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土地纠纷律师在线答疑

发布时间:2021-09-30 01:46:43

1. 关于土地纠纷,请哪位律师大侠来看看那

现在农村宅基地已经办理房屋产权证书。在新证书办理后以新证书为准,原档案在新证书(2000年左右铺开,这个看各地具体开展办理新证时间)办理完毕3年后对原档案注销。如果你们的老产权证已被注销,也没有原始档案,那么这块宅基就属于新证所有人。
如果你们在一年内才发现被侵害,那么应当向土地管理部门申请撤销新证,重新将证书办给你家。土地部门如果不予办理,可提起行政诉讼申请撤销对方的新证。
如果档案已经被注销,则基本无法维权了。

2. 土地纠纷咨询qq在线律师

土地纠纷来首先要由你们双方协商解决,自协商不成时再向村、乡人民政府请求处理。对乡政府处理不服的可以向人民法院起诉,请求法院依法判决。如果你们双方协商和解、调解不成或者不愿和解、调解的,还可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

3. ·土地纠纷 警察 · 麻烦专业律师解答一下

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一,可我们队长非要抽取20%出来。

1,扣出的20%你要有证据,
2,扣的是否合理,应以政策规定为准;
3,如不合理,你有权起诉要素返还,应属于民事案件,派出所无权管辖;
二,所以我们就不让他们施工,警察说我们这样违法了,不由分说都把人抓走了。

1,如果此行为构成违法治安处罚法,应给予拘留或并处罚款;
2,如不构成可申请复议。

4. 农村土地纠纷麻烦专业人士和律师寻求法律帮助

一、 你们既然换地,基本质是换土地经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”。那么,你们当然可以换,但是换了之后,那你亲戚原先的那块地的承包经营权已归属王家,同量,你们取得了原先王家那块菜地的经营权,交换过程结束,当然权属也交接完成。
当初你们互换时,应该是经过协商的,既然如此,你们之间的约定就形成以一个合同,根据《中华人民共和国合同法》第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式”。既然当初你们是相互协商,都是自愿的,交换有效。从这个角度看,在王不同意再换回来的情况下,你无权要求他再次交换。
但《土地承包法》 第三十七条规定:土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。”以这条规定结合《合同法》的第十条规定看,你们当初要订立书面合同和经过发包方备案(即村委会。《承包法》第十二条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;.....)但你们没有订,也没经过备案。但法律上又没有明确“没有书面合同就不有效的规定。由此产生了”空口无凭的纠纷。
综合各方面的分析来看,王家占理。但你们要打官司,谁胜谁负,在下不敢断言,毕竟在诉讼过程中,也有很多人为因素在里面。

5. 土地纠纷律师事务所 家庭土地纠纷怎么解决

您好:
农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府回处理答。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定:“ 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”

6. 土地纠纷律师

看案件是跟什么人发生纠纷,如果是邻居的话可以找当地的律师办理,如果是跟政府部门发生纠纷建议找外地的律师办理。在选择一个律师的时候,多看看律师的胜诉案件。

7. 我想找个律师咨询点关于土地纠纷问题

首先,来你们几家的承包土地进行投自标的项目,是否与原土地使用性质相同?如果改变原承包土地的使用性质,那么,此项投标没有法律效力。第二,你们几家是否与农村土地承包的发包方(大队)或者中标方签订土地投标合同?如果没有,那么,此项投标没有法律效力。第三,你们几家的投标如果是合法、合理的,并且签订了相关投标合同,那么,中标人的“忽悠”就是合同违约,要求中标方赔偿由此造成的损失。第四,如果是此项投标没有法律效力,那么,你们几家首先应该与农村土地承包的发包方进行沟通,协商由此产生损失的赔偿办法,要求发包方赔偿由此造成的损失。第五,如果协商或者自行索赔发生困难,你们几家可以将农村土地承包的发包方和中标方同时列为被告人,诉讼至人民法院。第六,你们可以根据在上面第一点至第四点的分析当中,找到符合你们具体情况的事项,起诉的理由(也就是涉及到的“问题类型”),不外乎“合同违约”或者“投标欺诈”。至于“怎么个流程”、“官司是否能打赢”的问题,并不重要。到了民事诉讼阶段,你们自然就可以按照人民法院的要求履行诉讼程序。

8. 长春在线律师咨询土地纠纷

1、有影响。《土地管理法》第37条规定禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。该条第3款还规定:承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
2、可以与村公社和大队协商,将可以收回土地收回后,进行流转,现在不能收回的土地只能等现在承包方承包期满后再说。

9. 关于土地纠纷咨询律师

您好,来对这种情况,你不该等到自现在才寻求法律帮助啊。在这伙人三番五次来威胁时,就应该报案,至于推诿之说,应该不是政府,是公安部门。对于公安部门推诿情况,可以向其上一级部门申请复议的。
这种设计建设年代比较久远,难以追查到土地手续的,根据我国土地承包相关法律的规定,您这边有人做证明手续的,您就拥有合法使用的权利。
即使土地手续遗失,他们也不能为所欲为,您不能提出更多证据证明土地使用手续齐全的情况下,如果他们也不能提供确凿证据证明您没有权利而他们有权利的情况下,土地的使用权依然属于您。 您可以找律师详细咨询,这个可以依法提起诉讼维护您的合法权益。

10. 农村土地纠纷问题 请专业律师朋友帮忙

《土地承包法》规定土地可以互换经营,虽然没有经发包方(村委会)专备案,也没有签订书面协议属,但这些不是否定互换经营事实及协议的理由。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定:承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。这虽然针对的是发包方,但同样适用于承包方。因此,你们的互换协议成立(虽然是口头协议),诉至法院你家会胜诉,但还是不愿支持你走诉讼程序,毕竟你们是亲戚,应该以和为贵。
你大度容人,就让他一步,让他赔产后把地还给他,你再种南他再种北吧,或许哪天你的地修路被国家征收每亩补偿3万多呢。

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