Ⅰ 关于天津公产房买卖问题
一两句说不清楚，跟你爷爷的工作单位的相关规定及国家规定都有关系！因为是一个地方一个政策，所以你最好先把你爷爷的单位的一些规定弄清楚在考虑其他的问题！
你所述问题较多，抄请清晰如下几个问题。
1、公产房，承租人是你父亲，与单位的承租合同内容。
2、你奶奶居住，是借住还是转租。
3、你父亲在你奶奶及老叔的胁迫下签署了一份协议，怎么能证明是胁迫
4、签订协议的内容及时间
5、你老叔的工作情况，是否是你父亲单位的职工或公产房所属单位的职工
6、要综合情况看，是不是要追加第三人进行诉讼
以上几个问题清晰后才能分析和怎么应对诉讼及维护自己的权益。
Ⅲ 天津公产房买卖纠纷能否仲裁
起诉执行买卖协议。
Ⅳ 天津公产房买卖需要公正吗
如果不牵涉继承等多收益人的不用公证，工龄加余款一办就行，如果有多收益人就得公证了，甚至产权科在你买断时就要求你提供其他收益人放弃权利的承诺书。
Ⅳ 天津公产房纠纷问题
爷爷去世奶奶继承顺理成章，若奶奶去世后，留有公正过的遗嘱，则按遗嘱执行，若未有遗嘱则属于所有儿女共同继承，若有其中儿女去世，其子女有代位继承的权利
Ⅵ 天津公产房买卖是不是必须经过公证处，可不可以私下买卖，私下签订的买卖协议有法律效力吗
希望你不要因小失大 这种事只要想想就...
这种纠纷不在少数 慎重
Ⅶ 天津公产房买卖过户
1、契税；140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
2、 销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
3、土地增值税：卖房人取得产权满2年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满2年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
4、个人所得税：卖房人取得产权满2年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满2年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
5、 房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
6、房屋产权登记费：80元由买方承担。
Ⅷ 天津公产房买卖问题
过户费用分两种:
1、有合格去向的 计租面积*1.3*6+50
2、没有合格去向的 计租面积*1.3*6+50+摘牌价格*2%
(合格去向是指承租人的父母、配偶和子女在同一户籍下,在两年内购买了新的商品房、二手房或公产房的)
Ⅸ 天津公产房买卖有何规定和具体流程
应当按照《中华人民共和国城市房地产管理法》严格执行。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条：
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条：基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条；国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条：国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
(9)天津公产房买卖纠纷扩展阅读：
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。
一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。
Ⅹ 天津公产房可以私下买卖吗。私下签订的买卖合同有法律效力吗，受不受法律保护，谢谢
即使可以找关系私底下交易，但是私下签订的合同很难得到法律保护，慎重点！买房是大事