物业费纠纷诉讼请求

『壹』 我被物业到法院起诉了，起诉我不交物业费用。我该怎么办

虽然听起来很憋屈，但是你还是应该乖乖的去交物业费。

业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。

(1)物业费纠纷诉讼请求扩展阅读

小区物业服务不好，如何维权？

1、首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式；

2、其次，采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。

3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通，早日成立业主委员会以便日后的维权。

以上就是关于哪些情况下可以不交物业费以及小区物业服务不好该如何维权等相关问题的解答。物业服务好坏是个大问题，在我们买房前，一定要从多方面去了解小区的物业好不好，从而决定是否购买；而已经入住，发现物业不好，可以采取以上方式来维权。通过拒绝缴纳物业费的方法来抗拒物业，并不妥当；而且，物业公司起诉拖欠物业费时，业主败诉，有的还被判令支付滞纳金。

『贰』 物业费拖欠怎样起诉以及所需材料

先收集好相关的材料（例如他的业主身份、他应缴费用清单及依据等），然后可以提前告知对方你们的下一步行动，如果他能够及时补缴便可私了。如果他一直坚持不缴纳的话，你们可以到法院直接起诉，流程和普通民事程序一样。

民事诉讼，您应提交的材料有：

1、当事人向本院提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。

2、当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本，并填写当事人送达地址确认书。

3、起诉状应当记明下列事项：

（1）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、通讯方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及通讯方式（以下简称当事人基本情况）；

（2）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（3）证据和证据来源，证人姓名和住所。

4、原告为自然人的，应提交身份证明材料复印件；原告为法人或个体工商户的，应提交营业执照副本复印件，其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。法人应提交年检证明，法人或其他组织的代表人或主要负责人应提交职务证明原件、身份证明复印件。

另外，如果您属于下列人员或组织，以原告身份提起民事诉讼，还应提交下列材料：

（1）清算组（人）、信托监察人、遗产管理人、遗嘱执行人、失踪人财产代管人代权利主体起诉的，应提交具有上述身份的证明材料复印件；

（2）依据最高人民法院《关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（一）》第七条的规定，利害关系人起诉要求确认他人间婚姻关系无效的，应提交其与婚姻当事人为近亲属关系的证明材料复印件；

（3）诉讼代表人提起诉讼的，除提交全部原告身份证明材料复印件外，还应当提交其他共同原告推选其为诉讼代表人的证明材料。

5、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。

委托代理人应提交身份证明材料复印件、授权明确的授权委托书、律师事务所或受托人接受委托的证明、函件（以下简称授权委托手续）。

6、下列案件，原告应当附有相应的起诉证据：

（1）劳动争议案件、人事争议案件，应当提交劳动争议仲裁裁决书、人事争议仲裁裁决书的复印件或者仲裁机构作出的不予受理的书面裁决、决定或通知及送达回证的复印件；

（2）投资人提起虚假陈述证券民事赔偿诉讼，应提交自然人、法人或者其他组织的身份证明文件，不能提供原件的，应当提交经公证证明的复印件；行政处罚决定或者公告，或者人民法院的刑事裁判文书；进行交易的凭证等投资损失证据材料。

（3）按照管辖协议起诉的案件，应当提交书面管辖协议复印件；

（4）婚姻案件必须提供结婚证明；

（5）交通事故案件必须提供事故责任认定书；

（6）人身损害致死及继承类案件必须提供死亡及火化证明；

（7）因合同提起纠纷必须提供合同；

（8）涉及房屋的案件必须提供与房屋相关的房产证，租赁合同等；

（9）其它法律、法规司法解释对起诉证据有规定的，从其规定。

7、被告为单位的，提供被告营业执照复印件或被告工商登记信息查询一份，将查询结果打印即可

8、申请诉讼财产保全的，应提供担保金或其它担保财产的权属证明（附复印件，单位的应在复印件上加盖公章），担保财产是其它公民个人的，应由所有人持身份证（附复印件）来院书面声明自愿提供担保。

