㈠ 遇到房屋租赁纠纷应该找谁处理
房屋租赁纠纷,在司法实践中,处理该问题的方法有很多,比如,协商解决、仲裁或诉讼解决。
房屋租赁纠纷处理方法:
1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;
2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1) 申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
以上就是我们关于房屋租赁纠纷找谁的法律解答。总之,发生了房屋租赁纠纷时,能够协商解决的,最好协商解决,不能够协商解决的,当事人一方可以仲裁,可以诉讼,
㈡ 发生租房纠纷该找什么部门最有效,急!!
发生房屋租赁纠纷时,我们可以通过以下方式解决:
双方能协商的,最好私专下协议;
不能协商的,可属找相关组织调解,如专门的调解委员会,居委会,街道办、派出所等。
调解不成的,可以向法院起诉。
以下方式可以选择使用,没有先后顺序,并结合实际情况采取对应的措施。
㈢ 郑州租房纠纷,中途退房,不退押金及余下租金,该如何维权
法律常识。签合同的时候多看合同。口头协议是没有任何用的。
㈣ 租房纠纷找哪个部门解决
房租纠纷找房管局部门。发生租赁纠纷可以向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的,应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼【回答】
㈤ 租房纠纷该怎么解决找谁
不能,这是政府修缮工程导致,而并非业主的房屋或者房屋内设施导致影响你的生活的。业主没有义务减免房租,你也没办法中止合同而没有违约责任。
㈥ 租房纠纷找谁解决
出现租房纠纷找哪个部门的处理办法:
1、租房纠纷协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2、租房纠纷协商不成的,请求调解
租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。
3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。