Ⅰ 没有建设规划许可证的房屋，承租人要求解除合同，诉讼期间房租怎么规定
需要的。你承租的房屋不管是有没有规划许可证，都不能免除你租房的责任。房东租给你房确实有问题，可不代表你就没有租房。租了房就要出租金。就算是告到法院，判决下来，估计也就是免除一部分，肯定还是要给的。
Ⅱ 承租方起诉房东的起诉书
起诉什么呢？带上租赁协议具体面谈律师寻求帮助吧
Ⅲ 自管公房租赁纠纷怎样起诉自管公房出租人随意变更承租人受法律约束么被侵权人诉讼时效受限制么
自管公房可以起诉，但是要换个说法，是租赁合同纠纷，是请求法院确认租赁合同变更无效。是属于民事诉讼，有88年348号文件，关于自管公房里立案的文件可供参考！
Ⅳ 这种情况，诉讼时效是两年还是一年
不为求赏，愿意帮忙！
按照楼主所说的案例来看，甲公司提起诉讼的诉讼时效，应当是二年。
楼主所说的案例（南翔公司租用甲公司仓库期间，因疏于管理于2005年12月失火烧毁仓库，甲公司提起诉讼。），大致可以判断：则是甲公司起诉南翔公司“疏于管理、烧毁仓库”的财产损失赔偿的纠纷。财产损失纠纷案件，诉讼时效应当适用《民法通则》第135条的规定，是二年的诉讼时效！
顺便说一声，基于租赁合同所引起的“延付或者拖欠租金”的纠纷，诉讼时效的期限是一年。这是按照《民法通则》第136条第（三）项的规定。所以，楼主之“有的书中说是一年”，应当是特指租赁合同的租金延付或者拖欠的纠纷（楼主可以自己查看一下），而不是针对基于租赁合同所引起的财产赔偿纠纷这类案件的！楼主一定要注意分辨案例条件！
所谓的“租赁合同的诉讼期是一年”，表述不准确，以讹传讹！《合同法》没有对租赁合同作出任何诉讼时效的法条规定！而基于租赁合同，可能产生租金拖欠的纠纷（比较多见），也可能产生人身或者财产损害的纠纷（例如租赁物的品质瑕疵而引起的承租人的人身或者财产遭受损害的案例），应当根据纠纷的不同性质来确定诉讼时效的期限，而不是根据合同类型来判断诉讼时效期限的！
《合同法》只是规定了“国际货物买卖合同和技术进出口合同”这两类含有涉外因素的合同，适用四年的诉讼时效（适应国际惯例的）。其他类型的合同的争议纠纷所应适用的诉讼时效期限，得按照《民法通则》及相关司法解释的有关规定处理。
还有，既然是法律专业人士，千万慎言！言而不真、误导他人，还不如不言！
建议楼主，自己查看有关法律法规，莫轻信！
可查阅《诉讼时效在租赁合同中的适用》一文，有助于楼主理解。
http://www.lawtime.cn/info/hetong/htss/20090525/34945.html
以上意见，供参考！
Ⅳ 侵权案与租赁合同是一案件吗
对你的问题回复如下：一、租赁合同期限届满后，合同自然终止，对当事人失去法律约束力。在承租人和出租人未达成继续租赁房屋的协议、且出租人不同意承租人继续占有房屋的情况下，承租人继续占有房屋的行为属于违法行为，系无权占有。二、合同违约特指一方当事人在合同尚处于有效期限之内，而不履行合同义务或履行的义务不符合约定之情形，你所述的情形是在合同终止以后的情形，不构成违约，也不构成侵权和违约责任的竞合。三、承租人在合同终止以后，对房屋的无权占有系对出租人物权的侵害，系侵害物权行为。四、法条依据：《中华人民共和国合同法》第91条：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；《中华人民共和国合同法》第122条：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。《中华人民共和国物权法》第34条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
Ⅵ 承租人自知道权利被侵害之日起起诉出租人的时效是多久可以参考的法律有哪些
首先，得明白一个问题，房屋的所有权到底是谁？如果是房东的，只要没有去世，就算是他儿子，也无权出卖，除非得到房东的同意。
其次，假设房屋的所有权为房东的，据你所言，房东与你签订了买卖合同，此合同有效，而房东的儿子与他人签订的，则属于无权处分，合同无效，除非房东知道并同意，如果知道但没有表示不同意或不同意，则房东有一年时效的撤销权，此期间不行使，合同也是有效的。
