房屋出租纠纷找中介吗

『壹』 业主房屋出租与中介公司的纠纷，求解决办法

要回答你的问题，首先你要把你的合同亮出来。

如果有合同约定，一般是要按合同履行的，除非合同无效。所以，你可以要求中介公司按合同履行。
像这种情况，你的第一选择是找各个部门，法院除外，打电话投诉，只要把动静搞大就行。找法院太麻烦了。

再有，解决事情关键还是看人，弱肉强食嘛

『贰』 我想出租一个房子 是找中介还是自己找房客

那就要看你的精力了，如果精力旺盛，体力充沛，又有时间客户也好找就自个儿找客户，如果图省事就交给中介打理吧。
如果交给中介
1、找个连锁经营的（可靠）
2、付款方式：一般采用季付（一个月押金）。
3、合同一年一签（减少损失）
4、违约及违约责任要明确（一定要写明谁违约了要赔多少钱，不能只写谁违约了后果谁负责）

『叁』 房屋租赁纠纷 我该怎么办

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水专、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用属及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

『肆』 租房到底能不能找中介

租房找中介靠谱吗？如今租房需求越来越多，越来越多的中介公司如雨后春笋一般的出现在人们的视线中。中介的房源很多，几乎其所在的这一片区的小区他们都有房源，同时他们也收取相应的中介费当做一条龙服务的劳务费。下面我们就来分析租房找中介靠不靠谱。

租房找房是个十分痛苦漫长的过长，相信不少人纠结过租房要不要找中介这个问题。虽然租房子有很多途径，自己找、找中介、朋友介绍、社区物业介绍等等，但是中介一直是租房路上不可避免的要接触的对象。租房到底要不要找中介，到哪找好的中介，找中介租房需要注意什么问题呢？

租房要不要找中介，什么情况下可以找中介

由于中介行业的不规范，很多人对中介存在一些偏见，而且为了省下中介费通常人们在租房找房时会第一时间选择自己找房。然而，海量的租房信息让租客很选择，而且租房信息中充斥着各种虚假信息，广告、诈骗等风险随之而来，在经过尝试后，人们很快发现，租房似乎找中介更靠谱点。对于时间充足，不嫌麻烦的人来说，自己找房可以省下不少中介费用。而对于急着租房又嫌麻烦的人来说，租房找中介是个不错的选择。

租房找中介有哪些好处

中介公司一般扎根于社区，经营范围一般局限于一定范围内，对于想找某个特定区域房子的人来说，租房中介是很好的选择。租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择，对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。租客只需将自己的租房要求告诉中介，就可以等着中介推荐房源，看房验房啦，自己不用去筛选复杂的信息，十分省心。而且不少好的中介公司还提供后续的各种物业服务，比如换灯泡、修家具等，让租客感觉十分方便。

到哪里找好的租房中介

要找中介公司租房，主要有两个途径。一，通过网上中介发布的信息咨询中介。中介公司为了业绩，一般会在各大租房平台上发布租房信息，而且网站上一般都会有注明那些是中介，租客可以在网上挑选。二，通过门店找中介。中介公司一般在社区设有门店，租客如果想租某个区域的房子，可以在这个区域内转转，总能发现几个中介门店。那么怎样辨别中介的好坏呢？可以通过以下几个方面辨别：1、网上发布信息的真实性，如果在网上看到房源在电话咨询时被告知全部都租出去了，那就要小心中介可能是在发布虚假信息揽客。2、门店不正规、业务人员不专业的、无营业执照的最好不要找。3、可以在网上搜索中介的相关评价，辨别中介的好坏。

租房找中介的注意事项

找中介租房注意事项一、证件确认

房产证以及身份证需要核对。查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

找中介租房注意事项二、提前中断合同

如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。

找中介租房注意事项三、水电煤气等费用

水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。

找中介租房注意事项四、维修费

合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。

关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用。

找中介租房注意事项五、房内物品检查确认

写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。

检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。

房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着。

查看厕所有无漏水，浴室喷头是否够劲，能否出热水，厕所门是否损坏，各处水管是否漏水，房顶是否渗水，检查各个房间及家具的门和锁、房间地板及墙角是否损坏，家具是否有破损。记录所有物品的新旧程度、有无损坏。

结束语：随着租房中介行业的不断规范和从业人员素质的提高，租房找中介使得租房变得更加省心和便捷，人们对于中介的认识也越来越改善。其实，租房找不找中介要根据自己的实际情况，有时间不嫌麻烦就自己找，想省心省事就可以找租房中介。找中介租房时一定要注意防骗，保护自己的权益。

（以上回答发布于2016-01-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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『伍』 和房东发生纠纷，请问租房纠纷去哪投诉

和房东发生纠纷属于民事纠纷，协商不行可以直接到当地法院起诉。

房屋租赁纠纷处理：

1、协商解决：

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决：

协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

申请仲裁解决问题：

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

(5)房屋出租纠纷找中介吗扩展阅读：

租房纠纷的类型以及处理方法

租金支付纠纷:

这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

1、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

2、比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。

3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

损害赔偿纠纷：

房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。

其他方面的纠纷：

房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。

『陆』 房屋租赁纠纷归哪个部门

投诉的话应该去工商行政管理部门投诉，也就是现在的市场监管局。可以先尝试打12315去问一下是怎么样投诉的。或者说直接在12315投诉。

『柒』 房屋租赁纠纷 需要打官司或请律师吗

几盘你能提出来这问题，我的建议法庭上见，和解已无望了

『捌』 跟房屋中介，租赁纠纷该找谁解决呢这种事情一般派出所都不管

这种事情只能找法院，它不是犯法所以派出所不管，它是民事纠纷，对方违反了合同，没有履行义务，你还是起诉法院告他们！还能解除合同，退回押金！