❶ 同居关系析产为什么有人说不能分割所以个人财产。为什么有人说所以共有财产…能分割。有没有正确理解
1、解除男女同居关系，当事人因同居期间财产可以分割。
同居期间财内产范围可以同居的男女书容面约定。
没有书面约定的，同居期间的财产，一般情况包括男女同居期间所有的财产收入。
特殊情况除外。
这里说的同居关系，指男女都符合结婚条件，但是不领结婚证情况。
2、根据《婚姻法解释二》第一条 ，
当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，
属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的"有配偶者与他人同居"的，
人民法院应当受理并依法予以解除。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
❷ 同居关系析产纠纷怎么处理
同居关系析产则是以财产取得方式确定产权，共同财产未经共有人同意不得内处分。
其行为模容式不同，后果模式也不相同。
审理同居关系析产纠纷案件，基本法律依据是《物权法》关于共有的规定，以及《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》的相关规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理；同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可依照最高人民法院关于婚姻法的相关司法解释规定的精神处理；同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理；一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。
❸ 非法同居析产纠纷
首先，无论是同居还是合法婚姻，财产分割很重要的一个原则就是公平合理。内
其一，即使婚姻法中容规定的财产分割，分割的也是夫妻婚姻存续期间的共同财产。至于同居的情况，因为并不属于婚姻法保护的法律关系，所以 根本不涉及财产分割的问题。 需要分割的只是双方的共有财产，相当于合伙人之间分割财产。
所以，要问男方是否有权分割，则要看男方是否拥有财产所有权，该财产是否属于共有。而跟同居不同居，没有关系。
其二，同居期间谁想找谁就找谁，这是当然的。同居并不是违法的事，之所以有时被说成“非法同居”，是因为，同居不是婚姻法保护的关系，没有法律约束。其行为本身并不是非法的。所以，同居关系对双方都没有约束力，所以“同居期间谁想找说就找谁”。当然这样无疑是违反道德要求的，但道德不是法律。
最后，法律本身正是为了维护公平正义的，如果对法院的判决不满，当事人完全可以上诉。
如果明知自己的权益受到伤害而选择一味忍让，既是对坏人的纵容，也是对法律的背叛....
注——“ 正在准备今年的司法考试”
❹ 同居关系析产纠纷和婚约财产纠纷的区别中国人民法院
你这样说我真的很难懂你这句话在说什么。
同居关系不受法律保护，要分手就各自取回对方版的财产就可以了。权
至于婚约就更不是法律所保护的关系了，一天没去登记结婚一天都不是夫妻，哪里有什么共同财产，跟普通恋人那样分手就走人了。
❺ 同居析产纠纷案例，同居期间的财产包括哪些，同居关系
法院在处理因同居关系而产生涉及财产分割问题的案件时，一般会按照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。即：能证明为个人财产的，按个人财产处理；不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。 同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括： (1)工资、奖金； (2)从事生产、经营的收益； (3)知识产权的收益； (4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外)； (5)其他应当归双方共同所有的财产。 双方共同财产必须具备以下两个条件，一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。 同居期间财产纠纷的处理，宜依据等分原则处理。婚姻法系调整夫妻身份及其财产关系的专门法律，分割夫妻共同财产应适用婚姻法的规定处理。 第一步，对全部财产进行清点和估算。 第二步，确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。 为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定。 从理论上讲，应该这样确认产权：以谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等)，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金，也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等)。不适用上述原则的，则由双方协商解决。 第三步，对财产进行合理的分割。 因为产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。具体方法因案而论。
❻ 同居关系析产纠纷一案
当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理，但有证据证明为当事人一方所有的除外。
