洛阳地暖爆裂纠纷

⑴ 为什么PERT地暖管会发生爆裂

一般地暖管都是DE20*2.0的口径，可以承受16公斤压力，通暖时一般达不到这个压力，管道畅通循环就没问题。
如果一直加压管道内的水不流通超过可承受压力当然会爆。

⑵ 在做地暖时把房顶打裂了，该怎么处理

⑶ 验房时地暖漏压管子爆裂按国家标准怎样处理。如果熔接以后隐患谁承担。谢谢

您好！如果地暖管是PERT管，是可以像水管一样热熔焊接修复漏点的，如果是PEX系列管材，是没有修复的可能的。即使用插接管件当时连接了，以后再漏水的机率也是非常大的，也就是PEX管不具备修复的可能性，最好整根更换。
如果地暖管非产品质量问题导致的漏水，厂家是不承担任何责任的。如果是产品本身质量存在问题，导致的漏水，由厂家负责赔偿或修复！

⑷ 地暖管破裂造成楼下住户被谁泡，结果该谁承担

是楼上自行承担。

1、地热管是楼上的，就要楼上索赔。楼上地热管如果在质保期，楼上自行找商家追偿。

2、地热管过质保期，所有损失都要楼上自行承担。

3、如果是房子建设不好的情况，可以起诉开发商。

4、也可以同时向楼上和安装地热管的进行索赔。

地暖管使用前清洗一次过滤器：

地暖系统每年在使用前，都应该清洗一次过滤器，检查过滤网是否损坏、堵塞，如果有损坏需要换上同规格的过滤网，按照原样拆好。

地暖管道2-3年清洗一次：

地暖系统主要采用专门设计的管道回路结构，管状复杂，管路较长，供水温度的变化会产生钙镁离子水垢，集中供暖还会有菌藻等，长期依附在管道内壁，会降低地暖采热系统温度，出现故障。

(4)洛阳地暖爆裂纠纷扩展阅读：

其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

⑸ 我家里边的地暖水管爆裂了，因为物业这几天试暖气，由于物业没有通知到位，我家根本没法住了，该找谁求解

我家里边的地暖水管爆裂了，原因是这几天物业在试暖气，但是我们一家由于长年几乎不在那儿住，所以从去年冬天都已经把地暖给停了，今天接到电话说我家里楼的水都已经渗到楼下了，于是我们打电话给物业说，你们试暖气怎么不通知我们，他说我们已经在门上贴过字条了，我说，我们去年已经把地暖给停了你们应该知道我们的情况，我们又不在这儿住，我们怎么知道通知，你们为什么不打个电话通知一下，现在倒好，暖气管因为你们试暖气，我们早把总闸给关了，现在被弄涨裂了，地板什么都被泡了，还渗到楼下了，你们说该怎么办。物业说，这不关我们的事，我们只是接到售楼部的命令下发通知，再说了是他们收的暖气费，你们应该去找他们。然后我们又给售楼部打电话，他们又说这不管他们的事，我说我们去年已经把暖气给停了，现在这咋弄，他让他们不知道，让我们去找物业。

⑹ 地暖几年不用就有坏的可能吗

地暖几年不用肯定会存在坏的可能性：

1. 地暖管长期充水状态下，管材气密性普遍低，水汽结合整个供暖系统中的金属部件就容易生锈。

2. 管材内水流静止，水中杂质沉淀，加上连接处金属管件长期浸水外层容易生锈剥落在管道系统中沉淀，容易堵塞管道，减小水流量，造成供暖不热现象。

延长水地暖使用寿命的有效方案：

1. 冬季在开启地热采暖系统时，一定要严格按照规定的加热程序循序渐进，不能一步升温到位.

2. 供暖期结束且室内温度低于5度时，应将地暖系统中的水用空压机全部吹出，以免系统受冻.

3. 地暖系统在开始给水或使用过程中，管道中可能积存空气，不仅会影响采暖效果，而且还会加速供暖系统中金属部件的氧化，降低整个系统的使用寿命，这个时候可以打开分、集水器的放弃阀门，将气体排出，方法和传统供热的排气是一样的哦

4. 建议在每年使用地暖系统前清洗分水器前端的过滤器，以保证地暖管的清洁，防止管路堵塞（首先要关闭连接管的进、回水阀门，然后打开过滤器，取出过滤网清洗干净，检测无破损、堵塞后按原样装好即可）

切记：如果决定长期不用，必须保证管内干燥，最好再把裸露在外的金属器件用保鲜膜或是塑料袋包裹一下

⑺ 去年开始就已经办理停供可是前几天地暖分水伐管道爆裂 找物业说已经不在保修范围之内 找供暖公司说已经

有媒体路线

⑻ 开发商铺设地暖，偷工减料，该怎么办

当然是找开发商了，因为你说开发商铺设的地暖，又偷工减料，找他们协商解决，协商不成，可以起诉他们。

⑼ 地暖温度过高美缝爆裂地砖空鼓是怎么回事

地暖温度过高地砖鼓起来，那么是什么原因引起的呢？装修中出现问题，一般从材料、施工两方面入手寻找问题的根源，只有找到出现问题的症结所在，才能准确彻底解决问题。

导致瓷砖出现起鼓的原因：

1、热胀冷缩导致起鼓：在我们进行瓷砖铺贴施工的时候，因为瓷砖之间的缝隙我们预留的太小了，在我们进行供暖之后因为地面比较干燥很容易发生起鼓的现象。

2、材料配比不合理：在我们施工的时候，沙子和水泥的配比没有达到合理的要求，这样的话也会导致瓷砖与地面的粘结度比较差的，如果我们使用的水泥标号比较低，沙子放的多，时间一长的话下层的水泥就无法粘结住地砖了。

3、施工方法不当：如果我们原始地面比较光滑，在我们进行瓷砖施工的时候没有对地面进行拉毛处理等，也容易导致瓷砖出现起拱起鼓现象的。

4、没有养护好：在我们地面瓷砖铺贴的时候，刚铺贴好的瓷砖与混凝土没有充分干透的情况下，我们上人踩踏的话，这样的话也会导致瓷砖与地面出现粘结不牢固的情况，时间久的话也会出现起拱的情况。

如何防止地砖起鼓？

1、预留伸缩缝：在我们进行瓷砖施工的时候瓷砖之间一定要预留伸缩缝，一般是1.5-3mm左右，而且对于现在我们购买瓷砖的地方其实都是有专门的卡子，铺砖的时候我们可以直接使用就可以了。

2、材料配比、使用要合理：对于我们使用的沙子来说，尤其是铺贴地砖的时候不宜使用过细的沙子，这样的话会导致吸水率过高，保存不住水分，导致瓷砖出现空鼓的情况。

3、购买优质材料：对于我们使用的建筑材料最好买品牌厂家的，而且使用的水泥标号不宜过高，夏季的时候建议使用325#型号的，冬季如果室内温度较低的话我们可以根据实际情况选择使用425#，这样的话不会导致水泥凝固过快，避免出现空鼓的情况。

⑽ 地暖管爆裂保险签单前保险公司用不用先进行质量验收

地暖管爆裂，属于家财险水姿鲜的范畴，加载险是不需要验险投保的，出现这些问题，直接报案索赔