根据目前的规定,公有住房承租人死亡后,由原承租人的配偶与其他直系亲属内协商确定新的承租容人。如果协商不一致,可由出租人按以下顺序确定承租人:(1)配偶;(2)子女;(3)父母。
因此,如果你无法与继母协商确定承租人的变更问题,你的继母也将优于你成为新的承租人。
2. 父亲继承上海的房屋后,我在上海工作可以入居住证在内吗
可以啊,以亲戚关系或父子关系借住在那套房子里就行。
你跟你父亲带着身份证、产权证书,到房子所在街道居委会找办居住证的工作人员,人家帮你们开个寄宿证明就行,填好产权编号、产权人(据问题所述,是你父亲吧?)签字、社区民警随访签字、居委会负责人签字,如果初次办理的话,一般拿到寄宿证明得1个礼拜左右,续签会快一点;
然后拿着你在本市半年以上的社保流水、劳动合同、身份证、寄宿证明,一起带到社区所在的《社会保障服务中心》(不知道你是哪个区、哪个街道的,自己查地图吧,办证单位全称都给你写上来了),到办居住证的窗口缴费办理就是了(初办工本费20、30/张,记不清具体金额了)。
初次办理居住证的话,一般需要等1个月左右才能拿得到,续办的话,如果社保没断,居住地点没变更,当场就可以拿到了。
如果感觉我的回答有用,希望能采纳一下哦~
3. 我是顶替父亲,现在户口在上海,但目前乡政府帮我们私房统一办产证,我是否可以
有农村户口才有宅基地,有宅基地才能有合法的农村房产证。当然在农村你自己建个私房一般人家也不管,没有什么诱因也不会主动的去推倒,但没有宅基地的房产属于违建,真推倒除了跟你家结仇以外没有任何法律问题。与此同理是现在办产证就没有你的份儿,就算你父亲也不一定能办的下来。
4. 房屋继承纠纷能追讨十年前的租金收入
双方协商、调解是可以的,起诉到法院就不行了。属于不同的诉求。
5. 代书遗嘱引发房屋继承纠纷该怎么办
根据我国继承法规定,遗嘱分公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱以及口头遗嘱等。代书遗嘱的程序规定很严格,应先找两名以上经立遗嘱人认可的见证人,由立遗嘱人口述遗嘱内容并由其中一名见证人如实记录,书写完毕经立遗嘱人确认准确无误后,由代书人注明订立遗嘱的年月日和地点,并记明代书人姓名,最后由立遗嘱人和见证人签名,不会写字的应以按指印代替签名。
6. 上海市对接班顶替父亲在外工作的人员户口要反口上海是什么政策
没有。
因为上海市没有对接班顶替父亲在外工作人员户口迁回上海的政策。
顶替父母工作(接斑)是90年代前的政策规定,90年代中期逐步取消了此政策。当时子女也是为了自己的工作而自愿顶替父母工作,此政策解决了一部分人的工作是国家的优惠政策,不可能享受了优惠政策在有政策迁回上海的好事不能都让你占了。
所以没有。
7. 上海使用权房屋继承问题
"使用权房屋?"
楼主你是指对房屋的租赁权么。
如果是房屋租赁权,租赁人死亡后,他的继承人可以在租赁期限内继续租住。民法规定,6个月以上的房屋租赁必须有书面合同,如果没有,视为不定期,房主可以随时解除租赁关系。
如果你的祖母与房主已经签订了租赁合同,你和你的父亲可以继续租住,直到合同到期。
如果你的祖母与房主没有订立书面合同,即使你和你父亲租住房屋,房主也可以随时让你们搬出。
8. 上海房产继承过户需要什么材料
继承公证所需材料:
1、当事人的身份证明。(如户口簿、身份证、护照、通行证等。)
所有法定继承人的身份证带去现场,法定继承人第一顺位范围:配偶、子女、父母。
2、被继承遗产的产权证明。(如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等)
被继承房屋的房产证。本人代理家属办理过程中遇到特殊情况,需要提供被继承房屋的原始买卖合同确定被继承房屋属于个人财产还是夫妻共同财产,不同的性质会导致第3项中法定继承人变化。这里的性质问题建议咨询律师或委托律师办理,以免造成不必要的麻烦。
3、被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明、被继承人还需提供户口注销证明。
死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院或疾控中心出具,户口注销证明可去户籍所在地派出所打印常口信息,注销原因一栏有:因死亡注销。如已经死亡的继承人年岁较大,出具不了死亡证明和户口注销证明,可以找两个60周岁以上证人作证证明死亡事实,证人不能为被继承人(即不能与被继承房屋有利害关系)。死亡证明丢失的,公证处可出函去疾控中心调取。
4、全部合法继承人的亲属关系证明。(公证处会出函,拿函去相关部门调取)
一般由继承人所在单位人事事档案保管部门或者其住所地的基层人民政府出具。亲属关系证明的范围为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。证明须列明全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、职业、住址、工作单位以及他们与被继承人的关系。继承人已经死亡的,须在证明上注明何时、何地死亡、生前住址,并尽可能提供原始的死亡证明(如医院的死亡证明、火化证明等);
5、没有遗嘱,法定继承需要另作协议或放弃继承。
以法定继承方式办理继承公证。须由所有继承人拟定协议或由指定继承人外其他继承人现场作出放弃继承的书面声明。
6、继承人放弃继承权的,应当亲自到公证处发表弃权声明,或者提交经公证证明的放弃继承权声明书;
7、公证人员认为应当提交的其他材料。
继承公证所需费用:按被继承房屋的面积收取公证费用,80元/平方米。调查等费用按实际情况另行计算收取。
9. 男子“假结婚”在上海买房后去世,房子谁继承房贷谁来还
事件经过这段时间上班的时候经常听同事们谈起最近发生的一件奇闻,就是说在上海闵行区人民法院审理了一起关于房子的纠纷案件,大家都知道上海房子贵,贵的离谱,而且贵就不说了,光有钱还是买不来房子,要想在上海买房子,你得满足两个最基本的条件,这第一个条件就是你非常得有钱,这第二个条件就是你得满足购房资格条件,这一条你要是不满足,你有钱也没出使,也买不了。
就是基于这种条件,当事人黄某因为没有购房资格,他的妻子也没有购房资格,想买房却买不了,正好在某次聚会聊天中黄某得知自己朋友陈某的妻子王某已经连续在上海缴纳了5年社保,刚刚取得了购房资格,这就心生一计,与陈某商量,“借”王某一用,通过“假离婚”然后再“假结婚”来使用王某的购房资格进行购房,关键问题来了,这陈某还真就同意了,于是黄某与自己的妻子耿某离婚,陈某与王某离婚,然后在次日黄某就与王某登记结婚,并紧随其后按揭贷款购买了新房,然后又与王某离婚,之后黄某陈某各自与原配偶复婚,房子变更登记至黄某一人名下。
10. 叔叔顶替爷爷成了上海户口,爸爸是原户口,爷爷奶奶已故,那叔叔有房产继承权吗
既然叔叔户口都不在老家了,肯定老家户口本上面都不显示你叔叔的名字了,那老家的房子要拆迁肯定就没有叔叔的了