人大附小2016入学纠纷

① 求教：沈师附小与人大附小入学考试难度对比如何

沈师附小、人大附小不挂网公布此类信息，

建议直接询问学校办公室、教务处。

好好学习，天天向上。

只要用心去学，你就是最好的。

金猴献瑞，吉星临门。

祝你学业进步，马到功成。

② 人大附小怎么样

人大附小在全北京都是最好的几所小学之一，创办于1954年，是北京市首批重点小学。学校先后荣获“中国校园文化建设百佳示范学校”、“北京市最具影响力的小学”、“海淀区素质教育优质学校”等多项荣誉称号。
但是入学条件比较苛刻
首先你要是北京户口，而且是世纪城的户口
其次你的户口要在世纪城五年以上
还有你的孩子在人大附小面试的时候要表现得活泼一些
最后你要交一定的择校费或者赞助费
当然如果你完全用钱砸也可以上人大附小
我是在世纪城做房产中介的，很多客户都问过我这问题，我都实话实说，我感觉在孩子能不能上一个好学校上千万不能欺骗作为父母的，如果你的孩子已经满两岁了，而你又不能花太多的钱让孩子上学的话，我还是建议你不要的世纪城买房，因为那样你买了房孩子也上不了人大附小，到时候你会很受伤！

③ 外地的孩子想上北京人大附小有什么条件 就是想上北京人大附小，有北京住房，但是没有北京户口。

很很很难··你不知道今年北京幼儿升小学政策大变吗··外地孩子更变的很严格··有的都没资格在京上学了··

今年起北京人孩子上小学一律按照户口和居住地信息电脑就近分配学区·然后再去按照分配学区去审核资格··从今年起不是你想找关系去哪就去哪··学校校长没有录取资格了··你送钱也没用··都是教委电脑统一分配

今年起在京外人户口孩子想在暂住地学区上学··必须家长有五证·很多区还要求家长双方在孩子上学所在区要连续缴纳社保一定年限··不符合要求的一律回户籍地上小学·没的商量。就算以上资格都拿到还要看给你分配的学校有无富余名额··所有学校都有4-6档录取顺序（孩子一家三口户口住房为主要条件）··外地户口在最后··学生满了·就会更加麻烦了··

因此家长在咨询北京上学可能的时候也要做好孩子回户籍地上小学的准备··务必两手准备··否则孩子就耽误一年上学··

自己多网络2014外地孩子在京上小学的新闻和相关文件···务必家长亲自咨询你暂住地所在区分配的学校（当然你也可亲自去咨询人大附小）把最新招生情况搞清楚··要求搞清楚，真到报名的时候你才搞清楚很多事已经来不及办理了··今年很多外地孩子都回户籍地了搞的措手不及

北京义务教育阶段入学服务平台（网站）自己去登录看看今年外地孩子入学最新政策做个参考··（务必好要亲自咨询学校了解情况）

④ 怎样上人大附小

我是附小的毕业生，据说现在的人大附小很难上。在我们班，除了子弟以外有不少人都是花好几十万进来的，网上也有很多人骂人大附小乱收费。
但是其实LZ只要有5年（好像是5年）以上的世纪城户口的话上人大附小应该没什么问题，有好多世纪城子弟上不了人大附小是因为他们的时间不够。我们家是99年搬进的世纪城，我05年转学到人大附小，没有花一分钱。
我曾经亲眼目睹过家长因为无法把孩子送进附小而打老师，但是每年想上附小的人确实很多。如果LZ想把自己的孩子送进人大附小的话，需要有以下条件：

1、五年以上的世纪城户口
2、您的孩子在面试的时候要活泼一点
3、适当的交一些赞助费（现在好学校基本都要收赞助费）
4、不要为了报名而在学校教学楼里坐一天（那样的基本都没有被录取的）

⑤ 有的房源只能入学一次 关于教育地产你要搞清楚

在众多的购房理由中，有一个占比很大的理由便是教育地产。家长们为了孩子读书的事儿，也是跑断了腿，磨破了嘴。你买的二手房有可能不是教育地产，一套房子可能只能入学一次，你都搞清楚了吗？