在此，你还得明白一个问题，公证不是合同生效的要件，也不是房屋归你的证明，公证后的文件，只说明该文件的证明力强，基本很难推翻。
所以，虽然你的买卖合同签订在先，但是房屋所有权的转移必须到房管局登记，才发生物权的效力，否则，就算你们签订在先，后者只要过户了，那么房屋也会是他的，除非你能证明对方是恶意的（实践中很难证明）。
再次，根据法律规定，在同等条件下，承租人具有优先购买权。同时，如果对方将房屋卖给别人了，你们承租在先，根据“买卖不破租赁”，你们还是可以承租下去的。
最后，为保障你们的权益，我建议你们马上要求房东履行合同，越快越好，免得夜长梦多以及到时候不必要的麻烦，时间久了，人和证据都会变。
Ⅶ 物权请求权是否适用于诉讼时效
物权请求权不适用诉讼时效的规定。具体阐述如下：
诉讼时效的客体是债权请求权，物权请求权之返还原物请求权不适用诉讼时效的规定。
诉讼时效的客体是债权请求权。诉讼时效的适用范围限于请求权。因为请求权是请求他人为一定行为或不为一定行为的权利，但不是所有的请求权都适用的规定，请求权中的债权请求权符合诉讼时效客体权利的特征，其以财产权利为内容，不具有支配性。
若权利人长期怠于行使权利，会使法律关系处于不确定状态，不利于维护社会交易秩序的稳定，故债权请求权适用诉讼时效的规定。
(7)承租方被侵权诉讼期扩展阅读：
物权请求权与债权请求权的区别：
债权请求权是指在物权受到侵害并发生财产损害时，物权人要求行为人赔偿损失的权利，它是一种索求性、进取性的请求权。其典型的民事责任形式即是赔偿损失责任。物权请求权与债权请求权是保护物权的两种不同方法，二者的主要区别表现在：
(1)物权请求权的实现或物权性民事责任的承担，权利人无需证明行为人主观上有过错。因为，权利人仅仅要求将受到妨害的物权恢复到其完满状态。而受害人欲请求行为人损害赔偿者，则应证明其实施侵权行为时主观有过错。
(2)物权请求权的实现不以行为人的行为造成受害人财产损失或其他损失为前提。而行为人承担损害赔偿责任的前提是加害人造成了受害人现有财产或非财产性损害。
(3)债权请求权的行使有诉讼时效的限制，而物权请求权很难适用诉讼时效。
(4)物权请求权的行使主体并不局限于物权人本身，因为物权请求权是与物密不可分的，任何对物的占有构成侵害或妨碍的，物的持有、占有者即可行使此项请求权。如租赁物的承租人对他人侵害租赁物的行为可以提起诉讼行使上述权利。
因此，这是一种对物诉讼。而债权性请求权的行使是以相对人为对象，且以权利人受到实际损害为前提。因此，只有受到损害者才可以侵害方为被告提起诉讼，故这是一种对人诉讼。
Ⅷ 关于侵权诉讼时效期的问题
如果要离婚的话，就没过时效
Ⅸ 第三方多次受到承租人侵权行为，是否有权利主张出租人提前解除其房屋租赁合同
你这个可以不支付房东房租的，让他帮你解决问题以后再付房租。
因为他专提供的住房应属该可以安全居住的，现在的住房情况不适合居住了，有瑕疵，所以应该由他出面去解决的。
这个情况如果你是房主，你就可以去法院提起公诉，要求上面人家解除妨碍居住的侵权行为。因为你不是，所以你没有诉讼的主体。现在房东不起诉，那么就逼着他去解决，你不付租金，但住着。让房东选择：一解除租房合约，二解决住房漏水的问题。让他二选一。你要比房东凶，因为你有道理。当然你也可以打官司告房东，出租的房子无法居住，要求取消租约并赔偿你的损失。但这个比较麻烦。
我们这里打这种官司都是赢的，最多一家鉴定费，诉讼费，赔偿费共输了2万多元。
实际报警以后警察不出警绝对不对的。你可以投诉。前一段时间我们小区改造路面，那个工人早上四点来施工，吵的要死，劝阻不听。我立刻报警，那个派出所打电话给我，意思这个是为你们小区好，所以他们就不出警了，我让他把警号报给我，我立刻投诉。结果他老老实实的派车出警了。他不出警，你就继续报，他只能来的。有的时候人也要凶一点的。
Ⅹ 房屋租赁合同纠纷诉讼期间，承租方是否还有义务继续支付租金
看该诉讼案由，是否与支付租金相关，如果与争议无关的，仍应继续履行。