无资质自然人承包工程款拖欠纠纷

⑴ 无资质承包工程造成损失怎么办

灵宝刘先生来电咨询：2002年，包工头闫某在无资质、无技术的情况下，冒充灵宝市某建筑公司的名义，与我签订了建筑工程承包合同。由于根本不具备施工条件，闫某在施工过程中不但使工期一再拖延，而且所完成的工程出现了严重的质量问题，后经相关工程质量监督机构验收为不合格。闫某的行为共导致我损失38万元。闫某却以工程已依约定完工为由，坚持向我讨要工程款，并向法院起诉。请问，我该如何维护我的合法权益？河南国基律师事务所孙乐解答：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁 迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政、法规的强制性规定。另外，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷的案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建筑工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。据此司法解释第二 条规定，无相关资质的承包人所签订的承包建设工程施工合同无效。 如果建设工程未能验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的诉求，不会得到法院支持，由此给发包人造成损失的还应承担赔偿责任。 本案中，你与闫某签订建设施工工程合同时，闫某未取得建筑施工企业资质，故签订建设工程施工合同为无效合同。订立的合同无效，且承包人所承包的工程质量经验收后为不合格工程，依照《合同法》及相关司法解释的规定，承包人无权要求按合同约定的工程价款给付工程款，且由此给发包人造成损失的，还要承担相关的赔偿责任。

⑵ 建设单位发包给无资质总包方，总包方拖欠分包方工程款，分包方可否追究建设单位的连带责任啊依据

建设单位发包给无资质总包方是违规的
不过楼主确实总包方确实无资质吗，现在毕竟很多挂靠的
虽然违规，但是因为分包方是与总包方签订的合同，并作为合同签订的主体，那么是追究不了总包方的连带责任的，但是现在可以对农民工工资很重视，马上又是年关了，找当地的一些部门和单位出面协调，建设单位也不敢轻松

⑶ 建筑工程中，发包方将工程发包给没有资质的承包方。承包方因工程拖欠的货款，能否要求发包方承担连带责任

没有法律依据
纵横法律网-北京东元（厦门）律师事务所-于平律师

⑷ 建设工程承揽公司把劳务分包给不具有合法资质的自然人而拖欠农民工工资到法院

可以向劳动监察大队投诉，也可以申请劳动仲裁。但是有些地方劳动仲裁不作为，劳动仲裁不受理的，再向法院起诉。

⑸ 无承包建筑工程资质，承包人拖欠工人工资由谁承担

无承包建筑工程资质的人，承包工程行为是不受法律保护的，也是不合法的。这在经济不发达地区农村建房中普遍存在。拖欠工人工资行为，是受劳动法约束的，恶意拖欠行为可移送公安机关追究法律责任。劳动报酬是必须支付的。

⑹ 无资质承建工程违反了建筑法多少条，该处以什么处罚。

2005年1月1日开始实行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第(5)项的规定，认定无效：1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2．没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”上面的三种情形违反了《建筑法》关于发承包的规定，依据《合同法》第52条(可参见2Z202032)属于无效的合同。对该合同按照以下办法处理：1．建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。2．建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。3．承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。法律责任1．超越资质承揽工程的法律责任发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2．转让、出借资质证书的法律责任建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。3．发承包中行贿、受贿的法律责任在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。对在工程承包中行贿的承包单位，除依照前款规定处罚外，可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

⑺ 建筑业中建设单位将工程发包给无资质的自然人导致拖欠农民工工资的连带责任问题

A单位负连带责任。
根据建筑法以及建筑质量管理条例等相关规定，任何单位不得将建筑工程交由无建筑资质的单位和个人承包。A单位实际上已经违法。
因为A单位违法造成的欠款纠纷，A单位必须承担赔偿责任。

⑻ 在承包方拖欠工程款的纠纷中,发包方是否可以成为被告.有什么法律依据吗

06 . 保修期未满，提前使用工程，拖欠工程款全部支付

工程未经验收，发包方提前使用，合同约定工程保修期虽未届满，承包人主张支付尚欠全部工程款的，应予支持。

标签：｜工程款｜质保金｜提前使用｜保修期｜未经验收

案情简介：1995年，建筑公司与开发公司签订施工合同。1996年，工程基本完工。1997年，在未经验收情况下，开发公司开始使用上述工程。1998年，建筑公司诉请开发公司支付拖欠工程款3800万余元及利息。开发公司以双方系闭口价、1年保修期未满应扣10%工程款为由抗辩。

法院认为：①建筑公司与开发公司所签施工合同有效。对闭口价合同以外的装修等工程，开发公司与建筑公司虽未达成书面协议，但在施工过程中双方对此项工程进行过协商，开发公司多次出具工程变更单，建筑公司已施工完毕，开发公司已实际使用，该部分工程款应据实结算，以委托鉴定机构审计确定的工程款为准，由开发公司支付给建筑公司。②根据有关法律和行政法规规定，工程未经验收，发包方提前使用的，发生质量或其他问题，由发包方自行承担。开发公司在本案所涉工程未经验收情况下使用，由此发生的质量或其他问题，应由其自行承担，故合同约定的一年工程保修期虽未届满，开发公司向建筑公司支付尚欠工程款不违反合同约定。判决开发公司支付建筑公司工程余款3800万余元及利息。

实务要点：工程未经验收，发包方提前使用，合同约定的工程保修期虽未届满，承包人主张支付尚欠全部工程款的，应予支持。

案例索引：最高人民法院（2000）民终字第125号“某开发公司与某建筑公司工程款纠纷案”，见《上海福海房地产发展有限公司与上海市第五建筑有限公司工程款纠纷上诉案》（审判长程新文，审判员于晓白，代理审判员张章），载《民事审判指导与参考·最高人民法院裁判文书选登》（200102/6:334）。