2016年开年，家长们又开始为寻找教育地产忙碌了。北京市西城区、朝阳区、海淀区也陆续解答或发布幼升小、小升初的入学政策。

面对价格高居不下的教育地产，一旦选择失误，不仅会耽误孩子就读优质学校，更可能会造成资金损失。

政策持续收紧买教育地产增波折

最近，家住大兴黄村的黄先生为教育地产犯了难。

原来，黄先生的儿子已满4岁，大半年来他就开始在西城区物色教育地产，可谓费尽了心力，也遭遇了各种“不靠谱”。“一开始我们甚至分不清学区分布，听了中介的介绍后就傻乎乎地去看房，看过不少价格合适却并非心仪学区的假房源。也碰到过价格合适但被半路截单的真房源。还有什么家庭纠纷、共同产权，这些房源我们更不敢涉足。”

兜兜转转，黄先生在去年年底终于挑中天宁寺附近的一套房，总价约350万元。原本欢天喜地地准备交定金、签约。谁知，西城区关于幼升小的新政策却使得黄先生需要再次走上寻觅教育地产之路。

原来，根据西城区的最新规定，如果同一房屋地址六年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人。不符合上述规定的，根据当年的招生政策统筹协调安排就读学校。而实际上，这已经不是西城区第一次严格学区划片和入学政策。

“我看中的那套房子的小学入学指标在3年前已被房主用过了。算来算去也赶不上孩子的入学时间。”黄先生无奈地说。

二手房西城领涨入手教育地产需谨慎

如果说黄先生遇到的问题是被政策所迫，那么林先生的情况则反映了二手房市场的火热现状。

“挑了几个月，终于相中了西城的一套教育地产，不仅总价合适，距离我的工作单位也近，将来接送孩子比较方便。谁知道，几个月看下来，同样户型的房源报价已经涨了20万。”林先生很懊恼。

据数据显示，2015年北京二手楼盘价格涨幅最高的三个小区是：宏汇园小区、新德街35号院和丰汇园小区，其中宏汇园小区和丰汇园小区均位于西城区，划片小学为宏庙小学，其房价涨幅高达69.86%和47.77%。新德街35号院位于海淀，划片小学为北京市西城区育翔小学，年度价格涨幅也达48.06%。

不仅在西城区和海淀区，东城区重点小学附近的教育地产价格也水涨船高。孙女士在崇文门附近购置的教育地产，短短一年时间价格上涨超过50万元。

业内专家提醒，分析今后的升学政策走向，“教育地产”从来是主管部门的政策要规避和打压的，而且近几年北京“教改”动作较大，现在入手教育地产动辄几百万元，风险正在增加，家长在购买时需谨慎抉择。

“陷阱”提示 上名校，落户有年限限制

1月6日，西城区考试中心发布公告，不再只对非京籍学生幼升小规定“住房年限”，而是明确指出“如果6年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人”。

其实，这条规定在二手房市场已成为购房的“潜规则”。

“不少教育地产买家不仅考虑房源是不是满二唯一，也会详细询问业主孩子的入学时间点，越靠近6年的房子就越是抢手。”西城区奋斗小学学区一中介门店经纪人表示，“为了能够满足落户年限要求，不少家长在孩子刚出生，甚至没出生时就开始看房。”

记者在采访时也了解到，为了防止教育地产的大幅涨价，避免房虫‘倒房’渔利，北京多个热点学区均对学生的落户年限做出了要求，限定年限从3年至5年不等。

不仅二手房，一些新房项目对于业主子女的落户年限也有所限制。

位于石景山区某学校小学部，该小学的入学条件是，父母与孩子户口均在指定小区，房主为孩子父母，且居住满3年。记者了解到，该小区业主大多是在2012年之后入住的，如果落户时间满三年，也就意味着子女家长必须是一手房业主。而该学校另外一个划片小区的落户时间要求更高，需要满5年。

上述中介经纪人表示，关于户口方面的疑虑，买方可以在合同约定一定金额的保证金，一旦因为原业主占用名额、户口迟迟不迁走等原因影响子女入学，可以得到相应赔偿。

个别学校不收二手房业主子女

购买二手教育地产时，也存在看不见的陷阱。陈先生在去年物色了石景山的一套所谓的教育地产。购房时，经纪人向他保证房源所在小区是北京某知名九年一贯制学校的划片学区。可陈先生在详细查阅了该学校的招生简章后发现，事情完全不是这样。

