蛋壳业主纠纷

㈠ 蛋壳公寓回应跑路，造谣行为应该被严惩吗

蛋壳公寓回应跑路,造谣行为当然应该被严惩。

事实上，在十月十四日下午14时11分，互联网长租公寓运营商蛋壳公寓官方微博发布回应称，在近期，部分合作方因与本公司存在商业纠纷，采取了过激行为，散布关于“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片。到目前为止，蛋壳公司已报警处理。蛋壳公寓还回应称，目前公司经营活动一切正常。

事实上，蛋壳公寓“被倒闭”背后，公司创始人也是深陷“被调查”事件。蛋壳公寓曾于今年六月份的时候披露一则人事调整任命公告。这个公告也表示，由于公司联合创始人、董事兼CEO高靖被相关地方政府部门调查，当时董事会宣布任命公司联合创始人、董事兼总裁崔岩担任临时CEO。值得一提的是，按照蛋壳公寓此前回应：“高靖所涉调查因个人问题，与之前参与的个人商业投资有关，与蛋壳公寓无关。”从经营数据来看，在今年的三月份，蛋壳公寓发布的首份财报显示，根据财报显示，2020年一季度蛋壳公寓收入为19.40亿元，同比增长62.5%。当然，尽管蛋壳公寓的增长迅速，但是到目前为止，仍然处于亏损状态。

总而言之，不管怎样，造谣行为都应该受到严惩。

㈡ 蛋壳破产业主怎么办

蛋壳公寓即使宣布破产，如果不能妥善解决租客和房东的问题，其实质涉嫌庞氏骗局，那也逃脱不了法律的制裁。因为其经营行为可能涉嫌违法，那么自然还要继续追究其违法责任。

我们先说说蛋壳公寓的盈利模式，按道理他应该是赚取的是租客与房东之间的差价，作为其服务费收入。例如一套房，从房东那里签订5年的长租合同，每年1.2万元，那么每月是1000元。然后蛋壳公寓进行转租给租客，假如1月租金为1200元。那么蛋壳公寓就可以从这套房中每月赚取200元，每年赚取2400元，五年赚取1.2万元，这是他的正常营业服务费收入。

另外一块收入可能是其助贷中介服务收入。也就是说蛋壳公寓将租客介绍给金融机构，申请房租贷款。审核通过后，金融机构会给其一笔服务费提成。现在蛋壳公寓一般系向租客收取贷款服务费，收入也像银行等金融机构收取一部分提成。

而真实的情况则不是这样，蛋壳公寓仅仅是假借房屋，实质上形成了一个非法吸收公众资金的资金池。蛋壳公寓通过向租客预收租金，然后将租金用于自身经营开支，扩大再经营（主要就是用租金给付其他房东，拿到更多的房子）。他并没有将租客的租金专款专用，付给租客所属房屋的房东。其实这就是一个非法吸收公共资金的过程。

在其资金链之后，造成了恶果，就是租客付了租金，但是房东没有收到租金。蛋壳公寓挪用了租客租金，在资金池中补长拆短。未来即使蛋壳公寓破产，如果他不能妥善解决租客和房东的问题。那么其股东和经营层及相关利益团体，要对非法吸收公众资金的行为进行负责。首先要追讨他们的违法所得，另外要进行罚金，最终在刑事上要对其非法吸收公众资金行为进行判罚。

自己想想，蛋壳公寓不就是一个空手套白狼的商业模式吗？自己什么都没有，既无资产也无资金。如果搞成了就变成了所谓的创新成功，如果搞不成，自己也不想后续负责。如果说极端一点，它其实也是一种新型的庞氏骗局。所以应该予以严惩。

㈢ 新华社痛批蛋壳公寓跑路事件，蛋壳公寓是不是做的“太绝了”

蛋壳公寓的“暴雷”事件，真的是令无数人咋舌。这件事的余波还没有散去，新华社也发表时评，对蛋壳公寓跑路事件进行痛批。

绝不能让“割韭菜者”一跑了之。

希望相关部门能够结合以往案例，对这些长租公寓的“割韭菜”行为严查到底，绝不姑息。这涉及到的是无数人民的权益。同时，对于这类型的租赁企业，也要不断健全和完善相关的法律法规，做到有法可依违法必究。对这种违法犯罪行为要严厉打击，重拳出击，还人民以公道。

蛋壳公寓是这中间的典型代表，而被欺骗的人却还有无数。希望能够给公众一个交代。

㈣ 蛋壳公寓被财产冻结，租户和房东的钱该如何追回

冻结财产的规定是最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的公告。

如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得蛋壳公寓被财产冻结，租户和房东的钱该如何追回？呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。

