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土地排除妨害纠纷

发布时间:2021-09-23 16:02:46

『壹』 房产证土地证权利人可否请求排除妨害或者消除危险和返还原物

可以。房屋所有权以及土地使用权都属于物权,在权利收到侵害回时,可以请求相应的救济。答
《物权法》第三十五条规定:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条规定造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

『贰』 是排除妨害纠纷还是房屋租赁合同纠纷

排除妨害纠纷是指因为物受到他人的妨害而引发以排除这种妨害为目的的纠纷。排内除妨害是容物权保护的重要方法,它主要针对妨害物权行驶的行为或者事实状态而采取的一种措施。当物权的行驶受到现实或者可能的妨害时,物权人均可请求排除妨害。

『叁』 没双方没有土地使用证可以搞的排除妨碍吗

理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过内程中有些房子还容是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,没有土地证的房子面临三大风险:虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和产权证不齐影响上市交易。

『肆』 民事诉讼请求排除妨碍案件,二审胜诉后,对方一直妨碍怎么办

民事诉讼请求排除妨碍案件,二审胜诉后对方一直妨碍,可以向法院申请强制执行。
《民内事诉讼法》第二容百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

『伍』 土地被侵犯该怎么办

依据《中华人民共和国农村土地承包法(2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过)》
第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第五十四条 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
(二)违反本法规定收回、调整承包地;
(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;
(五)以划分"口粮田"和"责任田"等为由收回承包地搞招标承包;
(六)将承包地收回抵顶欠款;
(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;
(八)其他侵害土地承包经营权的行为。

因此,你可以依法向有关人民法院提起诉讼,要求村委会承担侵权责任。

『陆』 什么是排除妨害纠纷

排除妨害构成要件:抄

袭1、存在妨碍他人民事权益的状态

排除妨碍的主要构成要件是存在妨碍他人行使民事权利或者享有民事权益的状态。与停止侵害的主要构成要件不同之处在于:一为动态,一为静态。

妨碍状态多为行为造成的,例如,堆放物品影响通行;违章建筑物妨碍相邻一方通风、采光;在他人建筑物上设置广告;将有害液体泄露在他人使用的土地上等。妨碍状态也有自然原因形成的,例如树根蔓延至相邻一方的土地。

2、妨碍状态具有不正当性

妨碍状态具有不正当性是指没有法律根据,没有合同约定,缺乏合理性。有些妨碍同时造成他人财产的损失,例如,在施工过程中,塔吊因超负载掉下,破坏了他人的房屋,并阻塞了通道(排除妨碍是独立的责任方式,不直接涉及因妨碍同时造成的赔偿损失责任);有些妨碍是给他人造成不便。认定妨碍状态主要是看妨碍是否超过了合理的限度,轻微的妨碍是社会生活中难免的,不承担排除妨碍责任。妨碍状态是否超过了合理的限度,应当结合当时当地人们一般的观念判断。

『柒』 未经批准在集体土地所有权的土地上建房,村委会可否以排除妨害提起诉讼纠纷

,村委会可向土地管理部门举报,由土地管理部门处理,依据土地管理法,行政强制法等,作出行政处理。
村委会以排除妨害提起诉讼纠纷,也不好办到拆除此房。

『捌』 没有办理土地证但画了红线的土地被侵占能不能要求排除妨害

不能。
土地证办理流程:
向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图;
缴纳维修基金;
缴纳契税;
办理产权证;
办理土地证。

『玖』 土地纠纷已经通过法院调解,能否再起诉排除妨害

如果已经经法院调解,出具调解协议书,双方签字确认生效的话,那么不能再因为同一事实和理由再次起诉,如果有新的事实和理由的话,还可以继续起诉。

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