『壹』 房产纠纷的经典案例有哪些
房产纠纷的产生原因
分析目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类:
一是房屋产权纠纷。主要表现为专因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主属要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。
它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 五是房屋抵押、典当纠纷。 六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 七是房屋拆迁纠纷。
『贰』 天津房产证要办多久 房产纠纷如何解决
办理天津房产证手续流程全解在天津办理房产证需要哪些证件？流程如何？办理过程中遇到各种各样的情况怎么办？天津房产证要办多久？首先要区别是新房还是二手房，因为二者办理房产证还是有差距的。办理新房房产证：一、委托开发商或代理公司办理适用条件：为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。办理流程（一）适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：1.开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）；2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证；3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或**发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x％的赔偿金”等明确的违约处理方法；4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证；5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚；6．约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。
『叁』 天津一个能成就律师的房产纠纷案！！！
你好！
在你们签的房屋买卖合同中没有写清房屋房号吗？房屋以产权登记确定所有权。如果合同中写明了房号，你花了A房的钱却发给你B房的产权，那么你可以要求变更登记。
如果合同中没有约定房号，那么你可以起诉房主和中介，以重大误解要求撤销合同。
『肆』 天津最好的房产纠纷律师是谁.天津房产律师
最好房产纠纷律师是见仁见智的问题，我的观点是合适的律师就是可以的。你可以内就你的具体案情找律师先容咨询，从其回答解释和相应的建议方案上就可以大致评判出来该律师的水平如何，然后决定是否值得进一步委托。有需要可以联络咨询、商洽。——天津滕律师
『伍』 房产纠纷案件要多少诉讼费
主要由两部分构成，一是案件受理费，二是其他诉讼费用。
房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：
争议金额不满1000元的，每件交50元；
超过1000－50000元的部分按4％交纳；
超过5万－10万的部分按3％交纳；
超过10万－20万的部分按2％交纳；
超过20万－50万的部分按1.5％交纳；
超过50万－100万的部分按1％交纳；
超过100万的部分按0.5％交纳。
除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。
『陆』 天津哪家房产纠纷律师事务所比较好.天津房产纠纷律师
对于房产纠纷律师，由于最近天津违约现象比较严重，所以一般的律师均会接触大量的房产案件，至于哪家比较好，需要自己与律师协商了。只要是细心，经验丰富就都可以的。
『柒』 现有一起天津房产纠纷诉讼，寻律师代理
我曾因一起诉讼和天津君鹏律师事务所的刘建一律师合作过 ,刘律师对待案件认真负责,热情专业,在诉讼中 维护了我的利益 推荐你去找他.刘律师的单位地址在河东区神州花园,电话是131 322 18709
『捌』 房产纠纷的案子，被告缺席，怎么办
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退
庭的，可以缺席判决。
被告可以委托代理人出庭.