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相邻权纠纷败诉怎么办

发布时间:2021-09-24 14:21:00

A. 别人侵犯了自己的相邻权,去法院告他至少需要多少资金

打官司要多少资金,实际上就是产生的诉讼的相关费用问题,简称诉专讼成本。这包括诉属讼的直接费用,关联费用和预期损益。
直接费用就是诉讼费,根据请求权益的金额确定收费标准与数额,相邻权如果没有产生损害侵害损失,一般属于停止侵害,排除妨碍,恢复原状的请求,只收案件受理费(基本上是50元就够了)。
关联费用包括律师费,取证费,鉴定费……按实际发生计算,如果不请律师,取证简单,不用鉴定或评估,此费有省下。
预期损益是你在诉讼过程中产生的误工,交通,食宿损失。
以费用除第二类外,其它的都可以主张由败诉方承担。但这样的纠纷打官司未必是最佳办法,可以申请村委会,居委会,人民调解委员会或基层司法所进行调解,这可以有效减少诉讼成本且是解决问题的最佳方式。

B. 相邻权纠纷怎么上诉

《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方 ,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
我国民法通则第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍、赔偿损失。”
走民事诉讼程序:
起诉状的内容和写法

(一)首部应依次写明

文书名称"民事起诉状",原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同,如有的项目不知道的,可以不写,但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为"有明确的被告"是人民法院受理案件的法定条件之一。如有的被告下落不明(如离婚案件的对方当事人),则要说明原因和有关情况。

关于"住所、住址、所在地址"的提法问题。住所,通常亦称住所地。公民的住所地是指公民的户籍所在地。起诉状中要求写明公民的住址,一般是指该公民的住所地的地址,但该公民的住所地与经常居住地不一致的,则可写经常居住的地址。为便于联系,提高办案效率,在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码(如办公电话、住宅电话、手机、BP机等)。

(二)正文包括以下内容

1.诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题,提出明确的具体要求。如请求离婚,有多项具体要求的,可以分项表述。如在离婚案件中有三项具体要求的,写为:①请求判令原、被告离婚;②婚生子×××由原告抚养,由被告给付抚育费;③夫妻共同财产依法分割、债务依法承担。

2.事实与理由。要摆事实,讲明道理,引用有关法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实,是要把双方当事人的法律关系,发生纠纷的原因、经过和现状,特别是双方争议的焦点,实事求是地写清楚。讲道理,是要进行分析,分清是非曲直,明确责任,并援引有关法律条款和政策规定。在离婚案件,一般要写明双方何时结婚,婚前感情基础如何,婚后感情变化情况,何时因何原因关系开始恶化,以致发展到破裂的地步等;说明请求准予离婚的理由,并引用婚姻法有关条款;对离婚后的子女抚养、财产分割等提出处理意见,便于法院依法审理。

3.证据及证据来源,证人姓名和住址。提起民事诉讼的原告负有举证责任,要能够举出证明案情事实,支持自己诉讼主张的各种证据,包括书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录,等等。列书证,要附上原件或复制件,如系摘录或抄件,要如实反映原件本意,切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证,要写明什么样的物品,在什么地方由谁保存着;列举证人,要写明证人的姓名、住址,他能证明什么问题等。

尾部写明受诉法院名称,附件除写明起诉状副本×份外,提交证据的,还要写明证据的名称和数量。最后由起诉人签名盖章,写明起诉日期。

说明:起诉状最好以打印形式;如书写的,要字迹清楚,用钢笔书写。

民事起诉书格式:

原告:姓名,性别,出生年月,民族,文化程度,工作单位,职业,住址
(原告如为单位,应写明单位名称,法定代表人姓名及职务,单位地址)

被告:姓名,性别,出生年月,民族,文化程度,工作单位,职业,住址
(被告如为单位,应写明单位名称,法定代表人姓名及职务,单位地址)

案由:

请求事项:(写明向法院起诉所要达到的目的)
1.
2.
事实和理由:(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据,包括证据情况和证人姓名及联系地址)

此致__人民法院

原告:(签名或盖章)

委托代理人:

_年_月_日

附:一.本诉状副本_份(按被告人数确定份数)
二.证据_份
三.其他材料_份

注:
1.诉状用钢笔或毛笔写.
2.”当事人”栏,均应写明姓名,性别,出生年月日,民族,籍贯,职业或工作单位和职务,住址等项.对被告人的出生年月日确实不知的,可写明其年龄.
3.”案由和诉讼请求”栏,应写明控告的罪名和具体的诉讼要求.
4.”事实与理由”部分的空格不够用时,可增加中页.
5.诉状副本份数,应按被告人的人数提交.
法院关于民事诉讼相邻关系的50元一件!