此外，您还应该注意以下事项：

1、所有材料均须A4纸张，并用黑色钢笔或签字笔书写，起诉书落款须起诉人亲笔签名，复印无效。

2、当事人申请缓交、减交、免交诉讼费用的，应当提交书面申请及符合规定的证明材料。

『叁』 物业起诉业主不交物业费起诉状怎么写

基本内容
起诉状应包括以下内容：
（1）当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；
（2）有具体明确的诉讼请求；
（3）有起诉所依据的事实与理由；
（4）证据和证据来源；
（5）当事人签名盖章和签署的日期。
基本概况
原告：______
被告：______
诉讼请求：________________
事实与理由：_______________
证据和证据来源，证人姓名和住址：_______________
此致
_______人民法院
起诉人：
年月日
附：本诉状副本_____份
注：本诉状格式亦可适用于公民提起经济诉讼
注意事项
起诉状应当记明以下事项：（一）当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位、住址（户籍地或经常居住地）、电话号码、邮政编码。当事人是法人或其他组织的，应写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、单位电话号码、邮政编码。（二）诉讼请求和所根据的事实与理由。（三）证据和证据来源，证人姓名和工作单位、住址。（四）必须打印或用蓝黑墨水或碳素墨水书写，并按被告人数提出副本，如系法人或其他组织，尾部须加盖公章。
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。证据应递交原件或原物。证据材料如是复写纸、纯蓝墨水、圆珠笔书写的，在提供原件时附复印件。
当事人向法院提交书证应填写一式2份证据清单，详细写明提交证据的名称、页数，证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。此外，还应提供与被告人数相同的副本。
就一份好的离婚起诉书来说，应当具备下列内容：一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。(1)婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚;婚后有无子女，子女的年龄及其他情况;现在是否分居，分居多长时间等。(2)离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，起诉方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。(3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。三、写明起诉时所送交人民法院的名称，原告人自己签名或盖章，起诉的时间。起诉状写完后，要求一式两份，送到法院即可。

『肆』 如果是物业费纠纷上诉状要怎么写

[文书样式] [1]
上诉状
上诉人：
被上诉人：（刑事上诉状无回被上诉人）
上诉人因 一案，不服答 人民法院 年 月 日 ( ) 字第 号 ，现提出上诉。
上诉请求：
上诉理由：
此致
人民法院
附：本上诉状副本 份
上诉人:
年 月 日
[填写说明]
1、上诉请求。首先要综合叙述案情全貌，接着写明原审裁判结果。其次指明是对原判全部或哪一部分不服。最后写明具体诉讼请求，是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。
2、上诉理由。主要是针对原审裁判而言，而不是针对对方当事人。针对原审判决、裁定论证不服的理由，主要是以下方面：（1）认定事实不清，主要证据不足；（2）原审确定性质不当；（3）适用实体法不当；（4）违反了法定程序。
[注意事项]
1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状，则视为未提出上诉。
2、上诉是当事人享有诉权，一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。

『伍』 多个被告不交物业费可一起起诉吗写一张诉状可以吗

可以的，可以将他们列为共同被告一并起诉，并要求承担法律责任。

『陆』 物业对欠费业主进行起诉书怎样写

以下范本供参：
民事起诉书
原告：北京 物业管理有限公司
地址：北京市 区
法定代表人： 职务：
联系电话：
被告： 年龄： 性别：
家庭住址：北京市 区 区 幢 号
联系电话：
案由：物业管理合同纠纷
诉讼请求
1、依法判令被告缴纳物业服务等各项费用 元
2、由被告承担诉讼费用
事实及理由
被告购买了 区 区 幢 号房屋一套，于 年 月 日与原告办理了上述房屋的交接手续，并入住。
被告在领受房屋并入住后也就享受到了原告对名佳花园的物业管理服务，而被告自 年以来，一直拖欠物业费达 年之久，被告非但不主动履行缴纳物业费的义务，且经原告多次催缴被告均置之不理。
被告的行为严重的阻碍了原告的管理服务工作，影响了小区物业管理工作的资金运转和小区的建设，损害了原告及其他众多业主的利益。为此特向人民法院提起诉讼，要求法院依法判决，以维护原告的合法权益和 小区的物业管理的正常工作秩序和经营秩序。
此致
北京市 区人民法院

