你所述问题较多,抄请清晰如下几个问题。
1、公产房,承租人是你父亲,与单位的承租合同内容。
2、你奶奶居住,是借住还是转租。
3、你父亲在你奶奶及老叔的胁迫下签署了一份协议,怎么能证明是胁迫
4、签订协议的内容及时间
5、你老叔的工作情况,是否是你父亲单位的职工或公产房所属单位的职工
6、要综合情况看,是不是要追加第三人进行诉讼
以上几个问题清晰后才能分析和怎么应对诉讼及维护自己的权益。
2. 公产房继承纠纷应该怎么解决
公租房无权复继承,只能在承制租期内,继续承租。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第二百三十四条
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的。然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权。依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件。当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续。
3. 公产房纠纷问题 急!!!!
1、公产房是什么意思?如果房子真是公产房,你家人全同意也无权卖房的:房子的所有权属于公家,你们只有居住权、没有处分权,没有公家同意,你们擅自卖房是侵犯公家的所有权。
2、先去看看这房到底是“公产房”、还是你爷爷奶奶的产权房再说吧。
3、假如你叙述有误,这房你家有产权:想卖房,确实必须房子的所有共有人都同意、签字后才能“通过公证处,才能过户”买卖。需要签字的人有:你奶奶、你爷爷子女中还在世的、去世那个人的所有子女(去世者的配偶无权签字,必须由去世者的子女签字才行,因为她的子女有代位继承你爷爷遗产的权利,但配偶无权继承你爷爷的遗产)。
4、解决办法:
(1)如果卖房,必须要给外地2个子女他们应得份额的钱,这是肯定的。除非她们自己同意用这钱抵顶她们应给你奶奶的医药费。
(2)不管房子是否现在卖、也不管所有子女是否都拿到了卖房钱,每个子女都有承担你奶奶治疗费用的义务,不给就可以去法院告他们,谁不给就告谁。
(3)所以:可以先不卖房,先送你奶奶住院治疗,然后让所有子女分担医药费,不给就起诉。拿不出钱来的就得同意你奶奶卖房。
5、“有没有其他途径直接过户!!!”:没有!如果你爷爷还活着时有:你爷爷奶奶两人同意就能卖,现在不行了。
4. 怎样处理公产房纠纷
可以起诉,如果你能到相关的产权部门出具证明,证明此房的产权式属于你父母的,胜算就比较大,如果不能,就只能按照你姥姥的遗产来继承。
5. 公产房纠纷
公产房不是遗产,只是变更承租人。
只能过户到一人名下。
6. 天津公产房纠纷问题
爷爷去世奶奶继承顺理成章,若奶奶去世后,留有公正过的遗嘱,则按遗嘱执行,若未有遗嘱则属于所有儿女共同继承,若有其中儿女去世,其子女有代位继承的权利
7. 公产房家庭纠纷(两个子女的家庭纠纷)
1、 钟勇:系瑞金市岗面乡派出所长,(瑞金人事任免文件,在瑞金市政府网可查内)自从当上瑞容金市公安局岗面派出所所长以后,经常公车私用(上班期间不坚守岗位,开着警车到红红商店喝茶,该商店在瑞金市教育局门口),并把警车多次违停在人行道上面,阻碍行车通行,如果有关部门不信,你可调那里的监控;2、 钟勇从市区开车至岗面乡时,遇到赌车时,多次把警车停在路中间,阻碍交通,大家建议他都移一下车让让路,大家都好通行,他大声说:你打122、让交警过来处理,我懒得理你。。。(村民董北京可作证,).3、 钟勇于2011年8月8日用警车将岗面乡陈坑村村民强行带至岗面派出所,胁迫他与其签订“林地及林木所有权、使用权流转协议”,如果不依,就对其外地上班的儿子灭口(有录音可作证),林地面积124.9亩,年限30年,价格18000元,主要用途:开采金矿,从价格上,试问,谁敢相信,100多亩的林地,用1万多块钱能买来?又有谁会愿意卖?更可怕的是,他陆续用同样的手法与村民董南海(残疾人,公开)、钟海生、钟同松等签订了多达1000多亩林地流转协议。(后附真实合同)5,为何此事在瑞金没有人管,至今不了了之。
8. 公产房交易纠纷
合同价是双方约定的价格,你对卖方只按照合同价30万付购房款(有约定从约定原则)。
即使评估价是31万,也只是纳税的依据,同交易价无关。
9. 公产房导致家庭纠纷
你是未成年人可以到儿童保护单位(哈尔滨妇联)请它们帮助按法律爷爷一套公产房你有权利居住使用(没有过户还在爷爷名下才行要是被过户老叔名下就不行)