C. 相邻权纠纷故意妨碍怎么办

一是找村委会,居委会或人民调解委员会进行调解消除纠纷与妨碍;二是在调解不成时可以提起诉讼;三可找相邻中德高望众的人进行说和。

D. 相邻权纠纷案件,去法院诉求费用怎么收遇到野蛮,蛮不讲理,无理取

每有经济纠纷的案件就是200到300元。有败诉方承担的。

E. 侵犯相邻权怎么起诉

起诉的步骤如下:

  1. 找一个律师,详细了解相关的法律。

  2. 拟写相邻权纠纷民事起诉专状,写出原告、被告以属及律师等相关信息。

  3. 根据律师提供的法律知识,提出诉讼请求。

  4. 写出事实和理由也就是我们所说的证据。证据包括照片以及房产证等。

  5. 交给法庭,提出诉讼。

  6. 注意:如果是个人,只需要身份证复印件,如果是单位,需要它的基本信息加组织机构代码证,起诉时要提供一些基本证据以证明相邻权被侵犯了。

F. 相邻权纠纷没有被告信息怎么办

你要告人家,总得了解对方的基本信息。倘若不知道,怎办?自己去找呗!当今年代,最容易做成的,何况又是邻居。
民事纠纷,你要告人家,难道还要法院帮你去查查这家人姓甚名啥?岂不是笑话嘛。

G. 相邻权纠纷如何打官司

如果你想基于复相邻关制系打官司,你需要证明邻居的房子影响你们家基本的采光或者通风,并且需要你自己举证。如果你们之前有一些地役权的合同,比如你们约定了他不许盖高过你的房子。你可以基于地役权维护自己身权益。但是如果没用这样地役权的合同,你想要维权就只有相邻关系了,而且你要证明对方确实存在影响你们家采光或者通风或者滴水之类的侵害相邻权的事实。 不过现在一般私权不是特别严重的都不会上法院的,你们还是私下协商讨论沟通处理的好。

H. 侵犯相邻权怎么起诉需什么证据。

起诉的步骤如下:

  1. 找一个律师,详细了解相关的法律。

  2. 拟写相邻权纠纷民事起诉状,写专出原告、被告以及律属师等相关信息。

  3. 根据律师提供的法律知识,提出诉讼请求。

  4. 写出事实和理由也就是我们所说的证据。证据包括照片以及房产证等。

  5. 交给法庭,提出诉讼。

  6. 注意:如果是个人,只需要身份证复印件,如果是单位,需要它的基本信息加组织机构代码证,起诉时要提供一些基本证据以证明相邻权被侵犯了。

I. 相邻权纠纷还是产品侵权纠纷

1,首先起诉楼上,同时向法院提出追加厂方为第三人,最后法院会判决由厂家承担你们楼下的赔偿责任。
2,楼上不构成侵权;楼上没有有过错;造成你们损失的是厂家水管的质量为题,所以,厂家是侵权人。
3,即使楼上承担赔偿责任,也是适用无过错责任赔偿原则。毕竟是水管质量问题引起的,属于产品质量侵权纠纷,不属于相邻权纠纷。
欢迎追问!如有帮助请采纳!!

J. 相邻权官司该怎样打

给您从网上找到了这些资料,希望能对您提出的问题有所帮助。

■什么是相邻权?

相邻权是个法律用语,它是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。

相邻关系中较常行使的权利包括:

土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。

对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。

在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。

■相邻权问题由《民法通则》和《物业管理条例》调整,另外,最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见里面也有相关规定。

■以案说法

阳光权赔偿法律太笼统

市中院民二庭李传炜法官告诉记者,近几年,随着百姓维权意识的提高,涉及挡光、噪声、滥建护栏等相邻权纠纷的民事案件逐年上升,呈现投诉趋热的态势,一个庭一年就能接案几十例。

李传炜说,我国对阳光权的规范相对较少,从民法角度讲,仅是《民法通则》在规定不动产的相邻关系时,对其有严格规定,而该规定也只是原则性的规定,即“有利生产、方便生活、团结互助和公平合理”。“这样的规定过于原则,审判实践中如何在当事人之间寻求平衡,成为赔偿的难点。”她说。

另一位法官则向记者坦言:“《民法通则》第八十三条规定了侵犯相邻权有三种承担责任的形式:停止侵害、排除妨碍及赔偿损失,然而在法院众多的采光权、通风权的案件中,法院判决结果大多为前两项内容,即停止侵害、排除妨碍,而能直接判决赔偿损失的案子少之又少。”
问其原因,这位法官笑着说:“你说阳光值多少钱?”据了解,目前能直接判赔偿的采光等相邻权案件,也多是一些案情简单、双方没有太多异议的案件。

赔偿究竟如何计算?