解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
望采纳，谢谢！
❼ 同居关系析产纠纷案处理案例
1、案情介绍
案例概述
高毅律师受李媛橘（化名）委托诉秦管朝（化名）同居关系析产纠纷一案，该案历经一审、二审和执行三个阶段，该案明确了同居关系解除时物权登记的最高效力，在一定程度上承认了物权登记的无因性理论。
案件事实（原被告双方的描述）
李媛橘对事实的描述及证据情况：
原、被告于2004年相识，并于后确定了恋爱关系，双方于2006年4月30日共同出资购得位于珠海市拱北港昌路129号***栋***房，房价总额约为人民币20万元，该房产登记为按份共有，双方各占50%的份额，购买方式为按揭，贷款五成共10万元，按揭款已于2009年支付完毕，现该房产无产权纠纷。
李媛橘提供了房产证（共有证）原件、购房合同及购房款收据，未能提供付款凭证。
秦管朝对事实的描述及证据情况：
认可短暂恋爱关系（从2005年初—2006年8月左右止），但认为购房款首付部分和按揭供房部分都系其个人支付，原告李媛橘于2006年8月即离开珠海，其一直无法联系，直到本案纠纷前见面。
秦管朝提供了房产证原件、水电费缴费单、水电费扣费账户、银行按揭账户、首付购房款中的7万元左右支出的银行流水。
2、法律分析
一审原告律师的代理意见（摘录主要观点）：
（一）就本案房产部分，仅需按照不动产登记簿所登记的份额进行分割即可。
本案双方争议分割的，主要部分为双方按份共有的住房一套。在处理同居关系析产纠纷时，一般按照最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》（法（民）发<1989>38号，以下简称《意见》）处理。《意见》第10条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。
该《意见》出台时，《物权法》尚未颁布，所以《意见》仅规定按“一般共有财产”处理，但未明确区分“动产和不动产”、也未区分“共同共有和按份共有”。
《物权法》颁布后，对上述问题有了明确规定。《物权法》第94、95条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权；共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。
本案中的涉案房产，登记为二人按份共有，各占有50%的份额。此项份额登记，为双方对享有该物权份额的唯一、有效证明。《物权法》第99条规定：“没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割”，因此，原告有权随时要求对该按份共有房产权属进行分割。
至于按份共有人之间对购置共同财产的具体出资比例，已被房产权属登记证书所记载的份额比例阻却，失去意义。即是，在各自产权份额明晰且双方没有特别约定的情况下，双方出资额的多少并不影响对该按份共有房产权益分配比例的认定。原、被告双方应按各自份额对共有房产分享权利，即本案涉案房产应严格按照50%：50%份额进行分割。
（二）原告出资情况说明。
虽然出资比例对按份共有财产比例没有影响，但应法庭要求，也为查清本案事实，对原告出资情况作以下说明：
以下略。
后续：
本案一审判决后，被告不服上诉到珠海市中级人民法院，其代理人以下几点理由要求二审法院改判（简述）：
1、购房款（出资）的严格区分，认为因上诉人（一审被告）为实际出资人，因此认为一审判决忽略上述事实；
2、引用“毒树之果”理论，认为原审法院未能从权利产生的源头查清事实，确定真正的权利人，认为仅依据房产证显示的权利人就获得法院支持，显然不合法，致使没有权利来源的“毒树之果”被认可，这样将伤害到真正权利人的利益；
3、关于道德的公平：以被告系港澳人士不懂大陆法律为由，认为一审法院判决不同情理。
二审中，原告代理人（二审被上诉人）答辩意见如下（简述）：
1、被答辩人关于本案起因的描述既非事实，也与常人的基本逻辑不符，更于法无据：
1）上诉人捏造事实，损毁被上诉人形象：略
2）上诉人所述“事实”不符合基本常人之逻辑：一套房产动辄几十万，上诉人既非未成年也非其他民事行为能力有限制之人士，应当对物权登记的效力有基本的认识；其次如果上诉人所述为基本事实，则五年前上诉人就该知道其遭受“诈骗”，理应到公安机关立案追究被上诉人的刑事责任，另外当上诉人知道自己被欺骗系“五年”前，当时除了刑事救济途径，还可以采取民事救济，最后假设物权登记机关登记错误还可以走行政救济途径，而事实是上诉人并未采取上述任何一种挽回自己“损失”的方式。
3）上诉人滥用诉权：略
4）关于房产购买过程的事实：略
2、一审法院适用法律正确，应用法理得当。
即使抛开以上事实不论，众所周知的法理是物权基于其具有的排他权、优先权（尤其当物权与债权并行时的优先效力明显）、追及权及物上请求权以及其本身要求的公开性、对世性而成为最高效力的一种民事权利。本案之纠纷表面特征是析产关系纠纷，但这其中夹杂着普通财产的析产分割，也包含有物权的分割，一审法院采用了以物权登记为准的做法，不仅在法理上能站住脚，在法律条文中也有明确规定，且司法实践中也是常态。
上诉人所谓的“毒树之果”法理，“毒树之果”的理论源于英美法系，特指在刑事案件中对非法证据的排除，是美国刑事诉讼中对某种证据所作的一个形象化的概括，意指“根据以刑讯逼供等非法手段所获得的犯罪嫌疑人、刑事被告人的口供，并获得的第二手证据（派生性证据）”。以非法手段所获得的口供是毒树，而以此所获得的第二手证据是毒树之果。“毒树之果”原则一种对非法证据的排除准则。