具状人：
年 月 日
附：
1、 起诉书副本一份
2、 证据材料五份

『柒』 物业起诉书怎么写

不论是物业起诉业主还是业主起诉物业都都属于民事诉讼。
民事诉讼状的要求为：
（一）首部应依次写明

文书名称"民事起诉状"，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为"有明确的被告"是人民法院受理案件的法定条件之一。如有的被告下落不明（如离婚案件的对方当事人），则要说明原因和有关情况。

关于"住所、住址、所在地址"的提法问题。住所，通常亦称住所地。公民的住所地是指公民的户籍所在地。起诉状中要求写明公民的住址，一般是指该公民的住所地的地址，但该公民的住所地与经常居住地不一致的，则可写经常居住的地址。为便于联系，提高办案效率，在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码（如办公电话、住宅电话、手机、BP机等）。

（二）正文包括以下内容

1．诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。如请求离婚，有多项具体要求的，可以分项表述。如在离婚案件中有三项具体要求的，写为：①请求判令原、被告离婚；②婚生子×××由原告抚养，由被告给付抚育费；③夫妻共同财产依法分割、债务依法承担。

2．事实与理由。要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。在离婚案件，一般要写明双方何时结婚，婚前感情基础如何，婚后感情变化情况，何时因何原因关系开始恶化，以致发展到破裂的地步等；说明请求准予离婚的理由，并引用婚姻法有关条款；对离婚后的子女抚养、财产分割等提出处理意见，便于法院依法审理。

3．证据及证据来源，证人姓名和住址。提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据，包括书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录，等等。列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

尾部写明受诉法院名称，附件除写明起诉状副本×份外，提交证据的，还要写明证据的名称和数量。最后由起诉人签名盖章，写明起诉日期。

说明：起诉状最好以打印形式；如书写的，要字迹清楚，用钢笔书写。

民事起诉书格式：

原告：姓名，性别，出生年月，民族，文化程度，工作单位，职业，住址
（原告如为单位，应写明单位名称，法定代表人姓名及职务，单位地址）

被告：姓名，性别，出生年月，民族，文化程度，工作单位，职业，住址
（被告如为单位，应写明单位名称，法定代表人姓名及职务，单位地址）

案由：

请求事项：（写明向法院起诉所要达到的目的）
1．
2．
事实和理由：（写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址）

此致＿＿人民法院

原告：（签名或盖章）

委托代理人：

＿年＿月＿日

附：一．本诉状副本＿份（按被告人数确定份数）
二．证据＿份
三．其他材料＿份

注：
1．诉状用钢笔或毛笔写．
2．”当事人”栏，均应写明姓名，性别，出生年月日，民族，籍贯，职业或工作单位和职务，住址等项．对被告人的出生年月日确实不知的，可写明其年龄．
3．”案由和诉讼请求”栏，应写明控告的罪名和具体的诉讼要求．
4．”事实与理由”部分的空格不够用时，可增加中页．
5．诉状副本份数，应按被告人的人数提交．

『捌』 物业服务费纠纷官司怎么打

打官司，首先要解决一个到哪起诉的问题，原则上，民事诉讼由由被告住所地人民法院管辖；如果被告是公民的，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。其次也是最关键的，打官司打的是证据，即当事人对自己的主张，有提供证据的责任。举证不能的，将承担相应的不利后果。

诉讼中举证责任的分配原则——“谁主张谁举证”的制度

1、《民事诉讼法》第六十四条第1款规定：

“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”

2、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条

第3款规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。”

第4款规定：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”

3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七条规定：

“在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。”

以上法律法规阐明了我国诉讼中举证责任的分配原则——“谁主张谁举证”的制度，同时也确立了法官在审判中对举证责任进行分配的权利。