① 物业要弃管我们小区
协商不成，可以向法院起诉，追究物业部门的责任
② 业主委员会对小区实行们自管，收取一年物业费中途弃管，不公布使用帐目明细，业主应去哪个部门申请维权
有很多方法啊，
①直接起诉
②20%业主签名，要求业主委员会公布
③20%业主签名，罢免业主委员会或者业委会委员资格，重新选举业主委员会
③ 物业弃管小区应该做些什么相应措施
向社区居委会、街道办、物管科报告，公示后撤离
④ 弃管小区该收物业费吗
根据民法，民事的追溯有效期是2年，也就是法律只支持2年的欠费追缴。要他起诉好了，看看他们有物业服务合同没，提供的是什么服务。要是拿不出证据，就一分钱不交。有证据的前提下，也只交24个月的。
⑤ 业主委员会收取业主一年物业费中途弃管,业主应找哪个部门维权
中途弃管，大多是物业费收不上来，如果业委会自营，是经过业主大会批准的，那业主的损失的物业费，由未交物业费的人承担。可以让业委会诉讼法院，收拾残局，
估计是业委会初期的时候，投入太大了，后期物业费收不上来，资金断裂。
是哪个小区？业委会是自营失败吗？自营前后，物业费分别是多少？小区有几户？有没有电梯和地下车库？
⑥ 物业弃管了，物业费还用交吗
物业不起诉你就不用交，都走了物业也没管你要，你交给谁去呀。但物业想要这笔钱起诉了，你们就得交还得交滞纳金，不过一般的物业即然走了就都不会起诉的。就算别的物业来了，跟你们也没关系，那是物业和物业之间研究的事了。
⑦ 小区物业费收取不合理如何维权
【1】物业费收取不合理。业主应该有足够的证据。
【2】可以和物业负责人说少交物业费，或者拒决缴纳物业费。
【3】物业负责人要是不同意，
物业可以去法院起诉业主，要求足额缴纳物业费。
【4】业主可以在法院开庭时拿出证据，反诉物业，
要求法院判决业主少交物业费，或者拒决缴纳物业费。
⑧ 弃管小区如何破解物业管理的难题
首先要知道以前物业公司为何弃管？根本原因是物业公司亏损了，为何亏了？是业主们不交物业费，物业公司入不敷出，管理水平越来越差，物业费收缴率更低，物业亏到一定程度只能弃管，像这样的小区，没一个物业公司肯米承接。究其深层原因是物业在工作开始时没做好基础工作，业主素质差认为物业服务是公益服务，业主，物业全亏、这样的小区不会增值，环境也不好，怎么办？依我看尽快请当地政府部门牵头成立业主大会，任命业委会，由业委会选聘物业公司来管小区，如没物业公司接小区，业委会可以自治管理，符合物权法，就是业委会自行招聘物业管理专业人员，收交的物业费全用于小区物业服务，账目公开透明，不足部分从专项维修资金中列支，对长期欠交物业费的业主由业委会进竹诉讼要回物业费才能维护小区正常运行。
⑨ 弃管小区没有物业产权交易物业费怎么办
七管小区没有物业，建议直接联系当地的居委会，自然没有物业的话就不用交物业费了，产权交易的话可以跟房管局进行办理。管小区没有物业，那么就不用交物业费了，产权交易