房屋纠纷二审

① 房产纠纷闹了一年多了，二审阶段，想换个律师可以吗

房产纠纷二审阶段，也可以换律师。这是当事人的权利，但更换律师应当权衡利弊，一审败诉或者不利是什么原因造成的，是事实、证据不利，还是律师作用无力。盲目更换律师防止得不偿失。

② 对房屋纠纷案件二审需多长时间

二审法院如果真的像你所说的那样三个月都没开庭，你可以在每个月的院长专接待日找院长属，一般每个法院的院长接待日是在每月的15日。法院如果没有给你合理的解释，你可以去找人大反映问题。现在法院最怕的是人大。按照现在的司法解释，开发商的违约责任只是算到产权总登（即你所说的大产权），且已经将此用书面的形式通知业主的时候。原因就是给了公平，试想如果开发商办理的产权总登，可是业主自己不去办理产权，责任算谁的？还有偷漏税的事，法院尤其是处理民事法律的合议庭是不会管你那么多的，这是刑事犯罪，是归公安机关受理。你们应该去公安报案。至于你说的开庭之后两个月没结果，这很正常，现在是和谐社会，法官也怕出大事，应该跟领导汇报。还有一审的审理期限是最少也有3个月，如果是普通程序是6个月，经院领导批准，可以最多延长6个月。一审的审理期限是3个月－1年

③ 对房屋遗产纠纷二审需多长时间结案

1、人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结内。有特殊情况需容要延长的，由本院院长批准
2、法律依据：《民事诉讼法》（2012修正）第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

④ 房产卖买纠纷一审二审都败诉，我觉得终审判决不合理，可以再申诉吗再申诉的成功律大不大。

二审判决生效就是终审判决，申诉不影响判决生效，你申请法院执行已生效判内决。对已经发生法律效力的容民事判决、裁定、调解书提出再审申请，申请再审人应是原审当事人、法定代理人以及原审当事人的权利义务继受人及其近亲属。各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。

⑤ 房屋 买卖纠纷二审立案3个月不下判决书院长签字用通知上诉人吗

人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。《民事诉讼法》第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定第二条审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。审理对民事裁定的上诉案件，审理期限为三十日。(5)房屋纠纷二审扩展阅读：民事诉讼第二审的流程： 1、立案当事人不服一审法院判决或裁定，在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉;二审法院审查一审法院移送的上诉材料及卷宗，符合条件，予以立案。证据交换; 上诉的裁定或者判决，又告诉庭审查后直接进行裁决。 2、开庭(案件事实基本清楚，可以不开庭审理，但必须与双方当事人进行谈话) 提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日公告;移送审判庭开庭审理。【1】宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避; 【2】法庭调查：当事人陈述案件事实; 【3】举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见; 【4】法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证; 【5】法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷; 【6】合议庭合议作出裁决; 维持原判，或者改判，或者发回重审。【7】宣判。 3、当事人自动履行裁判文书确定的义务或向一审法院申请执行;或者向二审法院告诉庭递交书面申诉材料，申请再审。如果达成调解协议，法院应当制作调解书，在双方当事人签收后生效。