本案中，即使我们强行的把英美法的刑事证据排除准则创造性的应用到民事行为中，被上诉人提交的物权证明（房产共有证书）与上诉人提交的物权证明（房产证主证）完全一致，房产登记证书在物权登记薄上进行了清楚的公示，登记行为由上诉人与被上诉人共同在登记机构办理，此过程既无胁迫也无错误，程序公开合法，何来“毒树之果”。
鉴于以上，上诉人所述的“事实”与基本事实不符，其所认为的法律依据及法理既无法律规定，也无法理支撑。其上诉行为不过是故意拖延被上诉人行使自己的民事权利而滥用诉权，恳请人民法院依法驳回上诉人的上诉请求，依法维护被上诉人的民事权利。
3、判决结果
一审法院判决（简述）
1、原被告双方于2006年4月30日，原、被告购买了涉案房产（房产具体描述略、其他动产情况描述略）。
2、对于恋爱时间和出资情况，法院仅引用双方各自描述，未进行认定。原被告双方一致同意该房产现在可以按8500元/平米计算房价总额。
3、本院认为：《物权法》第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外”，本案中涉案房产系原被告在同居期间购买，登记为原被告两人共有，原告享有盖房50%份额，现双方分居，被告应补偿该房现值的50%给原告（动产家具等因价值较少，本院不另行进行分割），鉴于双方均认可按8500元/平米计算现价（房产面积为42.5平米），故判决被告应当补偿原告180625元，被告支付补偿款后，原告配合被告办理过户登记手续，本案受理费2550元，由原告承担550元，被告承担2000元。
二审法院判决结果（简述）
1、二审法院基本与一审法院判决理由基本一致，但增加了部分判决理论，认为：即使所有房产出资系上诉人支付，但其同意将李媛橘（一审原告）登记为共有人，且已办理登记手续，亦应当认定为属于履行完毕的赠予行为，根据合同法第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 的规定，上诉人以房款为其个人支付来撤销物权登记于法无据，本院不予支持。
2、判决：驳回上诉，维持原判，二审案件受理费2250，由上诉人秦管朝承担。本判决为终审判决。
执行阶段
本案判决后，秦管朝拒不直接履行法律义务，原告申请强制执行，分别向法院提出限制秦管朝出入境及申请对涉案房产进行查封拍卖的申请后，秦管朝向法院支付了补偿费用，该案现已执行完毕，完整结案。
4、律师建议
律师点评：
1、关于立案：此类案件的法院诉讼费是按争议财产标的额收取费用的，因此高毅律师认为：立案时提直接进行财产分割的行为作为诉讼标的，立案庭如果要求明确争议数额则按争议财产的购置原价写明“原购置价为： ”，尤其在房产分割的案件中，房产增值部分的数额可能非常大，采用这样的做法可以帮助我们的委托人省去很可观的诉讼费用；
2、关于审理：在同居关系诉讼纠纷过程中，作为少出资或者未出资方，一定要避免去纠结出资款的问题，要将法律适用重点突出物权登记方面（包括物权理论）；
3、一审法院最终采纳了原告代理人的“物权优于债权效力”的意见，直接以物权法下达了判决结果，一审法官在一定程度了认可了物权无因性理论，这样的判决是符合法律规定的，但说理性不够导致了被告上诉，二审法院增加了大量的说理性内容，可能会让败诉方较为容易接受判决结果。
4、执行过程：采取的申请内容一定要有的放矢，找到被执行人的软肋，本案中被执行人系港澳人士，需要常出入境，一旦采取限制出入境则其自然就履行判决了。
法律知识普及：
物权无因性：德国法学家萨维尼在19世纪前期通过对罗马法交付规则的无因化解释，尤其是通过对罗马法非债清偿规则的扩张诠释，逐渐创设了现代意义上的物权行为理论。在1840年出版的《当代罗马法体系》一书中，他写道："私法上契约……首先是基于债之关系而成立之债权契约，其次是物权契约，并有广泛适用。交付（Tradition）具有一切契约之特征，是一个真正的契约，一方面包括占有之现实交付，他方面包括移转所有权之意思表示。此项物权契约常被忽视，例如在买卖契约，一般人只想到债权契约，但却忘记Tradition之中亦含有一项与买卖契约完全分离，以移转所有权为目的之物权契约。"
后该理论受到德国法学界的重视，并最终确定为大陆法系民法典的典型理论，但相比其他法律模式，物权无因性对第三人利益的保护最为优厚，而对出让人的利益保护十分薄弱。所以在当前中国，是否采纳物权无因性理论，在法律界并无普遍意见。因此，在处理现实同类案件中常因法官的个人理论基础出现偏差。目前：除德国外，物权行为理论的追随者尚有中国台湾省等。
❽ 同居关系析产纠纷怎么处理求答案
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》专第一条 当事人起诉请求解除同居属关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的有配偶者与他人同居的，人民法院应当受理并依法予以解除。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
像你提供的案例中，关于同居财产纠纷，原则上是按共有财产处理，如果有协议就按协议处理。同居关系存续期间，为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权债务处理。
