㈠ 房屋买卖合同纠纷案常见案例 看看都需要注意什么
1、银行的抵押权如没有进行登记，抵押合同无效；如进行了登记，则银行有优先回受偿权。
2、银行抵押权未登记答的情况下，购房人购买房屋也存在登记与否的问题，登记了，购房人获得房屋产权，后续的抵押权无法设立；若无登记，则后续抵押有可能获得登记并取得抵押权，购房人利益必将难以保障。银行抵押权合法登记情况下，购房人显然无法顺利获得房屋产权，而后续抵押权人的抵押权仍有可能成立。
3、如购房人合法取得房屋产权，另外一人是不能从原产权人手里获得抵押权的，除非其抵押合同未登记或购房人未取得房屋产权。
㈡ 房屋返还纠纷案申请强制执行迟迟履行不下来，我该如何维护自己的权益
房屋产权证只认产权所有人，不问由来。
你的房屋以你所持的产权证为有效所有权证，其他任何证明或证据依法不能对抗。
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㈢ 我的房屋纠纷案法院判决并且公司已经把钱给我赔了，我可以把原来收钱的法人报案诈骗行为吗
房屋纠纷属于民事诉讼案件，法院判决给予赔偿，并且执行完毕，该案了解。如果认为原法人涉嫌诈骗，可向警方报案，警方根据案情研判是否构成案件，假如构成诈骗，可立案侦查。
㈣ 房屋纠纷案,败诉法如果是七十岁以上老人或者复员军人,可以免费吗
房屋纠纷案，诉讼费不能免。如果需要法律援助，70岁以上老人和复转军人如果生活困难，可以聘请法律援助。可以是免费的法律援助。供参考。
㈤ 房屋纠纷可以被判为刑事案件
1般情况下不会被判为刑事案件的，只是个民事纠纷，但因房屋纠纷演化成刑事案件也有可能
㈥ 房屋买卖合同纠纷案
您好来，该纠纷案的答案如下源：
问题1答案：案例中合同分为两个部分，即主合同和从合同。
主合同是房屋买卖合同，B为善意第三人（即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人），主合同有效。从合同为银行贷款合同，存在恶意串通欺诈，可以主张无效，但是要打官司则需要做好相应的诉讼策略。
问题2答案：善意第三人取得所以不能支持违约金。
善意取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。
问题3答案：房屋所有权应该归B，通过法院判决，宣誓登记后，再进行产权登记。
㈦ 房屋纠纷案
1、首先区分房子是不是夫妻共同财产。
2、在夫妻共同中，属于王某母亲的部分，赠与有效。
3、属于王某父亲的部分，则由王某继承。
4、其母为王某法定监护人。
5、我国相关法律规定，监护人非为被监护人的利益，不得处置被监护人的财产。王某的母亲将王某的房子赠与其表哥并非是为了王某的利益，所以赠与无效。其表哥要返还财物。
㈧ 房产纠纷案例主要表现于哪些问题
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的纠纷。实际上也就是房产纠纷和地产纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。房地产纠纷按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。据此，法学家中国指导参考典型案例全库房产纠纷案例包括一手房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁纠纷、房屋居间纠纷、房屋权属纠纷、房屋迁让纠纷、婚姻家庭房产纠纷、房屋拆迁利益分割纠纷、相邻纠纷、物业纠纷等，每件案例都从当事人争议焦点出发，结合现行《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，对法院的判决作出评析，供案件办理、审理及学术研究参考借鉴。
㈨ 离婚后房屋纠纷一案，法院判决生效后，女方不执行的，申请法院强制执行是怎样执行呢
1、 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
2、强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不 到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖 章。
3、强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。