地暖投诉书

『壹』 物业让我写保证书我该不该写

内部改造没有影响整个系统的功能，也没有给其他用户带来影响，按理不需要交押金，在检查改造工程的管道严密性后如可以确保不漏水写保证书也没什么。

『贰』 准备装修新房，想请教一下装地暖好还是装水暖好

装修是个麻烦事，多比较总是好的，以下几点可以帮你。
1、公司的品牌以及经营模式
2、所用的材料是否环保耐用
3、隐蔽工程施工环境
4、合理项目清晰
5、售后服务
比较的时候，不要一味的以低价去判断，后期猛加的现象太多。

『叁』 你好，我家新装修还没有入住，但是地暖水管漏水导致损失严重，找工程部他们不受理，我要起诉他们怎么做

你要起诉的话，就要准备好相关的材料，将漏水的部位拍照准备好，足够的证据，然后再起诉，这样就会成功率高，就能得到赔偿

『肆』 地暖管漏水谁负责

供暖是两个周期质保，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

『伍』 家里地暖不热12315可以投诉吗

谁找你要取暖费你就找谁，按说在物业管理协义书都有联系电话，你把收你钱单位的人叫到你家，拿温度表测量，有规定放的位之与温度测量，如达不到温度你要把测试结果文字说明叫测试人签字，拿着签字到供热办公室或上一级供热去告。

『陆』 你好，我在一家装修公司买到了质量有问题的产品。叫晶玺碳晶片地暖。我要投诉到消保局。有鉴定书。

像地暖这种比较重要的建材产品最好不要在装修公司购买，应该自行了解，然后选购，在装修公司买的话，他们会互相推卸责任的，装修公司退给地暖公司，地暖公司又退给装修公司，总之挺麻烦，还是直接找地暖公司装，既便宜一些，又方便售后

『柒』 楼上私改地暖，我家顶棚开裂，怎么办

这两种采暖方式还需要对比吗？最基本的吧，热气比较轻，所以发热后都会往上升，冷气比较重，因为含有水分，所以会往下沉，你搞一个顶棚辐射，是需要烤天花板，还是需要采暖呀？这完全就不是一个对等的级别，所以，没有可比性。

『捌』 楼上因暖气管道漏水重新装修想改地暖，楼下可以要求他做好自己家已漏水房顶的防水再铺地暖吗

这位网友你好，很高兴回答你的问题，这个问题其实你不用管，楼上漏水那是他们的责任，搞不好防水他们是要负责的，他们自己都会主动去做好的！

『玖』 地暖不热可要求赔偿吗

地暖不热且供暖公司也维修后任不热，便可要求赔偿。

案例：

赵某、杨某等56名原告分别陆续购买了由被告某房产公司开发的疏勒县民俗风情街的房产，装修入住后，发现该处房产室内昼夜温度均达不到18℃，业主投诉后，经相关部门检验，系房产地暖未按要求施工，地暖铺设不合格。

经疏勒县城建局、信访办等多个部门积极协调，被告公司与56名业主陆续进行了协商，分别签订了《赔偿协议书》，约定由业主自行对地暖管的铺设进行返工处理，被告公司根据房屋面积进行一次性赔偿，并与各业主约定了具体的赔偿数额、赔偿时间。不料，赔偿时间未到，被告公司却已人去楼空，公司法人、工作人员均不知去向。

56名业主无奈诉至法院。疏勒县人民法院受理该案后，积极为56名原告开辟绿色诉讼通道，缓交诉讼费15487元，及时向被告公司公告送达相关法律文书，同时，依法查封了被告公司未涉及担保、无一房多卖等情形的空置房源。

快速冻结了公司相关负责人银行帐户、对被告公司尚未领取的工程质保金、房屋维修金等及时进行了冻结，不仅保证了案件审理工作的快速、有序进行，也保证了后续执行工作的顺利进展。

庭审中，法官认真逐一核对了56名业主执有的《赔偿协议书》，确定了被告公司应给付的赔偿数额，被告公司经法院公告传唤，未出庭履行举证、质证的责任，应自行承担不利后果，逐依法缺席审理，判决被告公司给付56名原告赔偿款共计1187470元。

『拾』 新房交工是挂暖，私自改为地暖违法吗

不是违法，属于违规行为，因为中国各地区的集体供热条例内都有相关规定，私自不得扩大暖气片、加装循环泵等。

以黑龙江省推行的供热条例为例，根据《黑龙江省城市供热条例》第二十五条 用户不得有下列行为：

（一）擅自连接或者隔断供热设施；

（二）擅自增加或者减少供热管线或者散热器；

（三）擅自安装热水循环装置或者放水装置；

（四）擅自改变热用途；

（五）其他损害供热设施或者影响供热质量的行为。

(10)地暖投诉书扩展阅读

私改自采暖 也需缴基础费

案例：没签供热协议拒交供热费

张先生是朝阳区某小区业主，他未与供热公司签订书面供热协议，而是供热公司与小区开发商签订了供热合作协议。居住期间，张先生主张其与供热公司之间不存在书面供热合同，且小区内供暖温度不达标，故拒绝交纳供热费。供热公司起诉至法院，要求判令张先生支付供热期间其未交纳的供热费用。

法官说法：集中供暖小区视为合同关系

北京市三中院法官王天水解释称，由于供热服务合同具有一定的公益性和被动性，采用集中供热模式的小区，应该视为供热单位为小区所有业主提供了供热服务。至于供暖不达标一事，张先生当庭提交了测温报告佐证其主张，在此情况下，对供暖费数额，应当予以适当减免。

法官提醒业主，业主在供热单位出现供暖温度及服务不达标时，应及时报修并保存好相关证据材料。可以向有关行政管理部门进行投诉，而非以拖欠供热费的方法处理问题。