『壹』 租住房屋漏水纠纷求解决啊~~~
租赁合同中没有特别约定的情况下,房屋的修缮是房东的责任。在房东没有积极修缮时,承租人可以进行维修,但费用应由房东承担。如造成损失,责任也是房东的。若因承租人的原因致使损失扩大的,该部分扩大的损失由承租人承担。
『贰』 房屋漏水导致承租方经济损失应由谁承担
据我知道的一点浅薄的法律知识,感觉你可能只能认栽了。
就目前的法律规定来看,对于因出租房漏水致损应有哪方承担问题,法律并没有作出明确规定。
中国不比国外,法律对我们财产的保障没有那么健全。
因雨从房顶的通气孔直接灌水造成的损失,用书面语讲,是因自然灾害造成的损失,这种损失,房东是不需要承担责任的。
看到下面有律师回答说“损失数额和房屋漏水的事实得你举证”,损失数额也是需要举证和评估的,这个你是很难举证的。
除非你对这些设备投保了,否则,你可能真的就只能认载了。
不知道我说的对不对,你可以打律师的电话问下,这样比较保险。
『叁』 租赁合同房屋漏水承租方是否有权解除租赁合同并对其装修费用进行补偿
房屋漏水 要看租的这房给其他人漏了还是别人给租的房漏了; 如果是租的这房给其他人漏了 那么要看具体原因 总体来看承租人不仅要承担赔偿义务而且如果因此解除 租赁合同 还要承担违约义务 如果是 楼上导致漏水 那么如果是导致合同目的无法实现或者简单的说没有办法住了 当然是可以解除合同的 如果就是因为房间问题 比如顶楼 因为建筑质量问题或者什么漏水 这个就要看租时房东是否履行了告知义务 如果没有当然可以解除 至于装修费用 如果当初房东同意装修 那么是可以协商的
『肆』 房屋租赁合同中,合同日期出错,现在又因房屋漏水严重,影响到我个人
这些应当都可以协商解决的。
合同日期错了,可以改过来。房屋漏水房东也应当很急吧或者中介也得出面来处理。让他们来处理就可以了。如果觉得自己真的不想在这住了,可以协商一下看能不能退出多余的钱,如不能就只能住到到期再搬走了。
『伍』 租赁房屋漏水致家具被淹,如何确定租赁合同赔
根据你的描述:出租人有义务提供性能、构造完整的租赁物。因租赁物存在瑕疵造成承租人损失的应当予以赔偿。如果合同没有约定漏水发生可以解除合同,那么只能依据法定解除,如果漏水行为,已经导致房屋根本无法使用,可以解除合同,如果要求出租人赔偿损失后,可以修缮,修缮后仍然无法使用,也可以解除合同。希望对你有帮助。
『陆』 法官怎样判定房东在签约房屋租赁合同前故意隐瞒房屋漏水
一般会作为租赁合同签约时的瑕疵,还是要看你的诉求是什么:是要解除租赁合同还是要求继续履行合同。
『柒』 房屋漏水需要维修想解除租赁合同怎么解决
房屋漏水可以要求房东维修,房东拒绝维修影响居住的,承租人可以起诉单方解除租赁合同。
『捌』 承租方在装修期间房屋漏水租赁方可以解除合同吗
这个得看你们租房时的合同里面有没有写清楚这些意外事件,但是理论上来说这是出租方得责任,但是在你的租费到期时他是有权将房子租给别人,所以承租方所要的赔偿应该是在租期满之前漏水问题产生的这段时间来所造成的损失
『玖』 房屋租赁期间发生的漏水把别家给淹了,谁来赔偿
这个找物业来看下,是否是原来房东装修的时候没装好,导致的漏水。找房东和物业一起来解决,不然会成冤大头,要是对方气势凶凶的,最好多找几个人吧