“按照该学校的招生简章，原则上是不接收小区的二手房业主子女的，二手房业主子女会被调剂到邻近学区的其他小学。”陈先生向记者表示。

记者了解到，这种限制二手房主子女就读的情况并非只此一家。

在北京多个教育地产论坛上，北京小学红山分校学区也曾受到“虎妈猫爸”们的热议。根据红山分校要求，2015年的“幼升小”招生简章，片区范围是蝶翠华庭、西堤红山和红山世家(楼盘资料 业主论坛) 三个小区。按照要求，符合西城入学条件且具有三个小区内居民户籍的适龄儿童，以及实际住所地在三个小区内的本市居民户籍适龄儿童。其中实际住所地证明，是指与原开发商签订的购房合同。这也就意味着，二手房主的子女可能因为无法提供实际住所证明而错失入学机会。

一些房源只能入学一次

教育地产价格一路飙高，近些年来也成为新房宣传的杀手锏，将楼盘和名校捆绑销售也是开发商惯用的营销手段之一。部分楼盘的开发商与学校约定了入学年限或者就读人数限制，也造成纠纷。

位于房山长阳镇的中粮万科长阳半岛(楼盘资料 业主论坛) 就曾因教育地产纠纷与业主对簿公堂。新京报曾报道，起诉业主称“中粮万科”曾经在销售长阳半岛项目中宣称“买长阳半岛，上北京四中”。考虑到孩子未来教育问题及对“中粮万科”的信任，他们购买了长阳半岛的房屋，并签订购房合同。后来，他们得知，子女就读北京四中房山分校有6年期限限制，即入住6年内可入校就读。当时中粮万科方面表示，其开发的是教育地产，业主可行使一次就读北京四中房山校区初中的权利，但能否入学取决于届时教育政策。

此外，据知情人士介绍，位于海淀四季青附近的世纪城虽然位于人大附小学区，但由于子弟学校有特殊情况，该项目一套房只有一次就读名额，不少二手房业主子女在入学时被调剂到其他学校。

业内人士提醒，家长在选择教育地产时需要多做实地调查，在充分掌握房源情况后再决定入手。

同时，政府部门的监管也在进一步加强。国家工商总局近日发布《房地产广告发布规定》，规定房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺，并于今年2月1日开始施行。

（以上回答发布于2016-01-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑥ 人大附小的入学条件，现在买房来得及吗

开学之前租金大幅上涨北京学区房价基本回到调控前水平 结婚可以等，创业可以等，但孩子上学永远不可以等。又到开学之时，北京各知名中小学附近区域房租再次大涨，而这几年来，学区房价格连上台阶，成为最严酷房地产调控下受影响最小的板块。面对越来越激烈的入学竞争，越来越高涨的入学成本，不少家长直呼“压力山大”。 购房故事 均价4.8万的房没法住 开学之前租金上涨30% 中关村，这里不仅是高科技企业聚集地，也是知名中小学最密集的地区。开学在即， 这里的租赁市场出现井喷，租金半年之内上涨了30%。“2居室年初大概只要4000元吧，但是8月份租金上涨到了5000元，因为中关村二小就在马路对面!”

⑦ 中国人民大学非事业编制的教职工的子女可以上人大附小吗

当然不能，幼儿园、附小、附中都不能上，连在学校办理停车证价格都不一样，在编40元/年，非在编1200元/年，北京市最低工资标准，工作量远远大于在编人员

⑧ 人大附小学区范围

人大附小整体迁入世纪城后，学校的招生范围涵盖人民大学子弟、共建单位和世纪城业主的子女。

⑨ 为什么我们的孩子就近入学 人大附小拒绝接收，她们在搞什么猫腻我们化片分就是人大附小的、

交赞助费就会接收了。

⑩ 人大附小学区为什么被讨论很少

人大附小学区划片及学区房：
世纪城三期观山园、世纪城三期晴雪园、世纪城春荫园、世纪城三期时雨园、世纪城垂虹园、世纪城三期晴波园、远大园一区、远大园三区、远大园四区、远大园五区、远大园六区、世纪城翠叠园、世纪城晨月园、世纪城烟树园、世纪城金夕园。
人大附小办理入学登记手续需要携带的材料：
1、具有海淀区常住户口且属于我校义务教育服务范围内的业主子女，随监护人持海淀区幼升小适龄儿童信息采集表、全家户口簿、住房证明（购房、房产证）、新生出生证明等材料原件、复印件到学校登记入学。
2、属于学校义务教育服务范围，非本市户籍的业主子女，随监护人持居住地街道办事处开具的“在京借读证明”及相关证明原件，复印件到学下登记入学。