在我国，处理同居关系析产纠纷的法律依据有《婚姻法》、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题解释（一）》、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题解释（二）》。
----------------------------------------------专业、敬业、高效杭州专业婚姻律师李江华
❾ 同居析产纠纷要怎么处理
同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
一、同居析产纠纷的法律适用及原则
在同居关系中，双方共同生活，有的一同生产经营，这一关系从法理上讲同合伙有许多相似之处，同居期间所得财产好似男女双方在经济上的合伙关系，解除同居关系时除属一方所有的财产外，对同居期间共同所得财产应参照合伙共有财产清算分割。《最高人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件若干意见》(以下简称《若干意见》)中第十条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。作为法律规定“一般共有”这一词汇是有问题的，共有财产只区分为按份共有和共同共有，对于一般共有，笔者认为可以结合实践来理解，如果同居共有财产可以区分则可以按份共有来分割，如果财产不易区分则为共同共有。
这里需要明确的是按共有财产处理的仅为同居生活期间双方共同所得的收入及共同出资配置的财产，也就是同居期间一方的个人财产仍归一方所有，无法分清权属的一般认定为共同财产。并且《若干意见》第八条规定：具体分割财产时应照顾女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割，应根据对共同财产的贡献大小，出资比例等多方面因素综合考虑，妥善处理。
前面所述的处理方法对于未婚同居来说是毫无争议的，但对于婚外同居来说，在分割同居财产时首先要明确有无一方与其合法配偶的共同财产，婚外同居是违背社会的道德准则和公序良俗，其中不乏为了金钱而破坏他人婚姻，虽然法律对此没有严厉的规定，但在许多案例中法官均依据民法原则中的公序良俗作出判决，在处理时也一定要保护合法配偶的财产权益。这样对整个社会才能起到正确的导向。
二、同居析产纠纷的性质介绍
最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，“双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。而对一方所得收入和财产未予规定。”据此，同居期间的财产性质可以作如下界定：同居期间双方共同所得收入和购置的财产为一般共有财产，一方所得收入和购置的财产在对方没有辅助性劳动和提供生活帮助的情况下应归该一方个人所有。而对于同居期间其他方式取得的财产所有权，应按一般的民法理论进行确认。
1、对于同居前取得的财产归各取得人所有已成共识。
对于同居后的财产归属，一般情况下是同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。同居后共同购置的财产属同居双方当事人共有；对于按份取得的，应当确定为按份共有，不能确定按份额的则按共同共有处理。
2、同居后分居期间的收入或财产归各取得当事人所有。
同居双方对财产有约定的按双方的约定处理。因人身关系取得的财产一般应归该具有人身关系的当事人所有。继受取得的财产归继受取得人所有，但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。对于权属不明的财产，双方又无证据证明其归属方的，推定为共有财产。因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。
三、同居期间的债权、债务的处理办法
《若干意见》第十一条规定：解除同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。这里的关键字为“共同生产、生活而形成的债权、债务”，如果其债权、债务是同居当事人个人的债务、债权，则由个人享有、负担，这里的个人债权、债务与共同债权、债务的界定，可对比《婚姻法》中对夫妻的债权债务的规定来处理。
上文是对同居析产纠纷的详细介绍和处理办法的说明，当情侣在同居的时候容易产生共同收入和共同债务，这些问题在分手的时候往往很难轻易解决。希望您能站在法律的角度面对这些问题，避免更大的纠纷。
❿ 同居关系析产
你好！
孩子的抚复养权你有权争制夺，但是关于财产应当具体情况具体分析：
一、一般的同居关系
1、双方不以夫妻名义——恋爱或者性伙伴关系。解除同居时，同居期间的财产，能证明为一方财产的，归该个人所有；不能证明为一方所有的，按一般共有财产处理。
这里的共有，根据《婚姻法》解释（一）为“共同共有”。根据《物权法》第103条规定，双方没有约定按份共有或者共同共有的，除共有人具有家庭关系外，视为按份共有。同居双方显然不具有家庭关系，该共有应当为“按份共有”，显然，《婚姻法》与《物权法》规定是相互矛盾的。
2、同居双方以夫妻名义。一是形成事实婚姻关系的，这种同居解除时，因双方形成了事实婚姻，财产分割按夫妻共同财产处理。二是没有形成事实婚姻，同居关系解除时，按照第1种情况处理。
二、被宣告无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间的财产
根据《婚姻法》解释（一）第十五条规定“被宣告无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。”