按揭的房子因债务纠纷被查封

『壹』 因经济纠纷，唯一一处房产被查封，房产价值远远高于纠纷欠款，如果我想用房产进行贷款，可以办理么

你好，就你提出的问题答复如下：
如果是法院查封的财产数额远高于纠纷金额，您可以向法院提出异议，要求法院核实房产价款，减少被查封的比例，对于超出纠纷金额部分的查封，可以要求对方当事人赔偿因此造成的损失。
法院办理完减少查封金额后对于房产超出查封部分自然是可以抵押贷款的。

『贰』 银行按揭的房子法院可以查封吗

法院可以查封有银行按揭的房子，这是没问题的，也是合法的。
房子拍卖房后先还清按揭银行的贷款，再还其他的。

『叁』 因债务纠纷被法院查封的房屋出租是否合法

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
如果是查封前已出租的房屋，是可以继续出租的；如果是查封后，特别是不动产，在加贴封条后，除了法院，任何人都无权将封条撕了，否则构成违反执行的有关规定。

『肆』 按揭房原房东有债务纠纷怎么办

你好，目前你们只签订了房屋买卖合同，并没有完成过户，所以该房屋的所有权仍然专是属于属房东的，目前房屋在被法院查封状态无法完成过户交易，你如果真的想得到这个房子倒是可以和房东债权人以及房东三方签订个协议由你替房东还债（当然在房价款内超出了就有风险），然后要求法院解封或者对方撤诉

『伍』 房子还在按揭,因为别的债务民事纠纷可以冻结吗

你好

可以采取保全措施，查封。

『陆』 房主因为欠债导致房子被查封，能不能买

您好！

如果查封没有取消，那么任何人无权买卖或出租该房；

若被欠款人向法院提出取消查封，然后就可以完成购房合同，中介人的说法正确，但随后不仅要首付15万给银行作为还贷，还需要立刻跟另一个债主签定相关还款合同，而不能利用过户后贷款给房主的钱可以还给那个个人债主，否则那个人有权起诉你；

另外你需要注意务必先申请取消查封，等到确认已经取消后，再进行交易啊，千万不要在取消查封前进行交易；

『柒』 因债务纠纷房子遭到法院查封，我该怎么办

做人讲诚信，欠债还钱，天经地义。如果确实暂时没有能力的，可以协商解决，本方提出有依据的分期还款协议，争取双方和解；如果债务本身有争议的，先通过诉讼来理清双方的权利义务关系。现行法律规定，符合法定情形的，即使是唯一的房产，也是可以执行拍卖的。

法条链接：《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，第二十条

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

『捌』 房子有贷款，法院还能不能查封

不可以‘
’
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

『玖』 按揭的房子因欠债被别人起诉导致法院冻结，如果不再还银行按揭款，那么房子最后是属于银行呢还是欠债人呢

房子将被拍卖，

拍卖款先还银行，

余款支付申请人欠款。

如再有多余，银行将打到你账户里；

如不足，法院还要找你。

『拾』 个人首套按揭房，因债务纠纷，法院可以查封吗

房子已经抵押给银行了，如果是民事的话，应该没有可执行财产了。