㈤ 蛋壳公寓拖欠员工工资，之前“破产门”事件是真是假

蛋壳公寓拖欠员工工资，之前“破产门”事件应该是真的，毕竟无风不起浪，虽然他们现在是否认破产的传言的，但是强弩之末的他们应该也撑不了多久了，毕竟他们现在的所作所为已经失去了客户和租户对他们的信任。蛋壳公寓遇上了资金的问题，现在已经有消息在报道说蛋壳公寓陷入了流动性危机，下面我们就来详细的分析一下，蛋壳公寓究竟出现了什么问题。

除了以上问题之外，蛋壳平台还出现了大面积逾期支付业主租金的情况，不仅深圳出现了这种情况，在北京，被拖欠装修工程款项的建筑承包商也来到蛋壳公寓的办公室索取欠款。今年疫情影响，入住率下降，所以租金收入就下降了很多，因此蛋壳公寓也不得不开始降价，但是作为一个企业，希望蛋壳公寓会尽快给出一个说法。

㈥ 蛋壳公寓室友纠纷怎么用法律手段解决

根据你们的纠纷内容确定，个人之间的纠纷大多数为民事纠纷，如无法协商解决，可以根据争议的内容请求第三方机构定纷止争。

㈦ 北京设百余个蛋壳公寓纠纷接待点，这会对蛋壳公寓押金事件解决有帮助吗

我个人认为还是有一定帮助的，蛋壳公寓暴雷这件事情已经有了很长一段时间了，蛋壳公寓与大房东的关系，房东与租客之间的关系，主要都涉及到押金的问题，而现在所有的问题都集中在大房东与租客之间的关系，蛋壳公寓是向大房东1月1交房租，而他向租客是收取的一年房租，而现在蛋壳公寓暴雷，资金紧缺，资金面壮烈，也就使得蛋壳公寓无法向大房东支付，每月该给大房东的房租。

所以设立蛋壳公寓纠纷接待点可以由法律界的人士以及一些有关部门的人士和蛋壳公寓的负责人的代表，4方面的人员一起来想办法解决问题，这也是能够，在法律的框架下，最有效的解决这个问题的一个，好的制度，如果有关部门能够把蛋壳公寓现在所剩不多的资金进行合理分配的话，也许这个问题也就会有解决的，日子确定下来。

㈧ 蛋壳公寓如果倒闭了，租客利益如何维护，政府会介入吗

来吧，展示：
针对蛋壳事件，各地政府都有相应的处理机制；
如深圳住建局表示，各区(新区)住房回建设答局要加强监督，对于通过停水、停电、停气等方式驱赶租户的物业服务企业，严格按照《深圳经济特区物业管理条例》有关规定，责令其立即改正，并给予警告、罚款等行政处罚。
此外，为有效应对蛋壳公寓事件，维护社会稳定，《通知》还规定：对在小区内发现的因蛋壳公寓拖欠租金引发的业主与租户之间的租赁纠纷及不稳定因素，物业服务企业应主动上报小区所在街道办事处。
资料显示，2020年11月蛋壳公寓在深圳签约业主约1.1万人，房屋1.1万套，现有租客3.15万人，3.15万租客不是小数目。
其他地区也会有相应的机制，详情可查询相关资料。
望采纳。

㈨ 蛋壳公寓的女生租客拿刀维权，如何看待她们这种维权方式

这种维权方式其实是非常不理智的行为，因为一旦双方之间在谈论的时候，如果发生了矛盾和冲突的话，那么很有可能会因为失去理智，从而导致出现伤人的事件。对于女生租客来说，或许是因为走投无路，才会做出这样不理智的行为。

其实，对于这位女生租客来说，在做出任何选择的时候都要想想自己的家人，同时还要时刻谨记自己要保持冷静。毕竟这是一个法治社会，人们的一举一动都是受到法律的限制的，一旦触碰到法律的话，即便你再怎么有理，最后也因为自身的鹅行为，要接受法律的自动裁。因此，不要去做一些无谓的举动，也不能自己想怎么样便可以怎么样，还是要通过正确的方式来解决问题和矛盾，切记不要做出让自己后悔的事情。

㈩ 房东跑来和我们说要收房，原因是蛋壳拖欠他的房租，让我们尽快搬离，我们签的约还没到期

原因是蛋壳拖欠他的房租，
这样的公司多了去，就是骗子......