从现有法律法规来看,相邻权的损失赔偿数额往往较少。设计院代理律师王玉璞不无忧虑地指出:“赔偿金相对来说并不高,所以开发商往往并不在乎这点经济赔偿,形成用金钱就能解决一切的习惯,但其实,相对于住户或者一个单位永久享受阳光和通风的权利,不是几万、几十万就能换取的!”

既然法律上存在空白,为什么不尽快立法呢?有法学专家表示,主要是很难划定出一个具体的标准,房价的不确定、日照时间的难以细化以及不同人对阳光通风的不同认识等,甚至同一城市,不同地段,地理条件就相差很多,不可能以一个固定标准来计算。

目前,不少法官对简单的采光权案按照电价等标准确定赔偿数额,但这一数额实在少之又少。

措施

事前预防胜于事后诉讼

记者在采访中发现,“相邻权”诉讼通常发生在侵权之后,而在此之前,受害者面对侵权行为往往熟视无睹、无动于衷,而法院也大多要等到既成事实后方予立案,从而耽误了将侵权行为消灭在萌芽状态的极好机会。

法院一位领导说:“我们搞法律的,自然对采光等相邻权比较注意,法院前面本来要盖一座高层,但还没开始盖就让我们通过法律途径停止了侵害行为的发生。”记者果然看见法院对面的楼房只建到三四层就停建了。

一位法学专家提醒广大群众,为了真正讨到“阳光权”,对于环境遭受侵害应当把维权的着眼点放在“事前预防”上,而不应该把维权寄托在“事后胜诉”上,让法律充分发挥事前的预防和制止功效,而不能仅靠事后执行判决来发挥法律的威力。只有这样,“阳光权”才有望走出尴尬的境地。

期待

物权法》将弥补法律空白

如今,在寸土寸金的大中城市中,楼间距缩水是非常普遍的事情,“阳光权”纠纷可以说是屡见不鲜。但直到现在,受害方还没有足够的法律依据捍卫自己的“阳光权”。

金色阳光律师事务所的高律师则对“阳光权”补偿细则出台充满信心和期待。他介绍说:“众所周知,现在物权法草案正在审议之中,而阳光权作为《物权法》草案所要维护的诸多物权之一,将会出台详细的规定,那么相关补偿细则的出台也不会太远了。”

■相邻权案例

2000年7月,于某等三十九户位于中环线北侧的居民以遮挡阳光、影响通风将位于中环线南侧的某房地产开发商诉诸法院。这起在1999年轰动一时,并因居民聚众抗议,造成中环线交通堵塞长达半日的相邻权纠纷终因争议双方未能达成一致而走入诉讼程序。
1999年,某房地产公司在于某等居民住房的南面相隔中环线进行房地产开发建设公寓住宅。该公寓住宅属于高层楼房。在工程施工过程中,居民以日后建成的公寓住宅定会影向采光为主要理由,先后到施工现场、售楼处、及中环线等处进行抗议,不仅造成房地产公司停工四十余天,而且一度造成中环线长时间堵塞。房地产公司在政府部门和基层组织的主持下,与居民代表进行了协商,居民提出高额赔偿的要求,双方未能达成一致而成讼。
在案件审理过程中律师着重从两个角度进行了本案的应诉工作:
一、原告称被告非法开工为非法建筑,是因为原告对工程开工等环节的政府审批及管理缺乏了解,并整理搜集被告开发建设的住宅公寓为合法建筑的身审批手续及证明文件,证明该项目为合法建筑。
二、被告开发建设的住宅公寓虽然客观上减少了原告的采光时间,但并不构成对原告相邻权的侵犯。被告的建筑不仅符合天津市规划管理的要求,同时也符合国家建设部关于旧区改造住宅建筑的日照标准。
法院最终因证据不足驳回了原告全部诉讼。
一审判决后,三十九原告均未提起上诉。一场旷日持久的相邻权纠纷终于以房地产公司胜诉划上了句号。

【律师点评】
《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定:不动产相邻各方,应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等各方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。采光权属于与财产所有权有关的相邻权,它不是无条件的绝对权利,只是一种有条件的相对的权利。在城市建设发展的不断更新的过程中,新建建筑遮挡现状住宅也就成为城市建设过程中的不可避免的结果,新建建筑给现状住宅带来的采光变化,其合理的范围应依据相关法律规定、依据规划与消防等部门的行政许可。
新建建筑应当是办理了规划、消防等建筑行政审批的相关手续,建筑间距符合规定的合法建筑,这样的合法新建建筑对四周现状建筑的遮挡是合法的遮挡。
一般情况下,规划与消防的行政审批是充分考虑到间距、遮挡、消防的法定要求,并且满足建设部规定的日照时间。这样的新建房屋不构成对现状住宅的侵权。

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