⑥ 房屋卖买合同纠纷案一审,二审对方都败诉。可以在起诉对方赔钱吗

你胜诉的案件没处理过的赔偿事项，可以再起诉对方。但不能重复起诉。

⑦ 买房纠纷一审胜诉，二审败诉，怎么办

我们应该都知道不管打什么样的官司我们都需要交纳一定的诉讼费，但不同案件的性质不同，诉讼费的标准是不同的。有的是按件收费，有的是按照标的额收费。那么房产纠纷诉讼费是多少呢？
首先应该知道诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。
房产案件是属于财产案件，案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：
争议金额不满1000元的，每件交50元；
超过1000-50000元的部分按4%交纳；
超过5万-10万的部分按3%交纳；
超过10万-20万的部分按2%交纳；
超过20万-50万的部分按1.5%交纳；
超过50万-100万的部分按1%交纳；
超过100万的部分则按照0.5%交纳。
除缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人与翻译人员出庭的交通费、住宿费与误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费与实际支出的费用；执行判决、裁定或调解协议所实际支出的费用等。
案件受理费包括：
(一)第一审案件受理费；
(二)第二审案件受理费；
(三)再审案件中，按照本办法规定需要交纳的案件受理费。
下列案件不交纳案件受理费：
(一)按民事诉讼法所规定的程序审理的案件；
(二)裁定不予受理的、驳回起诉、驳回上诉的案件；
(三)对不予受理的、驳回起诉与管辖权异议裁定不服的，提起上诉的案件；
(四)赔偿案件。
据民事诉讼法与诉讼法规定的审判监督程序审理的案件，当事人不交纳案件的受理费。但是，下列情形除外：
(一)当事人有新的证据的话，足以推翻原判决、裁定，则向人民法院申请再审，人民法院经审查决定再审的案件；
(二)当事人对人民法院第一审判决或者裁定未提出上诉，第一审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审，人民法院经审查决定再审的案件。
当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：
(一)当事人对人民法院第一审判决或裁定未提出上诉的，第一审判决、裁定或调解书发生法律效力后又申请再审的，人民法院经审查决定后再审的案件。
当事人依法向人民法院申请以下事项，应该交纳申请费：
(一)申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决与调解书，公证机构依法赋予的强制执行效力的债权文书；
(二)申请保全措施；
(三)申请支付令；
(四)申请公示催告；
(五)申请撤销仲裁裁决或认定仲裁协议的效力；
(六)申请破产；
(七)申请海事强制令、共同海损理算、设海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告；
(八)申请承认与执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构的裁决。
证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定的日期内出庭发生的交通费、住宿费、生活费与误工补贴，由人民法院按国家规定的标准代为收取。
当事人复制案件卷宗的材料和法律文书应按照实际的成本向人民法院交纳工本费。
诉讼的过程中因为鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶等发生的依法应由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关的机构或单位，人民法院不得代收代付。
人民法院依民事诉讼法第十一条第三款的规定，提供当地民族通用语言、文字翻译的，不收取费用。
房产纠纷的诉讼费是按照争议金额来确定的，不满1000元的每件交50元，超过100万的部分按0.5%交纳。现在大家应该知道房产纠纷诉讼费是如何交纳的吧。一般情况下，案件的诉讼费都是由起诉的原告先垫付，然后在案件判决之后再由败诉的一方后承担。

⑧ 我是房屋纠纷一审二审败诉再审怎么办

再审是为纠正已经发生法律效力的错误判决、裁定，依照审判监督程序，对案件重新进行的审理。
不同的启动再审的部门也反映了当事人有不同的申诉救济途径，当事人不仅仅可以到中级人民法院反映诉求，也可以到省高院、检察院进行申诉。
法院对已经审理终结的案件，依照再审程序对案件的再行审理，其目的是纠正已经发生法律效力但确属错误的判决或裁定。再审的特点是：
1、提起再审的主体必须是最高人民法院和上级人民法院；最高人民检察院和上级人民检察院或本院院长
2、提起再审的客体是已经发生法律效力的第一审或第二审案件的判决或裁定
3、提起再审的时间是判决或裁定生效以后六个月内提出；据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更，以及发现审判人员在审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

二审是基于上诉程序而产生的，此时原判决还没有生效。
再审是基于审判监督程序而产生的，此时判决已经生效

（1）一审：法院对案件的最初一级审判。在我国，普通的第一审案件由基层人民法院管辖，但是性质较严重、问题较复杂、影响较广大的第一审案件，按其不同程度，分别由中级人民法院、高级人民法院、最高人民法院管辖。最高人民法院的第一审就是终审。
（2）二审：上级法院按上诉程序对下级法院的第一审案件所作的审理。我国实行两审终审制，第二审就是终审。
（3）再审：再审是为纠正已经发生法律效力的错误判决、裁定，依照审判监督程序，对案件重新进行的审理。
（4）终审：终审，法院对案件的最后一级审判。我国实行两审终审制，中级人民法院、高级人民法院和最高人民法院的第二审就是终审。最高人民法院的第一审也是终审。

你可以申请法院再审，
如果不服，法院再审后你还可以申请检察院抗诉启动再审，当然也可以不经法院再审直接到检察院申诉．
如果还不服，原则上还可以申请第一次抗诉的检察院的上一级检察院抗诉启动再审，不过这样很困难，阻力很大，我就在检察院工作，我明白．
人大不能单独启动再审程序，但是如果认为判决确有错误，它可以建议法院或者检察院启动