否生效
前提是将来能办理房产登记并能办理过户。小产权则一般无效，特殊情况才有效。
风险分析：
1、不能及时办理房产登记，出现纠纷时，不能善意取得。
2、房产详情（集资费用，面积误差等）承担约定不清。
3、税费变动风险。
4、房价浮动风险。
5、产权人自然意外事件，商务出差，出国等。
6、救济成本、诉讼技巧的缺乏。。
对策：
1、 审查共有人；
2、费用详细约定；
3、将来税费分担约定；
4、设置赔偿条款；
5律师根据实际情况完善降低风险其他措施等。
实践中：往往采用律师起草合同，协调签署合同，并对合同进行法律见证。必要时，前期进行司法确认。
⑻ 房屋纠纷，合同有效吗
首先，房产证上他媳妇是不是共有人？是共有人，就是房主之一；没有填写共有人，可以根据《婚姻法》第十七条规定确定（夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。）
其次，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
再次，夫妻共同财产，在法律上属于合伙的性质，一般来说，未经合伙人全体同意，部分合伙人处分合伙财产是无效的，但是不能对抗善意第三人。也就是说，你是不是善意的，即你是否知道他的媳妇没有经过他的同意，是私自给你签订的合同。如果你完全不知道他的媳妇没有经过他的同意，也就是有理由相信他媳妇能代理他处分他们的共同财产，依照《合同法》第四十九条规定，（行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。）你们签订的合同应该是有效的。
第四，再说，对于你是不是恶意的，应该有对方负举证责任。根据你叙述的案情你应该是善意的，他没有证据证明你欺诈他媳妇，这场官司你必胜无疑！
⑼ 无书面合同导致房屋产权争议风险防范措施有哪些
情况下可以进行风险防范，来维护自己的合法权益，是非常不错的。